Prix au m2 La Chapelle-Saint-Maurice : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Chapelle-Saint-Maurice
À La Chapelle-Saint-Maurice, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant connaître le prix au m2 précis selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 3 221 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 278 € à un prix maximal pouvant atteindre 5 636 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement, ainsi que les spécificités architecturales propres à la commune.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 2 588 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 204 € et un maximum à 4 821 € le mètre carré. Ces données permettent de mieux cibler vos recherches immobilières à La Chapelle-Saint-Maurice, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale.
La répartition du logement à La Chapelle-Saint-Maurice est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 69 % du parc immobilier, contre 31 % pour les appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 58,9 %, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable, tandis que les locataires constituent 37,5 % de la population, offrant un marché locatif équilibré. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales (76,9 %), avec une part modérée de résidences secondaires (10,3 %), ce qui illustre un cadre de vie apprécié toute l’année.
Introduction sur La Chapelle-Saint-Maurice : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
La Chapelle-Saint-Maurice est une commune à taille humaine, regroupant environ 118 habitants avec un âge moyen de 45,26 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Cette caractéristique démographique contribue à un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La ville possède un riche patrimoine qui forge son identité locale. Son histoire et ses lieux emblématiques participent à son charme authentique, offrant un cadre de vie où se mêlent nature et culture. Ce lien au passé historique est un atout pour ceux qui recherchent un environnement à la fois serein et empreint de caractère.
Située dans un cadre naturel préservé, La Chapelle-Saint-Maurice bénéficie d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un bon équilibre entre douceur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, sa proximité avec les espaces naturels alentours offre de nombreuses possibilités pour les amateurs d’activités en plein air.
En matière d’éducation, La Chapelle-Saint-Maurice ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment grâce à des établissements tels que l’école maternelle publique St Eustache, l’école élémentaire publique Entrevernes, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Pour les études supérieures, des structures comme l’École supérieure d’art Annecy Alpes Esaaa ou l’Ipac sont également à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais la clinique Regina, ainsi que d’autres infrastructures médicales comme le SSR Esis Seynod et le centre HAD Haute-Savoie Sud, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un critère important pour les familles et les seniors.
En termes de transport, La Chapelle-Saint-Maurice ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway sur son territoire. Néanmoins, les infrastructures majeures comme l’aéroport d’Annecy Mont-Blanc, la gare d’Annecy ou les différents lycées et collèges sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et centres économiques voisins.
Sur le plan économique, le taux de chômage dans la commune est de 7,8 %, avec une population active représentant 74,6 % des habitants, signe d’une activité locale soutenue, malgré la taille modeste de la ville. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier et à la qualité de vie dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Saint-Maurice
En raison de la taille très réduite de La Chapelle-Saint-Maurice et de l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des quartiers ou secteurs particuliers avec précision. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, où la majorité des biens sont dispersés dans un cadre naturel privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Maurice ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 221 € le mètre carré, avec des variations entre 1 278 € et 5 636 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 2 588 €, avec des prix pouvant varier de 1 204 € à 4 821 €.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Pour vendre efficacement, choisissez une agence disposant d’une expertise en immobilier local. Elle saura estimer votre bien au prix juste, organiser les visites, gérer les diagnostics et vous accompagner juridiquement jusqu’à la signature finale.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Le prix au m² dépend du type de bien, de son état, de sa localisation, ainsi que des tendances du marché local et de la demande. La proximité avec les écoles, les transports et les services médicaux joue également un rôle.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier dans cette commune ?
Outre la surface et le type de bien, l’environnement, l’état général, les rénovations effectuées et la situation géographique influencent la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local apporte une estimation précise et adaptée.
Existe-t-il des terrains à vendre à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Le marché local propose principalement des maisons et appartements. Pour les terrains, il est conseillé de consulter les offres locales actualisées avec l’accompagnement d’un conseiller immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à La Chapelle-Saint-Maurice ?
La commune offre un cadre de vie paisible, une population stable, une nature généreuse et une accessibilité correcte aux services et écoles des environs, ce qui en fait un lieu propice à un achat en résidence principale ou en investissement locatif.
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