Prix au m2 Chapeiry : Découvrez les tarifs justes pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chapeiry
À Chapeiry, le marché immobilier présente des valeurs claires et précises qui vous aideront à évaluer votre projet d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 4 238 €, avec des variations allant d’un minimum de 3 818 € à un maximum de 4 888 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, des emplacements et des prestations.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à environ 3 935 €. Là aussi, les prix fluctuent entre 3 534 € et 4 498 € par m², selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Ces données vous offrent une base solide pour comparer les biens et envisager votre budget immobilier à Chapeiry.
Pour affiner votre analyse, il peut être utile de comparer ces prix avec ceux des communes voisines, où le marché peut être plus ou moins dynamique selon les infrastructures et l’attractivité locale.
Introduction à Chapeiry : Un cadre de vie riche et serein 🌿
Chapeiry est une commune qui séduit par son charme authentique et son histoire marquée par un riche patrimoine local. Ce village paisible, avec ses 965 habitants et un âge moyen de 40,12 ans, offre un cadre de vie équilibré entre nature et proximité des commodités.
Le tissu urbain de Chapeiry est majoritairement composé de maisons, représentant 75 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 25 %. Cette répartition illustre un habitat plutôt familial, renforcé par un taux de propriétaires élevé à 86,3 %, gage de stabilité résidentielle, et une proportion importante de résidences principales à 88,6 %.
Chapeiry dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec une école maternelle publique sur place, directement accessible à pied en moins de 15 minutes. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, comme le Collège le Semnoz ou le Lycée professionnel Amédée Gordini, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales de qualité se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports collectifs sont à privilégier depuis les gares d’Annecy et d’Albens situées à environ 13 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Pour les déplacements aériens, l’aéroport d’Annecy Mont-Blanc reste accessible en moins de 16 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour vos voyages.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec 264 mm de pluie par an et un ensoleillement annuel d’environ 102 heures, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement des trois équipements sportifs présents dans la commune, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, Chapeiry affiche un taux de chômage raisonnable de 5,9 % et une population active représentant 78,2 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale favorable. Ces facteurs combinés font de Chapeiry un lieu propice à l’investissement immobilier, autant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chapeiry ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Chapeiry ?
Le tarif de référence au mètre carré à Chapeiry est déterminé par plusieurs critères, dont l’emplacement, l’état général du marché immobilier local, la typologie du bien et sa qualité. Pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à un conseiller en immobilier qui s’appuie sur des données actualisées et une connaissance approfondie du secteur. Cela vous assure un rapport qualité-prix juste et une meilleure anticipation de votre budget.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison et un appartement à Chapeiry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chapeiry est d’environ 4 238 €, tandis que pour un appartement, il est de 3 935 €. Ces valeurs varient en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de son emplacement exact dans la commune.
Comment est réparti le type de logement à Chapeiry ?
La majorité des logements à Chapeiry sont des maisons, représentant 75 % du parc immobilier, contre 25 % pour les appartements. La forte proportion de propriétaires (86,3 %) et de résidences principales (88,6 %) indique une stabilité et un ancrage durable des habitants.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chapeiry ?
Chapeiry dispose d’une école maternelle publique accessible à pied en environ 14 minutes depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Chapeiry ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en propre, plusieurs infrastructures proches facilitent l’accès, notamment l’aéroport d’Annecy Mont-Blanc à 16 minutes en voiture et la gare d’Annecy accessible en moins de 13 minutes en voiture, ce qui rend Chapeiry bien connectée aux grands axes.
Comment est le marché de l’emploi à Chapeiry ?
Avec un taux de chômage de 5,9 % et une part active de la population de 78,2 %, Chapeiry bénéficie d’une économie locale dynamique, ce qui est un facteur favorable pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Est-il possible d’estimer le prix de mon terrain ou maison à Chapeiry ?
Oui, grâce à l’expertise en immobilier locale, vous pouvez obtenir une estimation fiable et personnalisée de votre bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain. Cette démarche vous permet de mieux positionner votre projet sur le marché et d’optimiser vos chances de réussite.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Chapeiry ? Contactez-nous ! 📞
Pour concrétiser votre projet immobilier à Chapeiry, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un de nos conseillers. Ils mettront leur expertise à votre service pour vous accompagner dans l’estimation précise de votre bien, la recherche d’un logement adapté ou la vente de votre propriété.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces à Chapeiry et dans ses environs. Restez informé des opportunités du marché et faites le choix éclairé pour votre investissement immobilier.
Votre futur logement à Chapeiry vous attend, laissez-nous vous aider à le trouver au meilleur prix au m² ! 🏠✨
Prix du m² Alby-sur-Chéran - Prix du m² Allèves - Prix du m² Annecy - Prix du m² Argonay - Prix du m² Bluffy - Prix du m² Chainaz-les-Frasses - Prix du m² La Chapelle-Saint-Maurice - Prix du m² Chapeiry - Prix du m² Charvonnex - Prix du m² Chavanod - Prix du m² Cusy - Prix du m² Duingt - Prix du m² Entrevernes - Prix du m² Epagny Metz-Tessy - Prix du m² Groisy - Prix du m² Gruffy - Prix du m² Héry-sur-Alby - Prix du m² Leschaux - Prix du m² Menthon-Saint-Bernard - Prix du m² Montagny-les-Lanches - Prix du m² Mûres - Prix du m² Nâves-Parmelan - Prix du m² Poisy - Prix du m² Quintal - Prix du m² Saint-Eustache - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Jorioz - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Sevrier - Prix du m² Talloires-Montmin - Prix du m² Fillière - Prix du m² Veyrier-du-Lac - Prix du m² Villaz - Prix du m² Viuz-la-Chiésaz