Prix au m² Beaulieu-sur-Sonnette : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beaulieu-sur-Sonnette, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1172 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 465 € à un prix maximum de 2337 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, en fonction notamment de leur état, de leur emplacement et des prestations offertes.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, tournant autour de 1354 €, avec un plancher à 958 € et un plafond à 1819 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, bien que moins nombreux (0 % de la répartition du logement), peuvent bénéficier d’une valorisation intéressante, probablement liée à leur rareté et à leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
La répartition du logement à Beaulieu-sur-Sonnette est particulièrement caractérisée par une forte domination des maisons, représentant 100 % des biens, tandis que les appartements sont inexistants. De plus, la grande majorité des habitants sont propriétaires (89,8 %) avec un taux de locataires faible (7,9 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et orienté vers la résidence principale, qui représente 57,9 % des logements, accompagnée par une proportion importante de résidences secondaires (29,5 %).
Introduction sur Beaulieu-sur-Sonnette : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Beaulieu-sur-Sonnette est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, éléments qui façonnent son identité unique. La ville invite à la découverte de ses racines à travers un patrimoine local qui témoigne d’un passé attachant et d’une culture bien ancrée dans la région.
Avec une population de seulement 222 habitants, Beaulieu-sur-Sonnette offre un cadre de vie calme et privilégié. L’âge moyen de ses habitants, autour de 55,78 ans, souligne un profil de population mature, souvent à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Ce contexte démographique influe sur la nature même des biens immobiliers et des attentes des acquéreurs.
La ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse tout en restant paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer à un accès raisonnable aux infrastructures. En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment plusieurs écoles primaires telles que l’École Primaire Cellefrouin, Célestin Freinet et Champagne-Mouton, situées entre 4000 et 6000 secondes à pied ou en voiture du centre-ville. Les collèges Argentor, Alfred Renoleau et Louis Pasteur, ainsi que les lycées professionnels Pierre André Chabanne, Roc Fleuri et Louise Michel, sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, bien que Beaulieu-sur-Sonnette ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont présents à une distance compatible avec un accès facile : le Centre Hospitalier de R à environ 14000 secondes à pied ou 30 minutes en voiture, la Rochefoucauld et Confolens complètent l’offre médicale dans la région.
Les transports sont un autre point à considérer : malgré l’absence d’aéroports, de stations de métro ou tramway, la ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Chasseneuil-sur-Bonnieure, Luxé et Ruffec, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements régionaux. À noter également la proximité de plusieurs aéroports régionaux accessibles en voiture.
L’environnement local ajoute à l’attrait de Beaulieu-sur-Sonnette : un climat tempéré avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, un équipement sportif unique et un cadre naturel reposant, parfait pour les amateurs d’activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7,9 % tandis que la part de la population active est de 61,7 %, ce qui témoigne d’une certaine dynamique locale malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Beaulieu-sur-Sonnette 🏘️
À Beaulieu-sur-Sonnette, aucun nom précis de quartier ne ressort dans les données disponibles, notamment en raison de sa petite taille et de sa population concentrée. La commune étant essentiellement composée de maisons individuelles, avec un habitat très résidentiel, les demandes immobilières se focalisent sur l’ensemble du territoire communal sans distinction marquée de secteurs spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des quartiers les plus demandés sans risquer d’inexactitudes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulieu-sur-Sonnette ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Beaulieu-sur-Sonnette ?
Le prix moyen pour une maison est de 1172 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1354 € le m². Ces tarifs reflètent un marché équilibré entre accessibilité et valeur patrimoniale.
Comment est le marché immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, avec une forte proportion de propriétaires (89,8 %), ce qui fait de Beaulieu-sur-Sonnette un lieu privilégié pour l’achat de résidences principales dans un cadre calme.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, ce qui assure un bon accès à l’éducation pour les enfants.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Beaulieu-sur-Sonnette ?
Investir dans l’ancien ici est intéressant grâce à des prix justes et une demande stable. Miser sur la rénovation énergétique et le confort, tout en choisissant un emplacement calme et proche des commodités, optimise la valeur locative et la revente.
Quelle est l’importance des normes énergétiques dans l’ancien ?
Respecter les normes comme la RT 2020 est essentiel pour valoriser votre bien. Les rénovations visant à améliorer la performance énergétique anticipent les futures réglementations et augmentent l’attractivité du logement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette ?
La valeur dépend du type de bien, de la surface, de l’état général, mais aussi de l’emplacement et des commodités environnantes. L’estimateur en ligne permet une évaluation précise et adaptée au marché local.
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