Prix au m2 Saint-Michel-Tubœuf : découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Michel-Tubœuf
Le marché immobilier à Saint-Michel-Tubœuf présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 439 €, avec un seuil bas à 909 € et un plafond pouvant atteindre 1 647 €. Cette variation traduit un marché dynamique où la nature, la taille et l’état des maisons influent notablement sur leur valorisation.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 332 €, avec des prix démarrant autour de 994 € et pouvant grimper jusqu’à 2 002 €. Cette amplitude indique un éventail d’offres, allant des biens plus accessibles à des appartements rénovés offrant un confort et une situation privilégiée.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans la commune, car elles permettent d’évaluer au plus juste la valeur de son projet immobilier en fonction de la typologie choisie.
Introduction à Saint-Michel-Tubœuf : un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿
Saint-Michel-Tubœuf est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité avec authenticité. Son environnement préservé et ses constructions traditionnelles en font un lieu où le charme de l’ancien se mêle à un quotidien paisible.
Avec une population de 583 habitants et un âge moyen de 45,05 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un cadre de vie calme. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne l’attrait pour l’habitat individuel. Les appartements, quant à eux, ne constituent que 2 % du marché. La part importante de propriétaires (80,7 %) montre un fort ancrage local, tandis que les locataires représentent 17 % des habitants. La résidence principale prédomine avec 88,4 %, témoignant d’un engagement durable des habitants envers leur lieu de vie.
En termes d’éducation, Saint-Michel-Tubœuf dispose d’une école maternelle, l’école maternelle Jean de la Fontaine, située à seulement 241 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 5 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, les établissements les plus proches se trouvent à environ 49 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à plus de 300 secondes en voiture, notamment le Collège Foch et le Lycée Polyvalent Napoléon. Cela traduit une offre éducative adaptée aux besoins courants, tout en invitant à envisager les déplacements pour les niveaux secondaires.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 8 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de l'Aigle et l’HAD Orne Est. Ainsi, les soins d’urgence et les consultations spécialisées restent à portée pour les habitants.
Côté transports, l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro dans la commune même invite à une organisation autour de la voiture et des transports routiers. La gare la plus proche, celle de l'Aigle, est accessible en environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Le climat de Saint-Michel-Tubœuf est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, avec une faible exposition en heures d’ensoleillement, ce qui accentue le charme d’un environnement verdoyant et calme, propice à une vie paisible.
Sur le plan économique, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,9 %. Cette dynamique invite à considérer la commune comme un lieu où la vie économique locale peut coexister avec la qualité de vie recherchée.
Avec ses nombreux atouts, Saint-Michel-Tubœuf se distingue par un cadre de vie authentique, une communauté active et un marché immobilier accessible, particulièrement pour les maisons, qui restent majoritaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Michel-Tubœuf ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Michel-Tubœuf ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Michel-Tubœuf est d’environ 1 439 € par m², avec des prix pouvant varier entre 909 € et 1 647 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Michel-Tubœuf ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les prix du marché local, la typologie du bien et les spécificités du quartier. L’estimation se base aussi sur l’offre et la demande actuelles ainsi que la conjoncture économique locale.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Michel-Tubœuf ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville. Pour le primaire, les écoles les plus proches sont à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture dans les communes voisines.
Quel est le cadre de vie à Saint-Michel-Tubœuf ?
Saint-Michel-Tubœuf offre un cadre de vie calme, marqué par un patrimoine historique et une majorité de maisons individuelles. La population est plutôt âgée de 45 ans en moyenne, ce qui contribue à une atmosphère paisible et conviviale.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
La gare la plus proche est celle de l'Aigle, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports régionaux sont à environ une heure de route. Le transport dans la commune est principalement routier.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est applicable à tout achat immobilier, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Saint-Michel-Tubœuf ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à financer la rénovation de logements anciens pour améliorer confort et performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et vous accompagner dans les démarches pour en bénéficier.
Quelle est la répartition locataire-propriétaire dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %), avec seulement 17 % de locataires, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante à Saint-Michel-Tubœuf.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Michel-Tubœuf ? 🚀
Pour une estimation personnalisée, une visite de biens ou tout simplement un conseil sur l’évolution des prix au m² dans la commune, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Square Habitat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, adapté à la réalité du marché de Saint-Michel-Tubœuf. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune. 🏠✨
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