Prix au m2 Suaux : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Suaux
Le marché immobilier à Suaux présente des prix au m² assez attractifs et cohérents avec la dynamique d’une commune à taille humaine. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 891 €, avec une fourchette allant de 592 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1034 € pour les maisons bénéficiant d’un emplacement ou de prestations privilégiées. Ce tarif reflète la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, représentant 99 % des logements disponibles.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux (seulement 1 % du parc), le prix moyen au m2 est naturellement plus élevé, à 1514 €. Les prix peuvent varier entre 1139 € et 2277 € selon la qualité du logement et son emplacement précis dans la commune ou ses environs. Cette différence souligne que les appartements, plus rares, bénéficient d’une demande spécifique.
Ces prix au m² donnent une idée claire pour qui souhaite investir ou acheter un bien à Suaux, avec une majorité de maisons à des tarifs justes, tandis que les appartements, plus rares, affichent une valeur au mètre carré plus élevée.
Introduction à Suaux : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Suaux est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire locale qui contribue à son identité. Avec seulement 382 habitants, cette ville offre un cadre de vie tranquille où l’âge moyen de la population est de 43,05 ans, reflétant une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Cette démographie modérée favorise une atmosphère conviviale et propice à une qualité de vie sereine.
Le cadre géographique de Suaux est typique des petites communes rurales françaises, offrant un environnement paisible avec un climat doux. La pluviométrie moyenne est de 279 mm par mois, accompagnée de 188 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre favorable pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, garantissant aux habitants un accès à des infrastructures pour se maintenir en forme.
Du point de vue éducatif, Suaux ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. En revanche, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme l’École Primaire Guy Nepoux, le Collège Louis Pasteur ou le Lycée professionnel Pierre André Chabanne. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en préservant la tranquillité de la commune.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à environ 1000 secondes (soit environ 16 minutes), offrant ainsi un accès aux soins médicaux de qualité.
Les transports collectifs sont limités à proximité immédiate, mais la présence de gares à Chasseneuil-sur-Bonnieure (à moins de 9 minutes en voiture) et à La Rochefoucauld (environ 17 minutes) assure une connexion avec les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Angoulême-Brie Champniers, sont accessibles en une trentaine de minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %. La majorité des logements sont occupés par des propriétaires (80,5 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 74,1 % des habitations, tandis que les résidences secondaires sont à hauteur de 10,4 %, signe d’un certain attrait touristique ou d’un usage occasionnel.
Les quartiers les plus demandés à Suaux 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Suaux identifiés comme particulièrement demandés. La commune étant de petite taille avec une répartition majoritaire en maisons individuelles, la demande se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire, sans segmentation marquée. Cette homogénéité permet aux acheteurs de bénéficier d’un marché immobilier simple et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Suaux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Suaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Suaux est d’environ 891 €, avec des variations entre 592 € et 1034 € selon les caractéristiques du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Suaux ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur de prêt immobilier en ligne vous permettra d’ajuster ces paramètres pour estimer précisément vos remboursements mensuels.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus présents à Suaux ?
À Suaux, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Ce profil est important à considérer lors de votre recherche.
Comment bien estimer le prix de vente de son bien immobilier à Suaux ?
L’estimation doit se baser sur les prix au m² locaux, la typologie du bien, son état, et son emplacement. Une analyse comparative avec des biens vendus récemment à Suaux vous apportera une valeur juste.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Suaux ?
Bien que Suaux ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les grandes villes depuis Suaux ?
Les gares les plus proches sont à Chasseneuil-sur-Bonnieure et La Rochefoucauld, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les aéroports d’Angoulême et Limoges sont également joignables en une trentaine de minutes en voiture.
Comment optimiser la vente de son bien immobilier dans un marché local comme Suaux ?
Confier votre projet à une agence disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise, une visibilité adaptée et un accompagnement personnalisé, essentiels pour vendre au meilleur prix.
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