Prix au m2 La Chapelle-Saint-Maurice : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chapelle-Saint-Maurice, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 3 191 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 267 € à un maximum pouvant atteindre 5 504 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste à des propriétés offrant davantage de prestations ou un emplacement privilégié.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, fixé à environ 2 804 €, avec des valeurs oscillant entre 1 314 € et 5 200 €. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la superficie, l’état du logement et l’emplacement jouent un rôle déterminant dans la fixation du prix au m2.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre dans cette commune, car elles donnent un aperçu réaliste des prix pratiqués et permettent de mieux évaluer la valeur d’un bien en fonction de sa typologie.
Introduction sur La Chapelle-Saint-Maurice : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chapelle-Saint-Maurice est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son charme unique. Située dans un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie calme et authentique, apprécié par ses habitants.
Avec une population de seulement 118 habitants et un âge moyen de 45,26 ans, cette commune se caractérise par une ambiance intimiste où la qualité de vie prime. La proportion importante de maisons (69 %) par rapport aux appartements (31 %) souligne un habitat tourné vers la vie résidentielle, avec une majorité de propriétaires (58,9 %) qui participent activement à la vie locale.
Sur le plan éducatif, bien que La Chapelle-Saint-Maurice ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et même établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, l’École maternelle publique St Eustache, l’École élémentaire publique Entrevernes, et le Collège Jean Monnet sont à proximité, garantissant un accès à l’éducation pour les familles avec enfants.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins d’un quart d’heure en voiture, telles que la Clinique Regina et le centre SSR Esis Seynod, assurant un suivi médical de qualité.
Concernant les transports, La Chapelle-Saint-Maurice ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son sein, mais la proximité des aéroports d’Annecy Mont-Blanc et de Chambéry, ainsi que des gares d’Annecy et de Pringy, facilite les déplacements vers les grandes métropoles régionales et au-delà.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 102 heures par mois, ce qui contribue à un environnement agréable et équilibré.
Enfin, même si la commune ne bénéficie pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, elle séduit par sa tranquillité et son cadre naturel, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie loin de l’agitation urbaine.
Répartition du logement et économie locale
Avec un taux de locataires à 37,5 % et de propriétaires à 58,9 %, La Chapelle-Saint-Maurice affiche une population majoritairement propriétaire, ce qui est souvent synonyme de stabilité et d’engagement dans la vie locale. Les résidences principales représentent 76,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent environ 10,3 %, indiquant une attractivité pour les séjours ponctuels ou les vacances.
Le taux de chômage dans cette commune est de 7,8 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 74,6 %, témoignant d’une activité économique soutenue malgré la taille réduite de la population. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui invite à une analyse personnalisée des profils d’acheteurs ou investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Saint-Maurice 🏘️
La Chapelle-Saint-Maurice étant une commune très petite avec une population de 118 habitants, il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être mentionné ni justifié pour leur demande sur le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Maurice ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 3 191 €, avec un minimum autour de 1 267 € et un maximum pouvant atteindre 5 504 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est proche de 2 804 € par m², variant entre 1 314 € et 5 200 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles.
Quels critères influencent le prix au m² à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Le prix au mètre carré est impacté par l’emplacement du bien, sa typologie (maison ou appartement), sa superficie, son état général, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Pour souscrire à une assurance habitation, commencez par déterminer vos besoins selon la taille et le type de logement. Fournissez ensuite les informations sur le bien, remplissez un formulaire précis, puis validez votre contrat avec le paiement de la prime. Une assistance locale peut vous aider à choisir la meilleure couverture.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local est crucial pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence spécialisée vous accompagne dans l’estimation, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et les démarches juridiques.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix avec le vendeur, comparer les taux de prêt immobilier et opter pour une délégation d’assurance peuvent réduire les frais. Pensez aussi à considérer les frais de notaire et à déduire la valeur des biens mobiliers si applicable.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Chapelle-Saint-Maurice ?
Le tarif de référence au m² se base sur les ventes récentes de biens similaires dans la commune, la situation géographique, et les caractéristiques du logement. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local garantit une estimation précise.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien ici ?
L’emplacement, la qualité de vie locale, la proximité des services (écoles, santé, transports), ainsi que l’état et la surface du bien sont essentiels pour évaluer son potentiel.
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