Achat appartement aux alentours de Chapeiry (74540)

Appartement à vendre aux alentours de Chapeiry (74540)

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Appartement
Ancien
Neuf
Chapeiry (74540)
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Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 54.86m² à Annecy (74960)
9

ANNECY (74960)

Au prix de

285 000 €

Au calme, à 800m de la Banque de France, appartement en duplex de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant 6 logements. En parfait état, il dispose au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard, d'un séjour ouvert sur un balcon jouissant d'une vue sur les montagnes, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, en mezzanine, chambre avec rangement et salle d'eau avec WC attenante.
Faibles charges
Cave de 12.45m² en sous-sol
Place de parking extérieur avec local privatif (vélos,...)

Achat appartement 2 pièces - 41.01m² à Annecy (74000)
Exclusivité
6

ANNECY (74000)

Au prix de

265 000 €

Idéalement situé en hypercentre d'Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et de la gare, cet appartement T2 de 41 m² saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.

Entièrement refait à neuf en 2024, il se compose :
d'une chambre confortable,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée,
d'un dressing,
d'une salle d'eau avec WC.

Un petit balcon agréable complète l'espace de vie, ainsi qu'une cave en annexe.

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat appartement 2 pièces - 52.05m² à Annecy (74000)
Exclusivité
9

ANNECY (74000)

Au prix de

375 000 €

Situé au sein de la résidence prisée Les Trésums, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 52 m², bénéficiant d'une agréable petite vue sur le lac.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, équipée d'un interphone et d'un visiophone, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon/loggia exposé à l'est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage box fermé avec porte automatique et électricité. La résidence propose également un local vélos et un local poussettes.

Un bien idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Achat appartement 4 pièces - 110.52m² à Annecy (74000)
Exclusivité
4

ANNECY (74000)

Au prix de

1 565 000 €

Proche du centre ville et situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 2017 au sein de la résidence emblématique de l'Avant-Scène, appartement d'exception de 111m² offrant de généreux et cohérents volumes, et jouissant d'une terrasse de 59m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes.
En excellent état, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, d'un hall de nuit avec placard desservant deux chambres ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains avec coin lingerie et d'un local rangement. Garage double et cave.

Achat appartement Chapeiry : Trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie d’exception 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Chapeiry 🏡

Investir dans un appartement à Chapeiry, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel immobilier. Voici cinq raisons principales qui rendent ce choix judicieux :

  • Un cadre de vie calme et verdoyant : Chapeiry offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant la proximité de la nature tout en restant proche d’Annecy.
  • Une forte proportion de propriétaires : Avec 86,3 % de propriétaires, la ville est stable et attractive pour un investissement pérenne.
  • Un marché immobilier accessible et juste : Le prix moyen au mètre carré est autour de 4 942 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, offrant un bon compromis entre valeur actuelle et potentiel de valorisation.
  • Un tissu éducatif adapté aux jeunes familles : La présence d’une école maternelle publique à proximité facilite l’accueil des enfants, un atout important pour les acheteurs avec de jeunes enfants.
  • Des infrastructures sportives et un climat agréable : Trois équipements sportifs renforcent la vie locale, tandis qu’un climat doux avec 102 heures de soleil par mois favorise un mode de vie actif et en plein air.

Introduction sur la ville de Chapeiry 🏘️

Chapeiry est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, témoins d’un passé qui a façonné son identité. Nichée dans un écrin naturel, cette ville d’un peu moins de 1 000 habitants (982 habitants exactement) offre un cadre à taille humaine, avec une moyenne d’âge autour de 40,5 ans, propice à un équilibre entre dynamisme et sérénité.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable avec une majorité de maisons (75 %) et un quart d’appartements, ce qui laisse un choix varié pour l’achat immobilier. La grande majorité des logements sont des résidences principales (91,7 %), soulignant un fort attachement des habitants à leur commune.

Côté éducation, Chapeiry dispose d’une école maternelle publique locale, située à environ 857 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Annecy, facilitant ainsi la poursuite des études.

En matière de santé, même si Chapeiry ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le centre HAD Haute-Savoie Sud ou l’hôpital Gabriel Deplante.

Pour les transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l’aéroport d’Annecy Mont-Blanc et les gares d’Annecy et Rumilly, situées à moins de 15 minutes en voiture. Cette desserte facilite les déplacements professionnels et personnels, un critère non négligeable pour un achat immobilier.

Enfin, malgré l’absence de parcs ou jardins publics, les trois équipements sportifs présents favorisent une vie locale active. Le climat de Chapeiry, avec ses 264 mm de pluie mensuelle et plus de 100 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable, propice à une vie en extérieur.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chapeiry 🚧

Chapeiry connaît un renouveau intéressant avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, porté par une volonté de développement maîtrisé qui allie modernité et respect du cadre naturel. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à répondre à la demande croissante en logements, tout en intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles témoignent d’une dynamique de transformation urbaine, qui valorise le patrimoine local tout en offrant des opportunités d’investissement attractives. Ces initiatives participent à l’attractivité croissante de la commune et promettent une valorisation durable des biens immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chapeiry ❓

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Chapeiry ?
Le prix moyen au mètre carré est d'environ 4 942 €, avec une légère stabilité ces dernières années, garantissant un investissement juste et réfléchi.

