Prix au m2 Bonsmoulins : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonsmoulins, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit autour de 1709 € par mètre carré, avec des extrêmes qui vont de 683 € à 3165 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement et de leurs caractéristiques propres.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1146 €, avec un prix minimal constaté à 974 € et un maximum atteignant 2290 € par m². Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements à Bonsmoulins, où le marché est majoritairement orienté vers les maisons.
Ces données précises sur le prix au m² vous permettent d’aborder votre projet d’achat ou de vente avec une meilleure connaissance des réalités locales et d’ajuster votre estimation immobilière en conséquence.
Introduction sur la Bonsmoulins : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Bonsmoulins est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribue fortement à son identité. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 232 habitants et un âge moyen de 43,01 ans, la ville offre un cadre de vie tranquille, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Bonsmoulins est principalement composé de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Cette configuration se traduit par une forte proportion de propriétaires, soit 85 % des habitants, avec seulement 13,2 % de locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (68,7 %), mais on note aussi une part non négligeable de résidences secondaires, qui s’élève à 25,5 %, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
En matière d’éducation, bien que Bonsmoulins ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 8 et 20 minutes). Parmi eux figurent le Pôle scolaire Pierre Perret, les collèges André Collet, Molière et Foch, ainsi que les lycées Napoléon et Bignon. Cette accessibilité garantit une offre éducative complète pour les familles résidant à Bonsmoulins.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se situe directement à Bonsmoulins, plusieurs établissements hospitaliers sont situés dans les environs, tels que le Centre Hospitalier de l'Aigle ou le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne, accessibles en environ 20 minutes de voiture.
Pour les transports, Bonsmoulins bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares dont la Gare de Sainte-Gauburge et la Gare de l'Aigle, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Mans-Arnage ou de Caen, restent accessibles en un peu plus d’une heure. La commune est également desservie par des stations de métro et de tramway dans les villes voisines, ce qui améliore l’accessibilité globale.
Environnementalement, Bonsmoulins profite d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour vivre. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son atmosphère paisible en fait un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature.
Sur le plan économique, Bonsmoulins affiche un taux de chômage relativement bas à 5 %, avec une population active de 74,5 %, ce qui traduit un tissu économique stable et une bonne dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Bonsmoulins
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Bonsmoulins. La commune étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques immobilières spécifiques. L’ensemble du territoire bénéficie d’une homogénéité en termes d’habitat et de qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonsmoulins ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bonsmoulins ?
Le prix moyen pour une maison à Bonsmoulins est de 1709 € par m², avec un minimum de 683 € et un maximum pouvant atteindre 3165 € selon les spécificités du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Bonsmoulins ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen de 1146 € par m², oscillant entre 974 € et 2290 € le mètre carré.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Bonsmoulins ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, sa localisation, la taille, ainsi que les tendances du marché local, notamment l’offre et la demande.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Bonsmoulins ?
Une OPAH est une opération d’amélioration de l’habitat qui favorise la rénovation des logements anciens avec des aides financières. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Bonsmoulins ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat en garantissant le prêt par un bien immobilier. Il est accessible aux résidents fiscaux français avec des revenus déclarés.
Quels prêts privilégier pour financer un achat immobilier à Bonsmoulins ?
Selon votre situation, un prêt immobilier classique est souvent privilégié, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ).
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Bonsmoulins ?
Avant l’achat, il est conseillé de vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bonsmoulins 🏡📞
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