Prix au m2 Saint-Mard-de-Réno : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Mard-de-Réno
À Saint-Mard-de-Réno, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et offrent des repères fiables pour vos projets d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1577 €, avec un prix minimal observé à 1283 € et un maximum atteignant 1798 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, tout en restant dans une fourchette cohérente pour cette commune.
Pour les appartements, dont la part est marginale avec seulement 1 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est de 1327 €, oscillant entre 1002 € au minimum et jusqu’à 1989 € au maximum. Cette amplitude reflète une offre très ciblée, souvent liée à des biens spécifiques ou rénovés.
La forte prédominance des maisons (99 % du logement) et un taux élevé de propriétaires (83,6 %) illustrent un marché orienté vers des biens individuels, propices aux familles cherchant un cadre de vie calme et stable.
Introduction à Saint-Mard-de-Réno : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Saint-Mard-de-Réno est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Avec ses 409 habitants et un âge moyen de 47,03 ans, elle offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations. Son patrimoine historique contribue à forger son identité singulière, avec des sites locaux qui témoignent des racines profondes de la ville.
Le cadre de vie y est marqué par un climat modéré, avec environ 190 mm de pluie par an et 188 heures d’ensoleillement, favorisant les activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de s’adonner à diverses disciplines dans un environnement naturel préservé.
En termes d’éducation, bien que Saint-Mard-de-Réno ne compte aucun établissement scolaire directement implanté, les infrastructures accessibles dans les communes voisines sont variées : écoles primaires, collèges et lycées se situent à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles. Par exemple, l’École primaire privée Notre-Dame est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tout comme le Collège Bignon ou le Lycée Jean Monnet, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Du côté de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne ou l'Hôpital local de Bellême. Cette proximité assure un accès rapide aux soins indispensables.
La desserte en transports se fait essentiellement par la route et les gares proches, telles que celles de Condé-sur-Huisne, Bretoncelles ou Nogent-le-Rotrou, situées à moins de 40 minutes en voiture, ce qui garantit une bonne accessibilité vers les grandes villes environnantes. Quant aux aéroports, les plus proches sont situés à environ une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 57 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,2 %, témoignant d’un marché du travail avec des marges de progression mais aussi d’opportunités locales. La majorité des résidences (61,1 %) sont des résidences principales, mais on note aussi une part importante de résidences secondaires (33,5 %), signe d’un attrait pour la commune en tant que lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mard-de-Réno
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Mard-de-Réno en termes de demande immobilière. La commune étant de taille modeste avec une répartition homogène des logements, les acheteurs ciblent généralement l’ensemble du territoire pour profiter du cadre de vie exceptionnel et du marché immobilier équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mard-de-Réno
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Mard-de-Réno ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1577 €, avec une fourchette allant de 1283 € à 1798 €, offrant une base solide pour estimer la valeur de votre bien.
Comment évolue le marché immobilier des appartements ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local, avec un prix moyen au mètre carré de 1327 €, variant entre 1002 € et 1989 €, ce qui reste attractif pour des biens spécifiques.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 dans cette commune ?
L’évaluation se base sur des éléments comme la localisation précise, l’état du bien, et la dynamique du marché local, intégrant aussi les données cadastrales et les transactions récentes.
Comment accéder aux écoles et établissements pour mes enfants ?
Bien que Saint-Mard-de-Réno ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes ?
La commune est desservie par des gares à proximité et dispose d’un réseau routier facilitant l’accès aux aéroports et aux villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour mon projet immobilier ?
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