Prix au m2 Corbon : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Corbon, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 949 €. Ce prix évolue toutefois entre un minimum de 919 € et un maximum de 3 443 € le m2, illustrant une diversité dans les biens disponibles, liée notamment à leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, avoisinant les 1 203 €, avec des extrêmes allant de 603 € à 2 047 € le mètre carré. Cette différence reflète notamment la moindre part d’appartements dans la commune, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier, contre 97 % pour les maisons.
Ce contexte de prix au m2 à Corbon permet d’apprécier le juste équilibre entre qualité de vie et investissement, que vous recherchiez un bien plus spacieux en maison ou un appartement plus compact.
Introduction à Corbon : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Corbon est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle fondamental dans son identité. Ce village pittoresque, avec ses racines ancrées dans un passé riche, offre un cadre de vie authentique. Sa population de 112 habitants, avec un âge moyen de 42,22 ans, témoigne d’une communauté restreinte mais attachée à son territoire.
Le cadre de vie à Corbon est marqué par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en milieu rural. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat, mais plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture dans les environs, favorisant ainsi l’éducation des familles tout en conservant un environnement serein.
En termes de santé, Corbon ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont localisés à proximité, notamment l’Hôpital Local de Bellême, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Concernant les transports, la commune est desservie par des gares proches telles que celles de Condé-sur-Huisne et Nogent-le-Rotrou, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.
L’environnement naturel de Corbon est préservé, avec un climat caractérisé par une pluviométrie d’environ 190 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 188 heures par mois. Les habitants bénéficient également d’une infrastructure sportive locale, un équipement qui favorise la pratique d’activités en plein air.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier de Corbon est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (87,5 %), avec un taux de locataires modeste à 6,3 %. Concernant l’usage des biens, environ 69,9 % sont des résidences principales, et 25,6 % des résidences secondaires, mettant en lumière un attrait certain pour le cadre rural et la possibilité d’y avoir un pied-à-terre.
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux d’activité de 75,6 %, mais le taux de chômage reste à 7,8 %, un élément à surveiller dans le cadre d’un investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Corbon
À l’heure actuelle, aucune donnée fiable ne permet d’identifier distinctement les quartiers les plus recherchés dans Corbon. En effet, la commune étant de petite taille et très rurale, elle ne dispose pas de divisions urbaines ou quartiers identifiables avec une demande spécifique. Cette situation reflète un marché immobilier homogène, où le choix se fait davantage entre types de biens plutôt que par localisation intra-urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corbon
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Corbon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Corbon est de 1 949 €, avec des variations entre 919 € et 3 443 € selon le bien et son emplacement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Corbon ?
L’évaluation prend en compte la surface, le type de bien, son état, les rénovations, ainsi que sa localisation dans Corbon et la proximité des commodités. L’expertise locale et un estimateur en ligne peuvent vous fournir une estimation précise.
Quels types de logements sont majoritaires à Corbon ?
Les maisons constituent 97 % du parc immobilier, avec une large majorité de propriétaires. Les appartements sont très peu nombreux.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Corbon ?
Corbon ne possède pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, à moins de 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Corbon ?
Les gares les plus proches sont celles de Condé-sur-Huisne et Nogent-le-Rotrou, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés plus loin, accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt pour un achat immobilier à Corbon ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme Corbon ?
Confier la vente à un conseiller qui connaît le marché local permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, garantissant une transaction efficace.
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