Prix au m2 Mazerolles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mazerolles, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 301 € m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 521 € m² à un maximum pouvant atteindre 2 539 € m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de l’habitation plus ancienne à la construction récente, ou encore selon l’emplacement précis.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré grimpe un peu plus, à 1 562 € m². Le tarif oscille entre 1 162 € m² en entrée de gamme et 2 592 € m² pour les biens les mieux positionnés ou rénovés. Cela témoigne d’une demande spécifique sur les logements en appartement, souvent privilégiés pour leur facilité d’entretien et leur accessibilité.
Le marché immobilier à Mazerolles est donc marqué par un rapport qualité-prix qui varie selon les secteurs et les prestations, ce qui est essentiel à prendre en compte lors de l'achat. Ces chiffres vous permettent d’évaluer votre budget et de comparer les opportunités dans cette commune.
Introduction sur Mazerolles : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
Mazerolles est une petite commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale. Son charme s’appuie notamment sur des éléments historiques qui façonnent son identité, offrant un cadre apaisant et chargé d’authenticité. La ville accueille environ 305 habitants, avec un âge moyen de 52,39 ans, témoignant d’une population plutôt mature et stable, souvent en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Mazerolles est typiquement rural, avec un environnement naturel préservé et une ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu calme loin de l’agitation urbaine. Il n’y a pas d’établissement maternel, primaire, collège ou lycée directement dans la ville, mais plusieurs écoles et établissements scolaires accessibles en voiture dans les communes voisines. Parmi eux, on compte l’École Primaire Yvrac-Et-Malleyrand, le Collège de Montemboeuf, ainsi que le Lycée professionnel Pierre André Chabanne, tous situés à moins de 20 minutes en voiture.
Concernant la santé, Mazerolles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais des centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Rochefoucauld à environ 14 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre le calme de la commune.
Le transport est essentiellement orienté vers la mobilité routière, avec plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Gare de la Rochefoucauld. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport d’Angoulême-Brie Champniers, restent à une distance raisonnable pour les déplacements plus longs. L’absence de métro ou tramway souligne le caractère rural et paisible de Mazerolles.
L’environnement bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 279 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement, agrémenté de quatre équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. L’absence de parcs ou jardins publics formels est compensée par la nature environnante.
La répartition des logements montre que 95 % des habitations sont des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (90 %) et une faible part de locataires (8,8 %). La majorité des résidences (70,8 %) sont principales, soulignant une stabilité résidentielle appréciable.
Le taux de chômage à Mazerolles est de 5 %, avec 75 % de la population en âge de travailler active, ce qui traduit une dynamique économique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Mazerolles 🏘️
En raison de l’échelle réduite de la commune et l’absence de quartiers distinctement nommés ou répertoriés dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Mazerolles. La demande immobilière concerne plutôt la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre naturel et son calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mazerolles ❓
Comment connaître le prix au m2 à Mazerolles ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : type de bien, emplacement, état général et prestations. À Mazerolles, une maison coûte en moyenne 1 301 € le m², tandis que les appartements se vendent autour de 1 562 € le m². Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous fournir une analyse adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mazerolles ?
La majorité des logements sont des maisons, offrant un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les retraités cherchant de l’espace et de la tranquillité. Le faible taux de locataires et la part importante de résidences principales garantissent un environnement stable.
Comment se déplacer depuis Mazerolles ?
La commune est accessible principalement par la route. Les gares les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont à environ 30 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Mazerolles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un choix complet pour les familles avec enfants.
Comment évaluer le prix moyen d’une maison sur une impasse ou un chemin à Mazerolles ?
Le prix au m² peut varier selon la situation du bien, notamment s’il se trouve dans une impasse ou un chemin calme, souvent plus recherché pour la tranquillité. Ces facteurs peuvent influencer positivement la valeur, à considérer dans l’estimation finale.
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