Prix au m2 L'Aigle : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à L'Aigle
À L'Aigle, le marché immobilier présente une diversité intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’accessibilité du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1595 €, avec des extrêmes allant de 707 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2773 € au m² pour des propriétés plus haut de gamme ou mieux situées.
Côté appartements, le tarif au m² est légèrement supérieur, avec un prix moyen situé à 1653 €. Ici aussi, on observe une large fourchette : de 842 € au m² pour les appartements les plus accessibles jusqu’à 2526 € au m² pour les biens offrant des prestations supérieures ou un emplacement privilégié.
Ces chiffres donnent une idée claire du juste prix à envisager lors d’un achat immobilier à L’Aigle, selon le type de bien recherché. Ils permettent également de préparer un budget réaliste, en tenant compte des variations possibles selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des logements.
Introduction à L'Aigle : Un cadre de vie riche et attractif 🌳🏰
L'Aigle est une ville qui séduit par son histoire et son patrimoine. Elle conserve un charme authentique avec des édifices historiques qui racontent son passé, renforçant ainsi son identité locale. Avec ses 7 771 habitants et un âge moyen de 45,27 ans, L'Aigle offre un équilibre entre dynamisme démographique et qualité de vie.
Cette commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et services de proximité. La présence de 5 écoles maternelles, telles que l’École primaire privée Saint Jean et l’École Galleron, permet aux familles de trouver facilement des établissements adaptés. Pour les niveaux supérieurs, L’Aigle compte 3 collèges dont le Collège Foch, ainsi que 2 lycées dont le Lycée Polyvalent Napoléon, sans oublier des options universitaires comme l’Institut de formation en soins infirmiers Ifsi-Ifas. Cette offre éducative complète est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, la ville dispose de deux hôpitaux majeurs, le Had Orne Est et le Centre Hospitalier de l’Aigle, accessibles en quelques minutes, garantissant ainsi un accès rapide aux soins. Concernant les transports, la gare de l'Aigle facilite les déplacements, même si la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, ce qui n’entrave en rien sa bonne desserte régionale.
L’environnement est également un point fort de L’Aigle, avec un parc et un cadre verdoyant contribuant à un confort de vie apprécié. Le climat y est modérément pluvieux, avec environ 133 mm de pluie par mois, favorisant un environnement tempéré. Bien que les équipements sportifs soient absents, la ville compense par une qualité de vie paisible et un tissu économique local où le revenu mensuel moyen de 2023 €, malgré un taux de chômage assez élevé de 23,2 %, reflète une population active engagée.
La répartition du logement montre une quasi-égalité entre maisons (48 %) et appartements (52 %), avec une majorité de locataires (60,9 %) par rapport aux propriétaires (37,7 %), et une large proportion de résidences principales (85,6 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à L'Aigle : focus sur les valeurs sûres 📍
Sans prétendre nommer des quartiers spécifiques faute de données fiables confirmées, il est possible de dire que les zones les plus recherchées à L’Aigle sont généralement celles qui offrent un bon équilibre entre accessibilité, services et cadre de vie. Les secteurs proches du centre-ville bénéficient souvent d’une demande soutenue grâce à leur proximité avec les commerces et la gare, tandis que les quartiers résidentiels prisés pour leur calme et leur environnement vert attirent également de nombreux acheteurs. Ces zones sont souvent appréciées pour leur dynamique locale et leur bonne desserte en transports, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans L'Aigle ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à L'Aigle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à L’Aigle est de 1595 €, avec des variations importantes selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements ?
Les appartements sont en moyenne à 1653 € le m², avec un minimum à 842 € et un maximum pouvant atteindre 2526 €, selon les prestations et l’emplacement.
Quels sont les types de biens les plus présents à L'Aigle ?
La ville présente une répartition équilibrée entre maisons (48 %) et appartements (52 %), offrant ainsi un choix varié aux acquéreurs.
Quelles infrastructures éducatives peut-on trouver à L'Aigle ?
L’Aigle dispose de 5 maternelles, 3 collèges, 2 lycées et 2 établissements universitaires, garantissant un parcours scolaire complet à ses habitants.
Comment est desservie L'Aigle en termes de transports ?
La ville est desservie par une gare, facilitant les déplacements régionaux. Malgré l’absence d’aéroport ou de métro, L’Aigle reste accessible via la route et le train.
La santé est-elle bien prise en charge dans la ville ?
Oui, L’Aigle compte deux hôpitaux principaux, assurant une offre médicale complète à proximité du centre-ville.
Quel est le profil économique de L'Aigle ?
Avec un revenu mensuel moyen de 2023 € et un taux de chômage de 23,2 %, la population active représente 53,6 % des habitants, illustrant un contexte économique contrasté mais vivant.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à L'Aigle ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller en immobilier local qui utilisera des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché à L’Aigle.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à L'Aigle ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à définir votre budget, choisir le bien adapté et sécuriser votre achat, en tenant compte des spécificités du marché local.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier à L'Aigle ?
Le home staging, la valorisation et la préparation d’un dossier complet sont des clés pour vendre rapidement et au juste prix.
Contactez votre agence Square Habitat à L'Aigle pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter à L'Aigle ou vendre votre bien ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du premier rendez-vous jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pour trouver le bien idéal ou vendre au meilleur prix dans cette belle ville normande. Ne laissez pas passer votre opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀✨
Prix du m² Aube - Prix du m² Auguaise - Prix du m² Beaufai - Prix du m² Bonnefoi - Prix du m² Bonsmoulins - Prix du m² Brethel - Prix du m² Chandai - Prix du m² La Chapelle-Viel - Prix du m² Crulai - Prix du m² Écorcei - Prix du m² Fay - Prix du m² La Ferrière-au-Doyen - Prix du m² La Ferté-en-Ouche - Prix du m² Les Genettes - Prix du m² La Gonfrière - Prix du m² Irai - Prix du m² L'Aigle - Prix du m² Mahéru - Prix du m² Le Ménil-Bérard - Prix du m² Moulins-la-Marche - Prix du m² Rai - Prix du m² Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Risle - Prix du m² Les Aspres - Prix du m² Saint-Martin-d'Écublei - Prix du m² Saint-Michel-Tubœuf - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Sommaire - Prix du m² Saint-Ouen-sur-Iton - Prix du m² Saint-Sulpice-sur-Risle - Prix du m² Saint-Symphorien-des-Bruyères - Prix du m² Touquettes - Prix du m² Vitrai-sous-Laigle