Quel type de logement trouve-t-on principalement à Chapeiry ?
La majorité des logements (75 %) sont des maisons, tandis que les appartements représentent un quart du parc immobilier, offrant des options variées selon vos besoins.

Quels sont les critères importants pour l’achat d’un appartement à Chapeiry ?
Privilégiez la proximité des écoles maternelles pour les familles, l’accessibilité aux transports pour les actifs, ainsi que la présence d’espaces sportifs pour une vie équilibrée.

Y a-t-il des places de parking disponibles avec les appartements ?
La ville ne détaille pas spécifiquement l’offre en parking, mais la faible densité et la majorité de maisons facilitent généralement le stationnement.

Combien de pièces doit avoir un appartement à Chapeiry pour être fonctionnel ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont souvent privilégiés, adaptés aussi bien pour les jeunes couples que pour les petits foyers.

Comment se situe Chapeiry par rapport à Annecy pour un achat immobilier ?
Chapeiry offre un cadre plus calme et des prix généralement moins élevés qu’Annecy, tout en restant proche de ses infrastructures et services.

Est-il facile de revendre un appartement à Chapeiry ?
Avec un taux de propriétaires élevé (86,3 %) et une demande soutenue liée aux projets urbains, la revente est facilitée par une attractivité locale croissante.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Chapeiry ? 🚀

N’attendez plus pour bénéficier de l’expertise en immobilier locale et trouver l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes à Chapeiry. Contactez dès aujourd’hui un conseiller pour un accompagnement personnalisé, adapté à votre budget et à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et maximiser vos chances de réussite dans votre achat immobilier. Votre futur appartement à Chapeiry vous attend ! 🏠✨


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Achat appartement 4 pièces - 112.29m² à Annecy (74000)
Exclusivité
9

ANNECY (74000)

Au prix de

650 000 €

Situé à l'arrière d'un immeuble annécien, confortable appartement T4 de 115m² (112,29m² en loi Carrez) en duplex. Jouissant d'une grande tranquillité et ayant gardé toute son authenticité, il dispose au 1er niveau, d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et WC, d'une cuisine américaine donnant accès à une terrasse, et ouverte sur un agréable séjour avec cheminée, d'un dégagement avec cellier et d'une deuxième chambre. A l'étage, dégagement, vaste chambre avec placard et salle de bains avec coin machines et WC.
Un cellier sur le palier de l'immeuble complète le bien.















Achat appartement 3 pièces - 63.87m² à Annecy (74000)
7

ANNECY (74000)

Au prix de

330 000 €

Pour amoureux du foot, dans une copropriété de1963 située rue Baron Pierre de Coubertin, découvrez cet appartement T3 au 3 eme étage d'une superficie de 63,87 m², bénéficiant d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, chauffage collectif au gaz.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Chapeiry ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 62.64m² à Annecy (74000)
Exclusivité
8

ANNECY (74000)

Au prix de

297 000 €

Au calme, à proximité de toutes les facilités et à quelques minutes du lac, lumineux appartement 3 pièces de 63m² habitables à rénover.
Jouissant de beaux volumes et d'un agencement optimisé, il dispose d'un hall d'entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine à équiper, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pas de vis-à-vis.
Garage et cave en sous-sol

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 87.42m² à Annecy (74000)
9

ANNECY (74000)

Au prix de

350 000 €

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble cossu de 1964 avec concierge, spacieux T4 de 87m2 comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaque pièce a son propre balcon.
Exposé Sud Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis.
Une rénovation intérieur est à prévoir (hors fenêtre déjà remplacées).
En annexe, une cave au sous sol.

Annecy (74940): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 305000 €
2

Annecy (74940)

À partir de

305 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement: Le projet se situe dans le quartier d'Annecy-le-Vieux, à quelques minutes des plages du lac et à 30 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et boutiques. Dans un rayon de 400 m se trouvent supermarché, pharmacie, écoles, bibliothèques ... Le projet: Au sein d'Annecy le Vieux, la résidence constitue le lot 3 d'un ensemble immobilier. Le lot 3 se compose d’un immeuble en R+6 (bâtiment P1) et d’un immeuble de 4 étages. Il est composé de 84 logements, allant du T2 au T5. L'ensemble immobilier comprend 90 logements sociaux. La résidence objet de cette étude n'en comprend aucun.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Annecy (74940): Biens neufs de 4 pièces à partir de 660000 €
3

Annecy (74940)

À partir de

660 000 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme est situé à proximité des services, commerces et transports en commun. Le projet : Ensemble immobilier composé de 258 logements (dont 85 sociaux) répartis sur 15 bâtiments et d'une résidence étudiante de 204 logements.