Prix au m2 Ansac-sur-Vienne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ansac-sur-Vienne, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 902 € le mètre carré, avec des variations allant de 457 € en prix minimum à 1043 € en prix maximum. Cette fourchette reflète une diversité de biens adaptés à différents budgets et niveaux de prestations.
Du côté des appartements, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix de vente moyen au m² de 1514 €. Les prix peuvent descendre jusqu'à 1135 € le mètre carré pour certains biens, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un prix maximal de 2277 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 5 % du parc immobilier, contre 95 % pour les maisons.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à Ansac-sur-Vienne, car elles permettent d’évaluer le juste prix du marché selon la typologie du logement.
Introduction à Ansac-sur-Vienne : Un cadre de vie agréable et authentique 🌿
Située en Charente, la commune d’Ansac-sur-Vienne séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Forte d’une population de 820 habitants au profil majoritairement mature, avec un âge moyen de 49,18 ans, la ville offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour les familles et les retraités cherchant la tranquillité.
L’histoire d’Ansac-sur-Vienne se manifeste à travers ses constructions anciennes et ses sites historiques qui témoignent de son identité locale. Ce patrimoine valorise l’attractivité de la commune, offrant aux habitants un environnement chargé d’histoire et de charme.
Le cadre général de vie à Ansac-sur-Vienne est caractérisé par un environnement naturel préservé, faible densité de logements, et un climat tempéré avec environ 279 mm de pluie par an et 188 heures de soleil annuelles, idéal pour les activités de plein air. La présence d’un équipement sportif unique participe également à la qualité de vie locale.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle publique, regroupant notamment l’École maternelle Clairefontaine et l’École maternelle Chantefleurs, toutes deux accessibles en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges comme Noël-Noël et Jean Michaud sont situés à quelques kilomètres, facilement accessibles en voiture. Les lycées se trouvent également à une distance raisonnable, notamment le lycée polyvalent Émile Roux, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.
En matière de santé, bien qu’Ansac-sur-Vienne n’abrite pas d’hôpital directement, plusieurs centres hospitaliers à proximité, dont ceux de Confolens et Saint-Junien, assurent un accès aux soins complet et rapide en cas de besoin.
Pour les déplacements, la ville est desservie par des gares à proximité, telles que celles de Chasseneuil-sur-Bonnieure et Saint-Junien, offrant des connexions pratiques pour les trajets quotidiens ou les déplacements plus longs. Les aéroports les plus proches, notamment ceux d’Angoulême et Limoges, restent accessibles en voiture, renforçant l’attractivité d’Ansac-sur-Vienne pour les voyageurs.
Le marché du logement y est majoritairement constitué de maisons individuelles (95 %), avec une grande majorité de propriétaires (79 %) contre 19,5 % de locataires. La part de résidences principales est élevée, à 78,7 %, ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune. Le taux de chômage est modéré, à 8,7 %, avec une population active représentant 70,5 % des habitants, signe d’une économie locale dynamique et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ansac-sur-Vienne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Ansac-sur-Vienne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ansac-sur-Vienne est de 902 €, avec des prix pouvant varier entre 457 € et 1043 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1514 € le m², avec des offres allant de 1135 € à 2277 € le mètre carré, reflétant une offre plus restreinte mais de qualité.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Ansac-sur-Vienne ?
Estimer son logement permet de fixer un prix juste et conforme au marché local. Cela facilite une vente rapide et sécurisée, notamment dans une commune où la majorité des habitants sont propriétaires et attachés à leur cadre de vie.
Quels critères influencent le prix au m2 à Ansac-sur-Vienne ?
Les principaux critères sont la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa localisation dans la commune, et les commodités à proximité, notamment les écoles, les transports et les infrastructures.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise et un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur offre un suivi régulier, une visibilité optimisée et des garanties rassurantes pour le vendeur comme pour l’acheteur.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Ansac-sur-Vienne ?
Avec 95 % de maisons, la commune offre un environnement résidentiel privilégié, souvent avec jardin et plus d’espace, adaptés à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial.
Est-il intéressant d’investir dans un terrain à Ansac-sur-Vienne ?
Oui, la commune bénéficie d’un cadre naturel préservé et d’une demande stable, ce qui peut rendre l’investissement dans un terrain intéressant pour une construction future ou un projet immobilier personnalisé.
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