Prix au m2 Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1550 €, avec des extrêmes allant de 619 € à 3110 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement, ainsi que les caractéristiques spécifiques de chaque maison.
Quant aux appartements, leur prix moyen au m² se situe légèrement plus haut, autour de 1765 €, avec un prix minimum de 1198 € et un maximum de 2434 € par mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements bénéficient d’une demande soutenue, notamment pour les logements bien situés et fonctionnels.
Ces tendances offrent aux acheteurs une idée claire des valeurs immobilières dans la commune, leur permettant d’évaluer leur budget de manière précise et adaptée à leurs projets.
Introduction sur Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois : un cadre de vie authentique et attachant 🌳
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois est une commune riche en histoire et en patrimoine. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et des constructions traditionnelles qui témoignent d’un passé rural authentique. Ce cadre historique confère à la ville un charme particulier, recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et qualité de vie.
Avec une population d’environ 440 habitants, dont l’âge moyen est de 44,77 ans, la commune offre un équilibre intéressant entre dynamisme et sérénité. Ce profil démographique traduit une communauté stable, où l’on trouve une majorité de propriétaires (62,9 %) et une part significative de locataires (33,9 %), ce qui contribue à une diversité sociale appréciable.
Le cadre de vie à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois est marqué par la présence d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (3 au total), favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat y est doux, avec environ 190 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Côté éducation, la commune est desservie par une maternelle, l’École du Lac, située à seulement 471 secondes à pied du centre-ville, ou 60 secondes en voiture. Pour les écoles primaires, les familles peuvent se tourner vers les établissements à Villers-en-Ouche, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Tregaro ou le Lycée Polyvalent Napoléon, offrant un bon maillage éducatif pour les enfants et adolescents.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de l’Aigle et l’Hôpital Local de Vimoutiers, garantissant une prise en charge médicale fiable.
Pour les déplacements, Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois bénéficie d’une proximité relative avec des gares comme celle de l’Aigle, à environ 15 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, situés à Deauville, Caen ou Rouen, sont à une distance plus importante, ce qui reflète le caractère rural et paisible du lieu.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % des habitants, cependant, le taux de chômage reste élevé à 16,2 %, un aspect à prendre en compte dans l’analyse du marché immobilier local. La majorité des logements sont des maisons (82 %) contre 18 % d’appartements, et les résidences principales constituent 65,6 % du parc immobilier, avec une part non négligeable de résidences secondaires (20,6 %).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois. La commune étant de taille modeste et peu segmentée en quartiers distincts, le marché immobilier repose davantage sur la qualité globale de l’environnement que sur des micro-zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison se situe autour de 1550 €, avec des variations importantes selon l’état et la localisation précise du bien, allant de 619 € à 3110 € le m².
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné, sous conditions. Ces aides facilitent l’accès à la propriété, notamment pour une résidence principale.
Comment choisir le bon prêt pour financer mon achat immobilier ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière et de vos revenus. Le prêt immobilier classique reste la solution principale, mais il est recommandé d’étudier les aides et prêts sociaux pour optimiser votre financement.
Quels sont les avantages d’acheter à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ?
La commune offre un cadre naturel agréable, une vie locale paisible, et une proximité raisonnable avec des infrastructures éducatives et médicales, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter dans cette région ?
Une agence immobilière spécialisée dans le marché local, avec une bonne connaissance des prix au m², des tendances et des spécificités de Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois, vous garantit une transaction au juste prix et en toute sérénité.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois compte environ 82 % de maisons et 18 % d’appartements, un indicateur important pour orienter votre recherche selon vos préférences.
Vous souhaitez suivre de près le marché immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une estimation précise de votre bien ou pour être alerté dès qu’une nouvelle opportunité correspondant à vos critères est mise en ligne. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et laissez-vous guider par notre expertise en immobilier pour réussir votre projet dans ce secteur unique. 🌟📞
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