Prix au m2 Coulimer : découvrez les tendances pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coulimer
À Coulimer, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 727 €, avec des extrêmes allant de 689 € pour les biens les plus accessibles à 3 478 € pour les logements les plus valorisés. Ce large éventail reflète la variété des offres et des quartiers, mais aussi la qualité et les prestations des maisons disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1 235 €. Les prix commencent à 608 € pour les biens les plus abordables et peuvent atteindre jusqu’à 1 944 € pour les logements les mieux placés ou rénovés. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre l’attractivité des maisons dans cette commune, qui représentent une grande majorité des logements.
Cette tendance des prix au m2 à Coulimer est un indicateur essentiel pour les acheteurs qui souhaitent vérifier la justesse du prix affiché et évaluer leur budget en fonction du type de bien choisi.
Introduction à la Coulimer : un cadre de vie à découvrir 🌳
La ville de Coulimer, riche d’une histoire marquée par son patrimoine local, offre un cadre de vie paisible et authentique. Forte de ses racines, elle conserve des éléments historiques qui façonnent son identité, faisant de cette commune un lieu où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 292 habitants et un âge moyen de 43,76 ans, Coulimer présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et calme. Ce faible nombre d’habitants garantit un environnement tranquille, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un rythme de vie plus posé.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges se situent à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Parmi eux, on compte le Pôle scolaire les deux Chênes, une école primaire et une école maternelle, ainsi que plusieurs collèges comme Emile Chartier, Bignon et Louis Grenier. Pour le lycée, les options incluent notamment le lycée Jean Monnet et le lycée Bignon, accessibles également en moins de 15 minutes de route. Cette proximité avec des établissements variés facilite la scolarisation des enfants et le confort des familles.
Côté santé, Coulimer est également bien desservie par plusieurs infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Had Orne-Est, le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne et l’Hôpital Local de Belleme. Cette offre médicale rassure quant à l’accès aux soins de qualité à proximité.
Concernant les transports, bien que la commune ne compte pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs infrastructures majeures sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, comme l’aérodrome de Le Mans - Arnage et la gare d’Alençon. Cette situation permet de bénéficier d’une bonne connexion régionale tout en profitant du calme de la vie rurale.
L’environnement de Coulimer est caractérisé par un climat tempéré, avec une moyenne de 190 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable pour les habitants. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui encourage la pratique d’activités physiques et contribue à la qualité de vie.
En matière d’habitat, la grande majorité des logements à Coulimer sont des maisons (98 %), tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé (89 %), ce qui indique une population stable attachée à son lieu de vie. Par ailleurs, 61 % des logements sont des résidences principales, tandis que 35,6 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de seconde résidence.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas à 1,9 %, renforçant l’attractivité de la commune pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec un bon tissu économique. La part de la population active est élevée, à 74 %, ce qui traduit une dynamique locale intéressante.
Les quartiers les plus demandés à Coulimer 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés dans Coulimer. En effet, la commune étant de petite taille avec une population de moins de 300 habitants, elle ne se divise pas en quartiers distincts officiellement reconnus. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, qui reste homogène et calme, ce qui constitue en soi un atout pour les acheteurs recherchant la tranquillité et un cadre résidentiel agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulimer ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Coulimer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coulimer est d’environ 1 727 €, avec des variations importantes selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Coulimer ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 235 € le m², avec un écart allant de 608 € à 1 944 € selon les caractéristiques spécifiques.
Quels sont les critères importants à considérer pour acheter à Coulimer ?
Il faut tenir compte de la typologie du bien (maison ou appartement), de l’état général, mais aussi de la proximité des écoles, des infrastructures médicales et des transports.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Coulimer ?
Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale permet de réaliser une estimation précise et d’être guidé tout au long du processus d’achat, de la recherche à la signature.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais en vue d’un achat à Coulimer ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse principalement aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers.
Pourquoi connaître le prix au m² est essentiel pour acheter à Coulimer ?
Le prix au m² est un indicateur clé qui permet d’évaluer la justesse du prix demandé, de comparer différents biens et de définir un budget cohérent avec le marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Coulimer ?
Les maisons représentent 98 % des logements, ce qui fait de l’achat d’une maison la norme dans la commune, tandis que les appartements sont rares.
Quel est le profil des habitants de Coulimer ?
Avec 292 habitants et un âge moyen de 43,76 ans, la commune offre un cadre de vie calme, principalement composé de propriétaires stables.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Coulimer ! 📞
Vous souhaitez obtenir une estimation personnalisée du prix au m² à Coulimer ou découvrir les dernières annonces immobilières ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne manquer aucune opportunité dans cette charmante commune. Grâce à notre connaissance fine du marché local, vous bénéficiez d’un suivi sur mesure et de conseils adaptés à votre situation. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Coulimer !
Prix du m² Bazoches-sur-Hoëne - Prix du m² Bellavilliers - Prix du m² Boëcé - Prix du m² Champeaux-sur-Sarthe - Prix du m² La Chapelle-Montligeon - Prix du m² Comblot - Prix du m² Corbon - Prix du m² Coulimer - Prix du m² Courgeon - Prix du m² Courgeoût - Prix du m² Feings - Prix du m² Loisail - Prix du m² Mauves-sur-Huisne - Prix du m² La Mesnière - Prix du m² Montgaudry - Prix du m² Mortagne-au-Perche - Prix du m² Parfondeval - Prix du m² Pervenchères - Prix du m² Le Pin-la-Garenne - Prix du m² Réveillon - Prix du m² Saint-Aquilin-de-Corbion - Prix du m² Saint-Aubin-de-Courteraie - Prix du m² Sainte-Céronne-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Denis-sur-Huisne - Prix du m² Saint-Germain-de-Martigny - Prix du m² Saint-Hilaire-le-Châtel - Prix du m² Saint-Jouin-de-Blavou - Prix du m² Saint-Langis-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Mard-de-Réno - Prix du m² Saint-Martin-des-Pézerits - Prix du m² Saint-Ouen-de-Sécherouvre - Prix du m² Soligny-la-Trappe - Prix du m² Villiers-sous-Mortagne