Prix au m2 Les Pins : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Pins, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché par les acheteurs. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1402 € le m², avec un prix minimum constaté à 1270 € le m² et un plafond pouvant atteindre 1903 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens et de leur état, mais aussi l’attractivité de certains quartiers plus prisés.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans ce secteur où les maisons dominent largement, le prix moyen au mètre carré est de 1522 €, avec des extrêmes allant de 1133 € à 2269 € le m². Ce positionnement montre que les appartements, souvent plus compacts, peuvent bénéficier d’une forte demande, notamment pour les petites surfaces ou les logements rénovés.
Ces données vous permettent d’évaluer la valeur de votre futur logement ou de votre investissement dans la commune de Les Pins avec plus de clarté. Elles sont essentielles pour comparer les offres et négocier au plus juste.
Introduction à la commune de Les Pins 🌳
Les Pins est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger une identité locale attachante. Avec une population d’environ 490 habitants dont l’âge moyen est de 45,45 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Le paysage de Les Pins est marqué par un environnement naturel préservé, où la présence d’un équipement sportif témoigne de la dynamique locale en matière d’activités physiques et de convivialité. Le climat y est plutôt doux, avec en moyenne 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un mode de vie agréable.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École Primaire Taponnat-Fleurignac ou le Collège Louis Pasteur. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les communes voisines.
Pour la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Les Pins, mais plusieurs structures médicales sont accessibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld, situé à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont quant à eux limités sur la commune, sans gares ou aéroports directs. Cependant, la proximité des gares de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de la Rochefoucauld assure une bonne connexion vers des axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels.
Sur le plan du logement, Les Pins se caractérise par une prédominance de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, où la majorité des résidents (87,9 %) sont propriétaires de leur résidence principale (84 %). Le taux de locataires demeure faible à 9,4 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,9 %, avec une part active de la population de 75,3 %, ce qui traduit une communauté impliquée dans la vie professionnelle malgré la taille modeste du territoire.
En résumé, Les Pins séduit par son environnement calme, son cadre naturel et son mode de vie tourné vers la qualité, des éléments à prendre en compte pour tout projet immobilier dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Pins ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison dans Les Pins ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans Les Pins est d’environ 1402 €, avec des prix allant de 1270 € à 1903 € le m², selon la localisation et l’état du bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Les Pins ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une très forte proportion de propriétaires.
Comment est la qualité de vie à Les Pins ?
Avec une population de 490 habitants, un environnement naturel agréable et une bonne exposition au soleil, Les Pins offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles ou aux personnes cherchant la tranquillité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à proximité de Les Pins ?
Bien que Les Pins ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme l’École Primaire Taponnat-Fleurignac, le Collège Louis Pasteur, et plusieurs lycées professionnels dans un rayon raisonnable.
Comment se déplacer depuis Les Pins ?
Les Pins ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais les gares de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de la Rochefoucauld sont proches, facilitant l’accès aux transports régionaux.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Les Pins ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale qui prend en compte les caractéristiques propres à chaque bien, la demande et l’état du marché immobilier dans Les Pins.
Quel est l’impact du taux de locataires et propriétaires sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de propriétaires élevé (87,9 %) et peu de locataires (9,4 %), le marché est plutôt stable, ce qui est un indicateur favorable pour les acheteurs souhaitant un investissement sûr.
Est-il possible d’acheter un bien avec peu de pièces à Les Pins ?
Le marché local propose une gamme variée de biens, y compris des logements plus petits. Le prix au m² pour les appartements, bien que moins courant, peut atteindre jusqu’à 2269 € le m² pour des surfaces attractives.
Quels sont les avantages spécifiques de Les Pins pour l’immobilier ?
Les Pins offre un cadre naturel préservé, une ambiance conviviale et des infrastructures adaptées, notamment sportives, qui séduisent les familles et les primo-accédants cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux grandes villes proches.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Les Pins ? 📞🏠
N’attendez plus pour contacter un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation à la signature. Profitez de notre expertise locale pour fixer un prix au m² juste et adapté à votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Les Pins. Votre projet immobilier mérite un suivi personnalisé et une attention toute particulière, nous sommes là pour vous aider à le réaliser sereinement !
Prix du m² Abzac - Prix du m² Alloue - Prix du m² Ambernac - Prix du m² Ansac-sur-Vienne - Prix du m² Beaulieu-sur-Sonnette - Prix du m² Benest - Prix du m² Le Bouchage - Prix du m² Brigueuil - Prix du m² Brillac - Prix du m² Chabanais - Prix du m² Chabrac - Prix du m² Champagne-Mouton - Prix du m² Chasseneuil-sur-Bonnieure - Prix du m² Chassenon - Prix du m² Chassiecq - Prix du m² Cherves-Châtelars - Prix du m² Chirac - Prix du m² Confolens - Prix du m² Épenède - Prix du m² Esse - Prix du m² Étagnac - Prix du m² Exideuil-sur-Vienne - Prix du m² Le Grand-Madieu - Prix du m² Hiesse - Prix du m² Lessac - Prix du m² Lesterps - Prix du m² Lésignac-Durand - Prix du m² Le Lindois - Prix du m² Terres-de-Haute-Charente - Prix du m² Lussac - Prix du m² Manot - Prix du m² Massignac - Prix du m² Mazerolles - Prix du m² Montembœuf - Prix du m² Montrollet - Prix du m² Mouzon - Prix du m² Nieuil - Prix du m² Oradour-Fanais - Prix du m² Parzac - Prix du m² Les Pins - Prix du m² Pleuville - Prix du m² Pressignac - Prix du m² Roussines - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Claud - Prix du m² Saint-Coutant - Prix du m² Saint-Laurent-de-Céris - Prix du m² Saint-Mary - Prix du m² Saint-Maurice-des-Lions - Prix du m² Saint-Quentin-sur-Charente - Prix du m² Saulgond - Prix du m² Sauvagnac - Prix du m² Suaux - Prix du m² Turgon - Prix du m² Verneuil - Prix du m² Le Vieux-Cérier - Prix du m² Vieux-Ruffec - Prix du m² Vitrac-Saint-Vincent