Prix au m2 Saint-Sulpice-sur-Risle : Découvrez les valeurs clés pour bien estimer votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sulpice-sur-Risle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens, offrant ainsi une vision claire pour votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1 732 €, avec un écart important allant de 691 € au plus bas jusqu’à 3 394 € au plus élevé. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 633 €, avec des prix oscillant entre 1 153 € et 2 201 €. Cette différence s’explique souvent par la nature même des appartements, généralement plus petits et parfois moins demandés que les maisons dans ce secteur où celles-ci représentent 97 % du parc immobilier.
Cette répartition montre que Saint-Sulpice-sur-Risle est majoritairement une ville résidentielle où la maison individuelle est privilégiée, avec 77 % de propriétaires occupants et seulement 21,3 % de locataires. Cela garantit une stabilité et un cadre de vie apprécié des familles et des acquéreurs cherchant un logement principal, qui représente 83,9 % des résidences, tandis que les résidences secondaires ne constituent que 7,1 %.
Introduction à Saint-Sulpice-sur-Risle : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Sulpice-sur-Risle est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique qui façonne son charme unique. Avec une population d’environ 1 587 habitants, dont l’âge moyen est de 44,72 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique favorable, mêlant vie de village à proximité d’infrastructures essentielles.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel agréable où la qualité de l’air et la tranquillité priment. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés, elle offre deux équipements sportifs qui participent au dynamisme local. Le climat, avec 133 mm de précipitations et 216 heures d’ensoleillement par mois, est propice à une vie en extérieur tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Sulpice-sur-Risle dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements scolaires à proximité, bien que situés hors commune, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l'école maternelle Jean de la Fontaine est à environ 3 minutes de route, tandis que différents collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de l’Aigle, assurant une prise en charge médicale complète à proximité immédiate.
Les transports restent un point à considérer, car Saint-Sulpice-sur-Risle ne compte ni gare ni aéroport sur son territoire. Cependant, la gare la plus proche, celle de l’Aigle, est à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports normands sont plus éloignés, situés à environ une heure de route, offrant des connexions nationales et internationales.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 7,9 % avec une population active de 68,9 %, ce qui traduit une stabilité relative dans l’emploi locale. Ce contexte économique, combiné à une forte proportion de maisons individuelles, fait de Saint-Sulpice-sur-Risle un lieu attractif pour les acquéreurs recherchant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-sur-Risle 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein de Saint-Sulpice-sur-Risle, la commune étant principalement constituée d’un tissu urbain homogène avec une majorité de maisons individuelles. Cette configuration explique une demande plutôt uniforme sur tout le territoire, privilégiant des secteurs résidentiels calmes et proches des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-sur-Risle ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 732 €, avec des variations entre 691 € et 3 394 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix des biens immobiliers vendus récemment à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une expertise en immobilier locale, qui vous aidera à obtenir une estimation précise et adaptée au marché actuel.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 633 €, avec un minimum autour de 1 153 € et un maximum à 2 201 €. Une estimation précise nécessite une analyse comparative des biens similaires dans la commune.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire à la vente et influence la valeur du bien, notamment avec les nouvelles normes sur les passoires énergétiques.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes pour sécuriser votre transaction.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en ligne qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget efficacement.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle ? Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et accéder aux dernières annonces disponibles sur le marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités et ne rien manquer des biens en vente qui correspondent à vos critères. Notre expertise en immobilier est à votre service pour vous accompagner avec confiance et sérénité dans toutes vos démarches ! 📞✨
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