Prix au m2 Auguaise : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Auguaise, le marché immobilier présente une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré, selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1 543 €, avec un éventail allant de 618 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 082 € pour les maisons les plus prisées ou rénovées. Cette variation souligne que l'offre peut s’adapter à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant à 1 330 €. Les appartements les moins chers se négocient autour de 890 € le mètre carré, tandis que les plus haut de gamme atteignent 1 832 €. Ces chiffres traduisent un marché où l’appartement représente une option accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Cette dynamique des prix reflète un équilibre entre la qualité de vie, le cadre naturel et les services disponibles, offrant ainsi un panorama clair pour les acheteurs souhaitant s’implanter à Auguaise.
Introduction à la Auguaise : un cadre de vie authentique et convivial 🌿
La ville d’Auguaise se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue largement à son identité locale. Ses bâtiments anciens et ses traces du passé façonnent un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement, offrant un attrait particulier aux amateurs d’histoire et de culture.
Avec une population d’environ 197 habitants, la commune reste à taille humaine, favorisant une ambiance paisible et proche des habitants. L’âge moyen de la population est de 37,46 ans, ce qui traduit une communauté jeune et dynamique, propice aux projets familiaux mais aussi à l’intégration de nouveaux arrivants.
Auguaise bénéficie d’un cadre de vie rural agréable, où la nature est omniprésente. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et un ensoleillement d’environ 188 heures par mois, offrant un équilibre entre douceur et fraîcheur. Ce cadre naturel est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, notamment le lycée Napoléon, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Concernant la santé, Auguaise ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de l’Aigle, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
La commune est également desservie par des infrastructures de transport variées : bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramways, plusieurs gares à proximité, comme la gare de l’Aigle, rendent les déplacements aisés et confortables. Cela assure une bonne accessibilité à la région et au-delà, un atout non négligeable pour les habitants et les travailleurs.
Sur le plan économique, Auguaise compte une majorité de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), avec un taux de propriétaires élevé à 77,6 % et un taux de locataires à 22,4 %. La proportion de résidences principales est majoritaire, à 84,1 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local. Le taux de chômage s’élève à 10,4 %, tandis que la population active est de 71,7 %, indiquant une communauté engagée dans l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Auguaise 🔍
À ce jour, aucun quartier spécifique d’Auguaise n’est recensé comme particulièrement demandé ou référencé dans les données fiables disponibles. La commune étant de petite taille avec une population restreinte, le marché immobilier est homogène sans distinction nette entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auguaise
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Auguaise ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Auguaise est de 1 543 €, avec des variations entre 618 € et 3 082 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 330 € le mètre carré, avec un minimum autour de 890 € et un maximum pouvant atteindre 1 832 €.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Auguaise ?
L’estimation se base sur les transactions récentes, l’état du bien, sa surface, et sa localisation. Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise au prix juste.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Auguaise ?
La quasi-totalité des logements à Auguaise sont des maisons (98 %), les appartements représentant seulement 2 % du parc.
Quel est le profil des habitants à Auguaise ?
Avec 197 habitants et un âge moyen de 37,46 ans, Auguaise accueille une population jeune, majoritairement propriétaire de leur logement.
Comment sont les infrastructures scolaires et médicales à Auguaise ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements éducatifs et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte, et peuvent être plafonnés selon la surface. Ils sont transparents et encadrés par la législation.
Comment maximiser la rentabilité d’un investissement immobilier à Auguaise ?
Investir dans des maisons bien situées et en bon état permet de bénéficier d’une forte demande locative, notamment auprès des familles cherchant un cadre calme.
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