Prix au m2 Saint-Mary : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Mary
À Saint-Mary, le marché immobilier révèle des différences notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l'offre locale. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 795 €, avec un éventail allant de 661 € à 1020 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette fourchette garantit une bonne compréhension du marché pour les vendeurs et acheteurs souhaitant estimer ou acquérir une maison avec précision.
Pour les appartements, le tarif au mètre carré est naturellement plus élevé, avec un prix moyen de 1518 €, pouvant varier entre 1139 € et 2282 € le m². Cette gamme reflète la demande spécifique et les caractéristiques propres aux logements en copropriété, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou bénéficiant d’un confort supérieur. Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur de votre bien ou affiner votre budget d’achat dans cette commune.
Introduction à Saint-Mary : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Mary est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, éléments essentiels qui façonnent son identité unique. Avec une population de 347 habitants et un âge moyen de 46,4 ans, la ville offre un environnement calme et propice à une qualité de vie sereine, idéale pour les familles comme pour les retraités.
La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, caractérisé par un climat doux avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une vie en plein air appréciée. Bien que Saint-Mary ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires et maternelles à moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées professionnels situés dans un rayon raisonnable.
Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune, les résidents peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide et efficace. Concernant les transports, bien que Saint-Mary ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, elle bénéficie de gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 6,1 % et une population active de 73,7 %, témoignant d’une activité stable dans un environnement rural. La répartition du logement est exclusivement composée de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (88 %) et un taux de locataires limité à 9 %. La part des résidences principales est de 74,9 %, tandis que les résidences secondaires représentent 14,5 %, illustrant l’attractivité de Saint-Mary comme lieu de résidence principal mais aussi de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mary 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques dans la commune de Saint-Mary. En effet, la ville étant de taille modeste avec une population de 347 habitants, elle ne dispose pas de divisions urbaines clairement délimitées ou nommées reconnues sur des bases fiables. Cette homogénéité reflète un cadre de vie paisible et rural où chaque secteur bénéficie d’un accès équitable aux services et infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mary ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Mary ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 795 € pour une maison et 1518 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment obtenir une estimation précise du prix immobilier à Saint-Mary ?
Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparative est le meilleur moyen d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Saint-Mary ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon les conditions, à vérifier avec un conseiller immobilier.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Saint-Mary ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, assure une valorisation juste de votre bien et vous accompagne dans toutes les étapes juridiques et administratives.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Saint-Mary ?
Oui, le délai légal de rétractation est de 10 jours calendaires, permettant à l’acheteur de renoncer sans frais, selon l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Saint-Mary ?
Cette réglementation impacte les rénovations énergétiques en visant une meilleure isolation et performance énergétique, ce qui valorise les biens et réduit les coûts énergétiques futurs.
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