Prix au m2 Saint-Félix : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏠📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Félix
À Saint-Félix, le marché immobilier propose des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3467 €, avec des variations allant d’un minimum de 2408 € jusqu’à un maximum de 4638 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus accessibles à des propriétés haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 3025 €, avec un plancher à 2091 € et un plafond à 4051 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix en centre-ville ou dans les zones proches des commodités.
Ces tarifs sont à comparer avec ceux des villes voisines, qui peuvent présenter des niveaux différents selon leur attractivité, leur offre de services et leur accessibilité. À Saint-Félix, la part importante de maisons (63 %) par rapport aux appartements (37 %) souligne une préférence locale pour des espaces de vie plus grands, souvent appréciés des familles.
Introduction à Saint-Félix : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳🏛️
Saint-Félix est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 2431 habitants et un âge moyen de 38,67 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique favorable à un cadre de vie dynamique et familial.
Sur le plan éducatif, Saint-Félix dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique St Felix, située à seulement 289 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires, bien qu’un peu plus éloignés, sont accessibles en voiture, comme l’École primaire publique Marigny St Marcel et les écoles publiques des Allobroges. En matière de secondaire, plusieurs collèges et lycées sont présents dans les environs, accessibles en voiture, garantissant une continuité dans le parcours scolaire des jeunes habitants.
Même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont facilement joignables en voiture, notamment Long Séjour Rumilly et l’Hôpital Gabriel Deplante, assurant un service de santé de qualité à proximité.
Côté transports, Saint-Félix n’abrite pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement, mais bénéficie de la proximité d’infrastructures de transport régionales comme la Gare d’Albens à 275 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
L’environnement naturel de Saint-Félix complète ce tableau avec un climat tempéré offrant en moyenne 264 mm de pluie par mois et 102 heures de soleil mensuelles, conjugué à des équipements sportifs de qualité (5 installations), qui contribuent à un mode de vie sain et actif.
Le tissu économique local présente un revenu mensuel moyen de 2444 €, un taux de chômage maîtrisé à 5,5 % et une importante proportion de population active (78,2 %), témoignant d’un marché de l’emploi plutôt stable et attractif.
La répartition du logement reflète une préférence nette pour la propriété, avec 68,5 % de propriétaires contre 30,5 % de locataires, et une très large majorité de résidences principales (92,7 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un investissement durable dans le territoire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Félix
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers précis à Saint-Félix pouvant être mentionnés avec certitude. Cette absence d’information nominative reflète une structuration territoriale plus homogène ou moins segmentée en quartiers distincts. Cependant, la demande immobilière est généralement portée par les zones proches du centre-ville, où l’accès aux écoles, commerces et services est facilité, ainsi que par les secteurs résidentiels proches des espaces sportifs et naturels, très prisés pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Félix ❓🏡
Quels sont les prix moyens au mètre carré des maisons à Saint-Félix ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Félix est de 3467 € par m², avec des prix variant entre 2408 € et 4638 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 3025 € le mètre carré, avec des écarts allant de 2091 € à 4051 €, selon leur emplacement et leur état.
Quels critères influencent le prix au m2 à Saint-Félix ?
La superficie, le type de bien, son état général, ainsi que la proximité des commodités, des écoles et des transports sont des facteurs clés qui déterminent la valeur au mètre carré.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Félix ?
Pour une estimation précise, il faut considérer les caractéristiques du logement, les améliorations réalisées, ainsi que les données du marché local. Un outil en ligne d’estimation immobilière peut vous aider à obtenir une évaluation personnalisée.
Existe-t-il des dispositifs pour améliorer la valeur de mon logement ?
Oui, des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent aider à financer des travaux de rénovation énergétique et d’adaptation, valorisant ainsi votre bien.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont réglementés pour garantir une transparence et un juste prix.
Pour réussir votre projet immobilier à Saint-Félix, contactez notre agence Square Habitat. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre démarche, de l’estimation à la signature, et vous proposent de vous inscrire à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune où la qualité de vie rime avec dynamisme et authenticité ! 📞🏡✨
Prix du m² Alby-sur-Chéran - Prix du m² Allèves - Prix du m² Annecy - Prix du m² Argonay - Prix du m² Bluffy - Prix du m² Chainaz-les-Frasses - Prix du m² La Chapelle-Saint-Maurice - Prix du m² Chapeiry - Prix du m² Charvonnex - Prix du m² Chavanod - Prix du m² Cusy - Prix du m² Duingt - Prix du m² Entrevernes - Prix du m² Epagny Metz-Tessy - Prix du m² Groisy - Prix du m² Gruffy - Prix du m² Héry-sur-Alby - Prix du m² Leschaux - Prix du m² Menthon-Saint-Bernard - Prix du m² Montagny-les-Lanches - Prix du m² Mûres - Prix du m² Nâves-Parmelan - Prix du m² Poisy - Prix du m² Quintal - Prix du m² Saint-Eustache - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Jorioz - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Sevrier - Prix du m² Talloires-Montmin - Prix du m² Fillière - Prix du m² Veyrier-du-Lac - Prix du m² Villaz - Prix du m² Viuz-la-Chiésaz