Achat appartement aux alentours de Alby-sur-Chéran (74540)

Appartement à vendre aux alentours de Alby-sur-Chéran (74540)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Appartement
Ancien
Neuf
Alby-sur-chéran (74540)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 82.8m² à Rumilly (74150)
13

RUMILLY (74150)

Au prix de

334 900 €

VALLIERES-SUR-FIER, découvrez ce superbe appartement T3 de 82.8 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Cet appartement en parfait état est situé au sein d'une résidence récente de 2021 au coeur du village, au plus près des commodités (commerces, écoles) et à seulement 15 minutes de RUMILLY de FRANGY.
L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine américaine aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce séjour ouvre sur une grande terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Un dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté annexe, un garage simple en sous-sol complète ce bien.
Une opportunité à découvrir au plus vite !

Achat appartement 3 pièces - 70.37m² à Gresy sur aix (73100)
Exclusivité
11

GRESY SUR AIX (73100)

Au prix de

297 000 €

EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble en copropriété de 2009 en très bon état, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du collège, et proche commerces et entrée d'autoroute Aix Nord. Il est composé d'une entrée et dégagement, espace cuisine-séjour sur balcon Ouest, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage en sous-sol. Bon DPE. Très bon état général. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 52.08m² à Annecy (74000)
Exclusivité
11

ANNECY (74000)

Au prix de

375 000 €

Situé au sein de la résidence prisée Les Trésums, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 52 m², bénéficiant d'une agréable petite vue sur le lac.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, équipée d'un interphone et d'un visiophone, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon/loggia exposé à l'est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage box fermé avec porte automatique et électricité. La résidence propose également un local vélos et un local poussettes.

Un bien idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Achat appartement 4 pièces - 110.52m² à Annecy (74000)
Exclusivité
6

ANNECY (74000)

Au prix de

1 565 000 €

Proche du centre ville et situé au 5ème étage au sein de la résidence emblématique de l'Avant-Scène, appartement d'exception de 111m² offrant de généreux volumes, jouissant d'une terrasse de 59m² avec vue sur le lac et les montagnes.
En excellent état, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, d'un hall avec placard desservant deux chambres ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains avec buanderie et local rangement. Garage double (en longueur) et cave.

Achat appartement Alby-sur-Chéran : un choix judicieux pour votre investissement immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Alby-sur-Chéran

Investir dans un appartement à Alby-sur-Chéran présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination prisée pour les acheteurs immobiliers :

  • Un cadre de vie agréable et dynamique : Avec une population jeune (âge moyen de 36,65 ans) et un environnement naturel riche, Alby-sur-Chéran offre un cadre propice à une vie de famille épanouie.
  • Un marché immobilier stable et attractif : Le prix moyen au m² s’établit autour de 4 199 €, avec une évolution récente marquée par une légère stabilisation, garantissant une valeur sûre à moyen terme.
  • Une répartition équilibrée du logement : 44 % d’appartements et 56 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (59,3 %), ce qui reflète un tissu résidentiel diversifié et solide.
  • Des infrastructures éducatives complètes : Présence de plusieurs écoles primaires à proximité, un collège accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
  • Un bon réseau de transport et des services de proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, les infrastructures voisines (gare d’Albens ou de Rumilly) restent facilement accessibles, assurant une bonne connexion avec les grandes villes.

Introduction sur la ville de Alby-sur-Chéran

Située en Haute-Savoie, la commune d’Alby-sur-Chéran séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et les lieux incontournables qui jalonnent la ville, témoins d’un passé marqué par des traditions fortes et une architecture locale préservée.

Avec ses 2 643 habitants et une moyenne d’âge de 36,65 ans, Alby-sur-Chéran bénéficie d’une population active et engagée, ce qui stimule l’économie locale et dynamise la vie sociale. Ce dynamisme se ressent dans la diversité des commerces et services, ainsi que dans l’offre sportive et culturelle.

Le cadre de vie de la ville est particulièrement apprécié pour son environnement calme, agrémenté par deux parcs et jardins, ainsi que six équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour profiter pleinement de la nature.

Sur le plan éducatif, Alby-sur-Chéran dispose d’une école primaire publique accessible à pied ou en voiture, ainsi que de collèges situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire fluide. Pour les lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers de renom se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Enfin, même si la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro en son sein, la proximité avec des infrastructures de transport régionales permet une bonne desserte, facilitant les déplacements vers Annecy, Chambéry ou encore Genève.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Alby-sur-Chéran

Alby-sur-Chéran connaît un développement urbain soutenu, avec la création d’un nouveau quartier en plein essor qui vient renforcer son attractivité résidentielle. Ce projet d’urbanisme ambitieux intègre des espaces verts, des équipements modernes et des logements adaptés aux besoins actuels, contribuant à moderniser la ville tout en préservant son identité.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles participent à la revitalisation du territoire. Ces initiatives permettent de valoriser le patrimoine local tout en offrant de nouvelles opportunités d’habitat et de services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Alby-sur-Chéran

Quels types d’appartements trouve-t-on à Alby-sur-Chéran ?
La ville propose un équilibre entre appartements modernes et logements plus traditionnels, avec une majorité de résidences principales, idéal pour un achat durable.

Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles dans les appartements à Alby-sur-Chéran ?
Les appartements varient souvent entre 2 et 4 pièces, convenant aussi bien aux couples qu’aux familles avec une ou deux chambres.

