Prix au m2 Moulins-la-Marche : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Moulins-la-Marche
À Moulins-la-Marche, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1262 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 718 € à un maximum de 1660 € par m². Cette fourchette indique une certaine amplitude selon la localisation précise, la surface, et les prestations offertes, tout en restant dans une fourchette raisonnable pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison dans cette ville.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen légèrement supérieur, autour de 1324 € par m². Les prix peuvent débuter à 1002 € par m² pour les logements les plus accessibles, jusqu’à 1989 € par m² pour des biens qui bénéficient d’emplacements privilégiés ou d’équipements spécifiques. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans une commune où la majorité des logements sont des maisons.
Ces données vous donnent un aperçu clair pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Moulins-la-Marche, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles permettent de mieux comprendre les attentes du marché local et d’ajuster votre projet en conséquence.
Introduction sur la Moulins-la-Marche : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Moulins-la-Marche est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Cette ville, qui compte environ 729 habitants avec un âge moyen de 47,25 ans, bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le charme de Moulins-la-Marche réside dans son histoire et son architecture locale, qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition normande. Le patrimoine y est bien conservé, avec des lieux qui invitent à la découverte et à la promenade, renforçant ainsi l’attractivité pour les familles et les amateurs de culture.
Sur le plan éducatif, Moulins-la-Marche dispose d’une offre complète pour les familles avec enfants. La commune compte une école maternelle, répartie entre le Pôle scolaire Pierre Perret, l'École de la vallée de la Risle, et l'École élémentaire des sources, toutes accessibles en quelques minutes de voiture ou à pied selon l’emplacement. Pour les plus grands, le collège André Collet est à proximité immédiate, offrant un enseignement de qualité à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Si les lycées et universités ne se trouvent pas sur place, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilitant ainsi la poursuite des études secondaires et supérieures.
Du côté de la santé, même si Moulins-la-Marche ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers importants sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine à Mortagne. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, si la commune ne compte ni aéroports ni gares sur son territoire immédiat, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment la gare de Sainte-Gauburge ou celle de L'Aigle, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes régionales. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité.
L’environnement à Moulins-la-Marche est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. La ville possède un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, bien que les parcs et jardins soient peu nombreux.
En matière de logement, la commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent près de 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 13 %. Le taux de propriétaires s’élève à 61,3 %, un indicateur de stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 34,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (71 %), avec une part notable de résidences secondaires (11,8 %), ce qui témoigne d’un certain attrait pour des séjours prolongés ou des retraites dans cette région.
Sur le plan économique, la population active représente 57,7 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé de 15,1 %, ce qui invite à la prudence mais souligne également des opportunités pour les nouveaux arrivants susceptibles de dynamiser le tissu économique local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulins-la-Marche 🏠❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Moulins-la-Marche ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Moulins-la-Marche, il est essentiel de se baser sur les transactions récentes dans la commune. En moyenne, le prix au m2 pour une maison est de 1262 €, tandis que pour un appartement, il est de 1324 €. Ces chiffres vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente dans le contexte local.
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Moulins-la-Marche ?
La majorité des logements sont des maisons, avec 87 % du parc immobilier, ce qui correspond à un habitat plutôt individuel et familial. Les appartements, plus rares, représentent 13 % des biens, offrant des alternatives pour les acquéreurs cherchant des surfaces plus petites.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans une maison typique à Moulins-la-Marche ?
Les maisons vendues dans la région comptent généralement plusieurs pièces, souvent avec 3 à 4 chambres, ce qui convient parfaitement aux familles. Les terrains qui les accompagnent varient selon les quartiers, mais restent assez spacieux pour profiter d’un jardin ou d’espaces extérieurs.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Pour vendre rapidement votre maison à Moulins-la-Marche, il est conseillé d’utiliser le home staging afin de valoriser chaque pièce, la cuisine et les espaces de vie. Rafraîchir les peintures, désencombrer les pièces, et corriger les petits défauts peut faire une grande différence. Faire appel à une agence disposant d’une bonne expertise locale vous aidera également à ajuster le prix et à attirer des acheteurs sérieux.
Quels sont les atouts spécifiques de Moulins-la-Marche pour un investissement immobilier ?
La tranquillité, le cadre naturel, un patrimoine préservé et une offre éducative adaptée aux familles font de Moulins-la-Marche un lieu où il fait bon vivre. Son prix au mètre carré juste et accessible en fait aussi une option intéressante pour un investissement durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Moulins-la-Marche ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Moulins-la-Marche ou envisager une visite de biens ? Nos conseillers en immobilier sont là pour vous accompagner à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles.
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