Prix au m2 Saulgond : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saulgond
À Saulgond, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 995 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 683 € à un maximum de 1750 €. Cette amplitude montre que l’offre immobilière peut s’adapter à différents budgets et besoins, selon l’état, la localisation précise ou les caractéristiques du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² atteint 1522 €, avec un plancher à 1140 € et un plafond à 2277 €. Ces chiffres illustrent une demande stable pour ce type de logement, notamment pour des acquéreurs recherchant une surface plus petite ou un premier investissement dans la région.
Ces données vous donnent une idée claire du marché immobilier à Saulgond, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement. Elles permettent aussi d’orienter votre projet en fonction de votre budget et de vos attentes en termes de surface.
Introduction à Saulgond : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Saulgond est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une histoire qui a façonné son identité, la ville offre un cadre de vie calme où l’on ressent encore l’empreinte des traditions locales et des paysages typiques de la région. Avec ses 533 habitants et un âge moyen de 42,59 ans, Saulgond présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proches des commodités.
Le cadre général de Saulgond est marqué par une ambiance paisible, un environnement naturel préservé et une qualité de vie appréciée des familles comme des retraités. Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, elle est desservie par plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’École Primaire Brigueuil se trouve à environ 461 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles des options variées pour la scolarité de leurs enfants.
En matière de santé, même si Saulgond ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Saint Junien à environ 1011 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares telles que celle de Saint-Junien et Saillat-Chassenon, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui favorise les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les voyages plus longs, les aéroports de Limoges, Angoulême et Poitiers restent à moins d’une heure de route.
Côté environnement, Saulgond propose un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, un climat tempéré avec une moyenne de 279 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) avec une très faible proportion d’appartements (1 %). On compte 87,2 % de propriétaires et seulement 11,9 % de locataires, ce qui souligne un fort ancrage des résidents dans leur logement. Par ailleurs, 70,1 % des habitations sont des résidences principales, tandis que 14,2 % sont des résidences secondaires, un indicateur de l’attractivité touristique ou de loisirs de la région.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 10,6 %, avec une part active de la population à 68,5 %, témoignant d’un tissu économique dynamique malgré quelques défis.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Saulgond une commune où il fait bon vivre, avec un équilibre entre calme rural, accès aux infrastructures et potentiel de valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saulgond 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saulgond ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saulgond est de 995 €, avec des écarts allant de 683 € à 1750 € selon la localisation et l’état du bien. Cela vous permet d’envisager un achat en fonction de votre budget et de vos attentes en surface.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1522 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1140 € et un maximum pouvant atteindre 2277 €. Cette gamme reflète la diversité des offres sur le marché local.
Comment connaître une estimation juste de mon bien immobilier à Saulgond ?
Pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre bien, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut analyser le marché, comparer des biens similaires et vous guider pour fixer un prix de vente cohérent.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saulgond ?
Plusieurs facteurs jouent sur le prix au m² : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa localisation précise, ainsi que les caractéristiques du terrain ou du quartier. La demande locale et l’attractivité de la commune impactent également les valeurs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saulgond ?
Saulgond offre un cadre de vie tranquille, un environnement naturel agréable et un tissu social stable avec une majorité de propriétaires. Ces éléments garantissent une qualité de vie appréciable et une certaine stabilité pour votre investissement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Saulgond ?
Confier la vente à un conseiller disposant d’une expertise locale, comme ceux de notre agence, permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur garantit un suivi régulier et des services associés pour sécuriser et accélérer la transaction.
Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier dans la région ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est accessible sous conditions pour les primo-accédants, notamment dans l’ancien avec travaux. D’autres prêts sociaux peuvent également être mobilisés. Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier votre éligibilité et vous orienter vers les meilleures options de financement.
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