Prix au m2 Bazoches-sur-Hoëne : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Bazoches-sur-Hoëne, comprendre le prix au m² est essentiel pour réaliser une transaction équilibrée. Que ce soit pour une maison ou un appartement, connaître les tendances du marché local vous permet d’ajuster votre budget et vos attentes en fonction des réalités du secteur.
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bazoches-sur-Hoëne, le marché immobilier affiche des prix justes et représentatifs des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1413 €, avec une fourchette allant de 1040 € en prix minimum à 2466 € en prix maximum. Cette gamme reflète la diversité des maisons, selon leur état, leur surface et leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1332 €. Les prix peuvent varier de 1001 € à 2002 € le mètre carré, en fonction des caractéristiques spécifiques du logement. Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire de la valeur des biens à Bazoches-sur-Hoëne, facilitant ainsi une estimation réaliste et adaptée.
Introduction sur Bazoches-sur-Hoëne
Bazoches-sur-Hoëne est une commune qui allie charme historique et cadre de vie apaisant, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois authentique et bien desservi. Forte d’une population de 831 habitants avec un âge moyen de 47,24 ans, cette ville offre un équilibre intéressant entre vie paisible et proximité des commodités.
Son riche patrimoine contribue à forger son identité : Bazoches-sur-Hoëne possède des sites historiques remarquables qui témoignent de son passé et participent à son attractivité culturelle. Cette dimension patrimoniale apporte un cadre de vie unique, où l’histoire se mêle au quotidien de ses habitants.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, l’École primaire Jacques Antoine Bertre est située à seulement 359 secondes à pied du centre-ville, offrant une accessibilité pratique pour les familles. Pour les établissements secondaires, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Bignon et le Lycée Jean Monnet, permettant un accès facile à un enseignement complet.
Côté santé, même si Bazoches-sur-Hoëne ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles rapidement en voiture. Parmi eux, on trouve le Had Orne-Est à environ 9 minutes, le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine à 10 minutes, ainsi que l’Hôpital Local de Belleme à un peu plus de 24 minutes. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace sans renoncer à la tranquillité du village.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place. Cependant, plusieurs gares régionales se situent à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou de tramway n’est pas un frein dans ce cadre rural où la voiture reste le moyen de transport privilégié.
Le cadre naturel de Bazoches-sur-Hoëne est également un atout : la commune dispose de 5 équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 190 mm de pluie par an et 188 heures d’ensoleillement annuel, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air.
La répartition du logement reflète un habitat majoritairement constitué de maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 13 %. Le taux de propriétaires est important à 60,2 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur résidence. Par ailleurs, la part des résidences principales est de 75,9 %, avec une proportion non négligeable de résidences secondaires à 20,7 %, signe d’un certain dynamisme touristique ou résidentiel saisonnier.
Sur le plan économique, la population active représente 69,7 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 8,4 %, ce qui souligne une stabilité relative du marché de l’emploi local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazoches-sur-Hoëne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazoches-sur-Hoëne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bazoches-sur-Hoëne est d’environ 1413 €, avec des écarts allant de 1040 € à 2466 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1332 €, variant de 1001 € à 2002 €. L’estimation précise prend en compte la surface, le nombre de pièces, et les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix au m² à Bazoches-sur-Hoëne ?
Les critères incluent l’état général du bien, son emplacement dans la commune, sa superficie, la typologie (maison ou appartement), ainsi que la proximité des écoles, équipements sportifs, et services.
Comment connaître le potentiel d’un bien immobilier avant achat ?
Il est conseillé d’évaluer la qualité du logement, son environnement, et de comparer avec les prix moyens au mètre carré dans le secteur. L’accompagnement par un conseiller immobilier à Bazoches-sur-Hoëne peut vous fournir une estimation personnalisée.
Pourquoi choisir Bazoches-sur-Hoëne pour un investissement immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un riche patrimoine, un bon accès aux services essentiels, et une répartition équilibrée entre maisons et appartements. Le taux de propriétaires élevé et le faible taux de chômage sont aussi des indicateurs positifs.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon nouveau logement ?
Pour souscrire, identifiez vos besoins selon le type et la taille de votre logement. Fournissez les informations demandées par l’assureur, remplissez le formulaire de souscription et validez le contrat après le paiement de la prime. Un conseiller immobilier à Bazoches-sur-Hoëne peut vous accompagner dans ces démarches.
Le nombre de pièces influence-t-il le prix au m² à Bazoches-sur-Hoëne ?
Oui, généralement, un bien avec plus de pièces peut avoir un prix au mètre carré plus élevé, surtout s’il offre une meilleure fonctionnalité et une surface bien agencée.
Quel est le marché immobilier autour de Bazoches-sur-Hoëne ?
Les communes voisines présentent des profils similaires avec des prix au m² proches, ce qui permet d’envisager des alternatives d’achat ou d’investissement à proximité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bazoches-sur-Hoëne ?
🏡 Vous souhaitez estimer votre bien au juste prix ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Bazoches-sur-Hoëne ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre vente ou achat.
📩 Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères.
📞 Prenez rendez-vous en agence afin d’échanger sur votre projet et découvrir toutes les opportunités du marché local. Avec Square Habitat, réalisez une transaction immobilière sereine et adaptée à vos besoins !
Prix du m² Bazoches-sur-Hoëne - Prix du m² Bellavilliers - Prix du m² Boëcé - Prix du m² Champeaux-sur-Sarthe - Prix du m² La Chapelle-Montligeon - Prix du m² Comblot - Prix du m² Corbon - Prix du m² Coulimer - Prix du m² Courgeon - Prix du m² Courgeoût - Prix du m² Feings - Prix du m² Loisail - Prix du m² Mauves-sur-Huisne - Prix du m² La Mesnière - Prix du m² Montgaudry - Prix du m² Mortagne-au-Perche - Prix du m² Parfondeval - Prix du m² Pervenchères - Prix du m² Le Pin-la-Garenne - Prix du m² Réveillon - Prix du m² Saint-Aquilin-de-Corbion - Prix du m² Saint-Aubin-de-Courteraie - Prix du m² Sainte-Céronne-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Denis-sur-Huisne - Prix du m² Saint-Germain-de-Martigny - Prix du m² Saint-Hilaire-le-Châtel - Prix du m² Saint-Jouin-de-Blavou - Prix du m² Saint-Langis-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Mard-de-Réno - Prix du m² Saint-Martin-des-Pézerits - Prix du m² Saint-Ouen-de-Sécherouvre - Prix du m² Soligny-la-Trappe - Prix du m² Villiers-sous-Mortagne