Prix au m² Réveillon : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Réveillon
Le marché immobilier à Réveillon affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1216 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 976 € à un prix maximal atteignant 1408 € par mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens proposés, permettant à chaque acheteur de trouver une option adaptée à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans cette commune, les prix au mètre carré moyens sont légèrement supérieurs, autour de 1332 €, avec un prix plancher à 997 € et un plafond pouvant atteindre 2002 € par m². Ces chiffres indiquent un marché immobilier où les appartements, souvent plus petits et plus urbains, peuvent avoir une valeur au mètre carré plus élevée que les maisons.
À Réveillon, le parc immobilier est en effet majoritairement constitué de maisons (100 %), ce qui confirme la spécificité de ce secteur plutôt rural ou périurbain, avec un habitat traditionnellement individuel. La proportion de propriétaires atteint 78,7 %, tandis que les locataires représentent environ 19,4 %, soulignant une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, la majorité des logements (82 %) sont des résidences principales, ce qui reflète un fort attachement à la commune.
Introduction sur Réveillon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Réveillon est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son charme. Ce village conserve des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son histoire locale, invitant à la découverte d’un environnement où tradition et authenticité se conjuguent au quotidien.
La population y est modeste, avec 363 habitants et une moyenne d’âge de 45,31 ans, ce qui suggère un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un tissu social vivant.
Le cadre général de Réveillon est marqué par une nature préservée, avec notamment un parc et un jardin accessible aux habitants, apportant un vrai souffle de verdure et favorisant les loisirs en plein air. Le climat y est temperé, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, conditions propices à une vie agréable et équilibrée.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, à environ 6 à 11 minutes du centre-ville. Parmi ces établissements, on trouve notamment l’École maternelle de Chartrage, plusieurs écoles primaires, ainsi que des collèges et lycées reconnus tels que le Collège Emile Chartier et le Lycée Jean Monnet. Pour l’enseignement supérieur, des options existent également à une distance raisonnable, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se situe directement dans Réveillon, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne et l’Hôpital Local de Bellême, garantissant un suivi médical adéquat.
Du point de vue des transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro/tramway à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques avoisinants. Cette relative tranquillité dans les transports contribue aussi à l’atmosphère calme et reposante de Réveillon.
Sur le plan économique, la population active est très présente avec un taux de 78,8 %, tandis que le taux de chômage est faible, à seulement 1,8 %, témoignant d’un tissu économique local stable et d’opportunités d’emploi suffisamment proches.
Les quartiers les plus demandés à Réveillon 🏘️
La spécificité de Réveillon, avec un marché immobilier uniquement composé de maisons individuelles, limite le découpage en quartiers distincts. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de définir des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. Le marché reste homogène sur l’ensemble de la commune, privilégiant un cadre de vie résidentiel et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Réveillon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Réveillon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Réveillon est d’environ 1216 €, avec un minimum à 976 € et un maximum à 1408 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la juste estimation de mon bien immobilier à Réveillon ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local. Les conseillers immobiliers utilisent des outils d’analyse comparative et tiennent compte des spécificités du bien et de son environnement.
Quels sont les types de logements majoritaires à Réveillon ?
Le marché immobilier est composé exclusivement de maisons individuelles, ce qui offre un cadre de vie familial et tranquille, avec très peu d’appartements disponibles.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles pour les familles à Réveillon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant un parcours scolaire complet à proximité.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Réveillon ?
Il est possible d’accéder à un prêt relais pour financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent, sous certaines conditions de revenus, stabilité professionnelle et taux d’endettement limité. Un accompagnement personnalisé facilite l’obtention de ce type de financement.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Réveillon ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente, les taux de prêt immobilier et les assurances. Faites appel à un conseiller pour optimiser votre budget et éviter les frais inutiles.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se faire accompagner par un conseiller immobilier permet de suivre les changements réglementaires en matière de diagnostics, fiscalité et vente, assurant une transaction conforme et sécurisée.
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