Prix au m2 Saint-Hilaire-sur-Risle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-sur-Risle, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1637 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 724 € jusqu’à un prix maxi de 3228 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus simple au plus rénové ou avec des prestations spécifiques.
Pour les appartements, la moyenne des prix au mètre carré est plus modérée, à 1151 €, avec un prix minimal constaté à 972 € et un prix maximal pouvant atteindre 2287 € le m2. Ce différentiel montre un marché résidentiel où les appartements restent accessibles tout en offrant une certaine qualité.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux situer leur projet immobilier, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. La connaissance précise du prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Risle offre ainsi une base solide pour évaluer la valeur réelle d’un bien.
Introduction à Saint-Hilaire-sur-Risle : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Saint-Hilaire-sur-Risle est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région normande. Ce village, avec ses 291 habitants et un âge moyen de 48,24 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités.
Le patrimoine local, marqué par des éléments historiques et architecturaux, façonne l’identité de la ville et attire les amateurs d’histoire et de culture. Bien que la population soit modeste, elle bénéficie d’une vie sociale équilibrée, avec une majorité de propriétaires (88,2 %) et une forte proportion de maisons (96 %) versus appartements, renforçant le caractère résidentiel et familial du secteur.
En termes d’éducation, Saint-Hilaire-sur-Risle s’appuie sur un réseau d’établissements scolaires situés à une distance accessible en voiture. Les familles peuvent compter sur plusieurs écoles primaires telles que l’École primaire Comtesse de Ségur, l’École de la vallée de la Risle, ou encore le Pôle scolaire Edouard Manceau. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans un rayon raisonnable en voiture, permettant un accès facilité à l’enseignement secondaire et aux formations professionnelles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers, dont le Centre Hospitalier de l’Aigle et le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine à Mortagne, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la commune bénéficie de la proximité de gares telles que celle de Sainte-Gauburge et de l’Aigle, permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Même si aucun aéroport ou station de métro n’est directement disponible à proximité, la configuration locale privilégie un mode de vie paisible avec un accès confortable aux transports régionaux.
L’environnement naturel de Saint-Hilaire-sur-Risle est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs dédiés, son cadre rural séduit par sa sérénité et la beauté de ses paysages.
Le tissu économique local s’appuie sur une population active à hauteur de 65,8 %, avec un taux de chômage mesuré à 10,2 %. Cette situation économique reflète un contexte stable, tout en restant accessible pour des projets immobiliers à long terme.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-sur-Risle 🏘️
Il n’existe pas de données précises permettant de nommer des quartiers spécifiques à Saint-Hilaire-sur-Risle, en raison de sa taille et de son organisation en commune rurale. Cependant, on peut souligner que la forte proportion de maisons (96 %) et la prédominance des propriétaires (88,2 %) indiquent une demande homogène sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant les secteurs résidentiels calmes et bien entretenus.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-sur-Risle ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
Le prix moyen est de 1637 € par m² pour une maison, avec un minimum autour de 724 € et un maximum pouvant atteindre 3228 € selon le type de bien et son état.
Et pour les appartements, quels sont les tarifs au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1151 € par m², avec des prix allant de 972 € à 2287 € le m2.
Comment connaître le prix juste au mètre carré pour un bien à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
Le prix au m2 dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du bien et le marché local. Il est conseillé de s’appuyer sur une estimation réalisée par un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du secteur.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation d’énergie du logement et prévoir d’éventuels travaux. Depuis 2023, les biens très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui influence fortement leur attractivité et leur valeur.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Saint-Hilaire-sur-Risle ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, trois écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un périmètre raisonnable.
Comment se déplacer depuis Saint-Hilaire-sur-Risle ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes voisines, même si les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure de route.
Quels sont les critères clés pour évaluer un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, la surface, l’état général et les performances énergétiques sont les éléments essentiels pour estimer la valeur et le potentiel de revente ou de location d’un bien immobilier.
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