Prix au m2 Les Aspres : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Aspres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré reflétant un équilibre entre accessibilité et qualité. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 418 €, avec un prix minimum constaté à 983 € et un maximum pouvant atteindre 1 767 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, permettant à chaque acquéreur de trouver une offre adaptée à son budget et à ses attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé à 1 335 €, avec un prix plancher de 994 € et un plafond qui peut dépasser les 2 000 €. Cette fourchette indique une attractivité certaine pour les logements collectifs, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’opportunités dans un cadre de vie agréable.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant comprendre le marché local et réaliser une estimation juste avant un achat ou une vente. Elles reflètent la réalité actuelle du secteur immobilier à Les Aspres et sont à considérer dans votre projet immobilier.
Introduction à Les Aspres : Un cadre de vie paisible au cœur d’une histoire riche 🌳🏰
Les Aspres est une petite commune au charme authentique, bâtie sur un riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Cette ville, qui compte environ 615 habitants, affiche un âge moyen de 46,4 ans, signe d'une population mature et stable, souvent à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial.
La vie à Les Aspres bénéficie d’un environnement calme, renforcé par la prédominance des maisons – qui représentent 94 % du parc immobilier – contre seulement 6 % d’appartements. Cette configuration offre un habitat principalement individuel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant plus d’espace. De plus, 75,6 % des habitants sont propriétaires, démontrant un fort ancrage local et un investissement durable dans la commune.
Côté éducation, Les Aspres propose une école maternelle accessible en moins de 12 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité, offrant une bonne couverture pour les jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent dans les villes voisines à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarité des adolescents.
En matière de santé, même si Les Aspres ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de l'Aigle à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins, un critère important pour les résidents.
Les transports sont principalement terrestres, avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, comme la Gare de l'Aigle. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports, les infrastructures de transport dans les alentours facilitent les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan environnemental, Les Aspres bénéficie d’un climat doux avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose aussi de quatre équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage de 12,6 % avec une population active de 68,6 %. Ce contexte économique souligne l’importance d’un marché immobilier bien ajusté, où la demande de logements est soutenue par une population engagée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Aspres ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Les Aspres ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 418 € le mètre carré, avec des prix allant de 983 € à 1 767 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 335 € par m², variant entre 994 € et 2 002 €. Ces prix vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien.
Comment réaliser une estimation fiable de mon bien immobilier à Les Aspres ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires dans la commune et ses alentours. L’expertise immobilière locale permet de prendre en compte les spécificités du quartier, l’état du bien et les tendances du marché, garantissant une valeur réaliste.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore le prêt conventionné (PC), sous conditions de ressources et de localisation du bien. Certaines collectivités locales proposent également des aides complémentaires.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Les Aspres ?
Avec 94 % du parc immobilier constitué de maisons, ce type de logement offre généralement plus d’espace, d’intimité et un cadre de vie plus tranquille, ce qui est apprécié dans une commune à taille humaine comme Les Aspres. En revanche, les appartements peuvent représenter une option plus accessible pour un investissement ou un premier achat.
Comment l’environnement et les équipements sportifs influencent-ils la qualité de vie à Les Aspres ?
Le climat tempéré et les équipements sportifs disponibles favorisent un mode de vie sain et actif. Ces éléments sont des atouts pour les familles et les personnes souhaitant s’installer dans un environnement équilibré entre nature et services.
Quelle est la dynamique du marché immobilier local et son impact sur l’investissement ?
Avec un taux de propriétaires élevé (75,6 %) et une demande soutenue, le marché immobilier à Les Aspres reste stable. La connaissance fine du marché local permet de sécuriser votre investissement en fonction des prix moyens constatés.
Quelle est la répartition des logements locatifs à Les Aspres ?
Le taux de locataires est de 22,4 %, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs souhaitant louer leur bien dans une commune où la majorité des résidents sont propriétaires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Les Aspres ? 🚀📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré des maisons ou appartements dans Les Aspres ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces immobilières disponibles dans la région.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel toutes les nouveautés sur le marché immobilier de Les Aspres et ses environs. Votre futur logement vous attend ! 🏡✨
Prix du m² Aube - Prix du m² Auguaise - Prix du m² Beaufai - Prix du m² Bonnefoi - Prix du m² Bonsmoulins - Prix du m² Brethel - Prix du m² Chandai - Prix du m² La Chapelle-Viel - Prix du m² Crulai - Prix du m² Écorcei - Prix du m² Fay - Prix du m² La Ferrière-au-Doyen - Prix du m² La Ferté-en-Ouche - Prix du m² Les Genettes - Prix du m² La Gonfrière - Prix du m² Irai - Prix du m² L'Aigle - Prix du m² Mahéru - Prix du m² Le Ménil-Bérard - Prix du m² Moulins-la-Marche - Prix du m² Rai - Prix du m² Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Risle - Prix du m² Les Aspres - Prix du m² Saint-Martin-d'Écublei - Prix du m² Saint-Michel-Tubœuf - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Sommaire - Prix du m² Saint-Ouen-sur-Iton - Prix du m² Saint-Sulpice-sur-Risle - Prix du m² Saint-Symphorien-des-Bruyères - Prix du m² Touquettes - Prix du m² Vitrai-sous-Laigle