Prix au m2 Bonnefoi : estimez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonnefoi, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de ses biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 730 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 691 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 482 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la spécificité de chaque bien, liée à son état, sa localisation ou ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 321 €, avec un prix plancher à 900 € et un plafond à 1 813 € le m². Cette fourchette montre une certaine stabilité tout en offrant des opportunités selon les quartiers et les caractéristiques du logement.
Ces prix au m² sont essentiels pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Bonnefoi, car ils permettent de positionner son projet immobilier sur un marché local juste et bien informé. Le prix au mètre carré constitue ainsi un indicateur fiable pour évaluer la valeur d’un bien et anticiper les tendances.
Introduction à Bonnefoi : un cadre de vie authentique et dynamique
La commune de Bonnefoi, riche d’une histoire marquée par son patrimoine local, séduit par son identité forte et son cadre de vie paisible. Avec ses 189 habitants et une moyenne d’âge de 44,3 ans, cette petite ville offre un équilibre entre vie rurale et proximité avec des infrastructures de qualité, adaptées à ses résidents.
L’environnement de Bonnefoi est caractérisé par une ambiance calme et un climat tempéré, avec une moyenne de 190 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, favorisant une vie agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie et aux activités locales.
Côté éducation, même si Bonnefoi ne compte pas d’établissements scolaires directement dans ses limites, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Parmi eux : l’école maternelle située à 2560 secondes à pied ou 354 secondes en voiture, le pôle scolaire Pierre Perret ainsi que le collège André Collet et le lycée Napoléon, offrant une couverture complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Bonnefoi ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de l’Aigle à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La mobilité autour de Bonnefoi est facilitée par la présence de gares proches, telles que la gare de l’Aigle, accessible en 15 minutes de voiture, ce qui rend la commune accessible tout en conservant son calme. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure de route, ce qui confère à Bonnefoi une atmosphère tranquille, loin de l’effervescence urbaine.
Sur le plan économique, la population active représente 79,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,5 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 87,1 %, signe d’une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales constituent 67,6 % du parc, tandis que les résidences secondaires représentent 17,5 %, soulignant l’attrait de la commune comme lieu de vie et de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Bonnefoi
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Bonnefoi, en raison de la taille réduite de la commune et de sa configuration territoriale. La totalité des logements étant composée de maisons avec une forte proportion de propriétaires, on peut supposer une homogénéité dans la demande immobilière sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnefoi
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Bonnefoi ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement dans la commune, la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales. L’état général du logement, sa surface en m², et la nécessité éventuelle de travaux sont aussi des facteurs clés. Enfin, il est recommandé de comparer avec les prix des maisons vendues récemment à Bonnefoi pour une estimation précise.
Comment connaître le prix au m² à Bonnefoi ?
Le prix au m² peut être obtenu via des outils d’estimation en ligne ou en consultant un professionnel de l’immobilier local. À Bonnefoi, le prix moyen pour une maison est autour de 1 730 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 321 € le m².
Quelles sont les démarches pour vendre rapidement une maison à Bonnefoi ?
Pour accélérer la vente, il est conseillé de valoriser le bien via un bon état général, un aménagement soigné et une présentation claire. Désencombrer, rafraîchir les peintures et organiser les pièces de manière fonctionnelle facilitent la projection des acheteurs. Un accompagnement immobilier vous aide à cibler la juste valeur et à toucher les bons acquéreurs.
Quels sont les types de logements majoritaires à Bonnefoi ?
Bonnefoi est caractérisée par un parc immobilier composé exclusivement de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (87,1 %). Les appartements y sont quasiment inexistants.
Comment le marché immobilier à Bonnefoi se positionne-t-il par rapport à Toulouse ou Bonnefoy ?
Le marché à Bonnefoi est plus calme et rural avec des prix au m² plus accessibles que dans les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est privilégiée, avec une ambiance de village, tandis que Toulouse offre davantage d’infrastructures urbaines et des prix plus élevés.
Quels sont les moyens de transport à Bonnefoi ?
La commune bénéficie de la proximité de gares comme celle de l’Aigle, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une heure en voiture, ce qui rend Bonnefoi idéale pour un cadre de vie tranquille tout en restant accessible.
Comment réaliser une estimation immobilière juste à Bonnefoi ?
Une estimation fiable prend en compte le prix moyen au m², la typologie du bien, son état, et son emplacement précis. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet de bénéficier d’une analyse comparative approfondie et adaptée au marché de Bonnefoi.
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