Achat appartement 3 pièces - 57.37m² à VIEUGY (74600)

Situé au sein de la résidence prisée Les Trésums, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 52 m², bénéficiant d'une agréable petite vue sur le lac.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, équipée d'un interphone et d'un visiophone, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon/loggia exposé à l'est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage box fermé avec porte automatique et électricité. La résidence propose également un local vélos et un local poussettes.

Un bien idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Annecy - Résidence emblématique « L'Avant-Scène » (Les Trésums)
Rare à la vente. Situé au 5ème étage d'une des résidences les plus prisées et emblématiques d'Annecy, découvrez cet appartement haut de gamme de 4 pièces (110 m²), offrant des volumes généreux et des prestations soignées, à deux pas du centre-ville.

Le véritable point d'orgue ? Une spectaculaire terrasse de 59 m² dominant le lac et les montagnes, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.

L'appartement, baigné de lumière, propose un agencement idéal et fonctionnel :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse face au lac.
Espace nuit 1 : Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Espace nuit 2 : Deux chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains indépendante avec coin buanderie, ainsi qu'un cellier.

Les annexes & Commodités :
Un garage double (en longueur) sécurisé en sous-sol.
Une cave.
En option : Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.

Ses points forts :
Emplacement premium : Quartier très recherché des Trésums, à proximité immédiate du centre-ville et du lac.
Vue et extérieur : 59 m² de terrasse avec un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs environnants.

ANNECY CENTRE VILLE

Situé au coeur du centre ville, très au calme, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété située entre la rue Vaugelas et la rue royale, dans un charmant passage sous les arcades, découvrez ce T2 traversant Est / Ouest bien agencé. Il se compose d'une chambre donnant sur cour et sur la verdure, WC indépendant, salle d'eau, coin cuisine semi ouvert sur le salon donnant accès au balcon exposé Ouest.
Cet appartement bénéficie de tous les avantages du centre ville avec un emplacement central tout en étant très au calme.
Habitable en l'état, quelques travaux pourront facilement mettre cet appartement à votre goût.
En complément, une spacieuse cave et un local à vélo de copropriété.

Les points forts de l'appartement :
- Emplacement Hyper centre
- Au calme
- Chambre sur cour
- Toilettes séparés
- Balcon Ouest
- Cave en sous sol
- Local à vélo

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Il se situe à quelques minutes à pied de la gare et du paquier.
Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre ville d'Annecy.

VIUZ-LA-CHIESAZ - Au coeur du village, tout près des commerces et école, laissez-vous charmer par cet appartement de type 3 en rez-de-jardin en parfait état.
Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La pièce à vivre ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos et arboré de plus de 219 m², sans vis-à-vis et idéalement orienté sud-ouest : un véritable havre de paix !
Côté annexes, ce bien comprend un garage simple, une cave et une place de parking privative extérieure.
Un bien rare à la vente à découvrir au plus vite!

A coté du stade d'Annecy, dans une copropriété de1963 découvrez cet appartement T3 au 3 -ème étage d'une superficie de 63,87 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, chauffage collectif au gaz.

ANNECY LE VIEUX

Situé dans le quartier des Clarines, proche de toutes les commodités, commerces de proximité, bus, découvrez dans un secteur calme et familiale ce spacieux T2 de 55 m2.
Exposé Est Sud, l'appartement en bon état se compose d'une entrée, toilettes séparés, salon séjour lumineux avec accès balcon, salle d'eau, placard, chambre, spacieuse cuisine équipée dinatoire avec accès au balcon agréable et bénéficiant d'une vue sur le mont Veyrier.
En annexe, une grande cave en sous sol.
Un parking libre de copropriété vous permet de stationner votre véhicule.
L'emplacement vous permet de rejoindre rapidement en voiture les axes routiers et autoroutiers, idéal pour un frontalier.
Vous pouvez également aisément rejoindre le lac ou le centre ville à pieds ou à vélo.

Les plus de cet appartement :
- Surface, espace. spacieux T2
- Bon état général
- Rangements
- Secteur calme et recherché
- Proche toute commodités
- Accès A41 facile
- Déplacement aisé à pied, à vélo ou en bus

A découvrir rapidement

Situé à Annecy Nord, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, cet appartement 4 pièces de 83,89 m² (loi Carrez) se trouve dans un immeuble récent et sécurisé (2017).

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Le chauffage est individuel au gaz par air pulsé, offrant confort et maîtrise des consommations.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours.

Les annexes complètent parfaitement ce bien :
Garage double en box fermé et en longueur
Cave

Un appartement fonctionnel et moderne, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien récent, bien situé et proche des axes de circulation.

Situé au coeur de Metz Tessy, à proximité immédiate de l'école et des commodités, au premier étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement en bon état général composé d'une entrée, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), salon séjour donnant sur balcon Sud de 11 m2, une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau, un coin nuit indépendant composé de trois chambres, salle de bains et toilettes.
Cet appartement est idéal pour une grande famille à la recherche d'un quartier calme à proximité des commerces et rapide d'accès aux axes routiers et à l'échangeur A41.
En annexe, un grenier de 7 m2 et un garage en sous sol.
La copropriété dispose également de places de stationnement libre.

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.

Les plus de cet appartement :
- Petit immeuble, deux étages
- Immeuble récent
- Bon état
- Belle terrasse
- Emplacement au calme
- Proche commodités et bus
- Accès rapide A41

VALLIERES-SUR-FIER, découvrez ce superbe appartement T3 de 82.8 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Cet appartement en parfait état est situé au sein d'une résidence récente de 2021 au coeur du village, au plus près des commodités (commerces, écoles) et à seulement 15 minutes de RUMILLY de FRANGY.
L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine américaine aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce séjour ouvre sur une grande terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Un dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Côté annexe, un garage simple en sous-sol complète ce bien.
Une opportunité à découvrir au plus vite !