À quel étage se situent majoritairement les appartements à vendre ?
La plupart des appartements sont dans des immeubles de faible hauteur, souvent entre le rez-de-chaussée et le 3ᵉ étage, favorisant un accès facilité.

Comment se passe la vente d’un appartement à Alby-sur-Chéran ?
La vente suit les étapes classiques : estimation juste du bien, diffusion de l’annonce, organisation des visites, gestion des offres et accompagnement jusqu’à la signature.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale à Alby-sur-Chéran ?
Une agence locale connaît parfaitement le marché, le quartier et les attentes spécifiques, ce qui garantit un accompagnement personnalisé et efficace.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Alby-sur-Chéran aujourd’hui ?
La qualité de vie, la stabilité du marché immobilier et les projets urbains en cours rendent l’investissement intéressant et prometteur.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat à Alby-sur-Chéran ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités d’appartements à Alby-sur-Chéran. Contactez dès aujourd’hui un conseiller immobilier local pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de conseils adaptés à votre budget et à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquez aucune occasion de trouver le bien idéal. Votre futur appartement à Alby-sur-Chéran vous attend ! 🏠✨


Prix du m² Alby-sur-Chéran - Prix du m² Allèves - Prix du m² Annecy - Prix du m² Argonay - Prix du m² Bluffy - Prix du m² Chainaz-les-Frasses - Prix du m² La Chapelle-Saint-Maurice - Prix du m² Chapeiry - Prix du m² Charvonnex - Prix du m² Chavanod - Prix du m² Cusy - Prix du m² Duingt - Prix du m² Entrevernes - Prix du m² Epagny Metz-Tessy - Prix du m² Groisy - Prix du m² Gruffy - Prix du m² Héry-sur-Alby - Prix du m² Leschaux - Prix du m² Menthon-Saint-Bernard - Prix du m² Montagny-les-Lanches - Prix du m² Mûres - Prix du m² Nâves-Parmelan - Prix du m² Poisy - Prix du m² Quintal - Prix du m² Saint-Eustache - Prix du m² Saint-Félix - Prix du m² Saint-Jorioz - Prix du m² Saint-Sylvestre - Prix du m² Sevrier - Prix du m² Talloires-Montmin - Prix du m² Fillière - Prix du m² Veyrier-du-Lac - Prix du m² Villaz - Prix du m² Viuz-la-Chiésaz
cliquer pour afficher plus du text
Achat appartement 2 pièces - 41.14m² à Annecy (74000)
Exclusivité
13

ANNECY (74000)

Au prix de

270 000 €

ANNECY CENTRE VILLE
Situé passage Gruffaz, au coeur de la ville, au 1er étage avec ascenseur, T2 traversant de 41 m2. Il se compose d'une entrée, chambre donnant sur cour, WC indépendant, salle d'eau, cuisine équipée semi ouverte sur le salon donnant accès au balcon exposé Ouest.
En annexe, une cave.

Achat appartement 3 pièces - 63.87m² à Annecy (74000)
7

ANNECY (74000)

Au prix de

330 000 €

A coté du stade d'Annecy, dans une copropriété de1963 découvrez cet appartement T3 au 3 -ème étage d'une superficie de 63,87 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, chauffage collectif au gaz.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 3 pièces - 62.64m² à Annecy (74000)
Exclusivité
8

ANNECY (74000)

Au prix de

297 000 €

Au calme, à proximité de toutes les facilités et à quelques minutes du lac, lumineux appartement 3 pièces de 63m² habitables à rénover.
Jouissant de beaux volumes et d'un agencement optimisé, il dispose d'un hall d'entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine à équiper, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pas de vis-à-vis.
Garage et cave en sous-sol

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 47.65m² à Brison saint innocent (73100)
Exclusivité
10

BRISON SAINT INNOCENT (73100)

Au prix de

259 000 €

Dans une petite copropriété très récente, au calme, située au coeur du village, à proximité à pied des commerces , des écoles et du Lac avec la plage de Brison à 5 min.
Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de type 2. il est composé d'une entrée avec rangements, grand espace avec cuisine parfaitement aménagée et équipée, séjour sur balcon expo Sud de 10m², chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc normes PMR.
Au sous-sol de la copropriété, un grand garage double en enfilade de plus de 30m² compris dans le prix vient compléter la prestation. Idéal premier achat ou locatif. Classe DPE C ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 64.4m² à Aix les bains (73100)
Exclusivité
8

AIX LES BAINS (73100)

Au prix de

325 000 €

Dans une petite copropriété récente de standing comptabilisant seulement 20 appartements, au calme. Au 1er étage avec ascenseur, ravissant T3 orienté N/E. Il est composé d'une entrée, jolie pièce cuisine équipée-séjour sur terrasse de 13m², vue sur Parc et Mont Revard, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. En sous-sol, un garage. Le bien sera disponible au 1er septembre 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 55.55m² à Annecy (74940)
Exclusivité
9

ANNECY (74940)

Au prix de

280 000 €

Résidence Le Jouly, au calme, à proximité des commerces des clarines et des commodités, au rez surélevé, spacieux appartement T2 de 55m2 composé d'une entrée, toilettes séparés, salle d'eau et une chambre, salon séjour exposé Sud Est avec Balcon, cuisine séparée équipée donnant sur le balcon.
Une cave en sous sol ainsi qu'un parking de copropriété complètent cette offre.