Prix au m2 Hiesse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hiesse
À Hiesse, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen de vente au m2 est de 1 349 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 544 € à un prix maxi pouvant atteindre 2 582 € par mètre carré. Cette amplitude de prix traduit la variété des maisons, tant en termes de surface que de localisation et de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, fixé à 1 238 €, avec un prix minimum de 770 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 018 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Hiesse reste accessible, tout en offrant un potentiel intéressant selon la typologie et la qualité du bien.
Ces tendances prix au m² sont indispensables à connaître pour déterminer une estimation juste d’un bien immobilier à Hiesse, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement locatif.
Introduction à la ville de Hiesse : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La ville de Hiesse, avec ses 238 habitants et un âge moyen de 52,44 ans, se distingue par un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Son patrimoine historique, bien que modeste, contribue à forger l’identité locale et attise l’intérêt des amateurs d’authenticité.
Hiesse ne dispose pas de structures scolaires sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches : pour les maternelles, on trouve l’École Maternelle Alloue à environ 82 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle Chantefleurs et l’École Primaire Publique d'Ansac-Sur-Vienne à des distances similaires. Les collèges et lycées, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles en voiture, avec des établissements comme le Collège Noël-Noël ou le Lycée polyvalent Émile Roux, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, si Hiesse ne compte pas d’hôpital sur place, les habitants peuvent facilement accéder au Centre Hospitalier de Confolens à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi qu’à d’autres établissements spécialisés dans un rayon raisonnable.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro/tram à proximité immédiate. Cependant, les aéroports d’Angoulême, Limoges et Poitiers restent accessibles en moins d’une heure en voiture, tandis que les gares les plus proches se situent à environ 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Le cadre environnemental de Hiesse est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 279 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un équipement sportif unique ajoute une touche de dynamisme pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique dans un environnement naturel.
Sur le plan de la répartition du logement, Hiesse est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, avec seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (78,3 %), et la part des résidences principales atteint 75,7 %, ce qui illustre un tissu résidentiel stable et familial.
En économie locale, malgré un taux de chômage élevé de 22,7 %, la population active représente 60,4 % des habitants, témoignant d’une implication dans le tissu économique proche. Ces données invitent à la prudence mais aussi à une possible opportunité d’investissement dans une commune où la demande locative existe, notamment avec un taux de locataires de 19,4 %.
Les quartiers les plus demandés à Hiesse 🏘️
Aucun nom spécifique de quartiers ne ressort actuellement des données disponibles pour Hiesse. Cette ville, de petite taille et à faible densité, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés comme plus ou moins demandés. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles appréciées pour leur cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hiesse
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Hiesse ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Hiesse est de 1 349 €, avec des prix variant entre 544 € et 2 582 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Hiesse ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 238 €, avec un éventail allant de 770 € à 2 018 €. L’estimation précise dépendra de la localisation et de l’état du logement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Hiesse ?
Choisir une agence immobilière fiable est crucial pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence avec une bonne connaissance locale, comme Square Habitat, vous accompagne de l’estimation à la signature, en optimisant la diffusion de votre annonce et en vous conseillant sur les démarches juridiques et techniques.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hiesse ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, faites appel à un conseiller immobilier local équipé d’outils d’analyse comparative.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Hiesse ?
Bien que Hiesse ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tout comme des collèges et lycées situés à moins de 30 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Quel est le cadre de vie à Hiesse ?
Hiesse offre un cadre paisible avec une majorité de maisons, un environnement naturel agréable, un climat doux et un équipement sportif, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Hiesse ?
Investir dans des rénovations ciblées et valoriser les atouts locaux (calme, nature, proximité des écoles et des établissements de santé) permet d’augmenter la valeur locative et de revente de votre bien.
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