Prix au m2 Bellavilliers : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bellavilliers
À Bellavilliers, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1519 €. Ce prix peut fluctuer, avec un minimum constaté à 611 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3061 € le m², reflétant ainsi une gamme d’offres adaptées à différents budgets et attentes. Quant aux appartements, le marché affiche un prix moyen au mètre carré de 1418 €, avec des extrêmes allant de 956 € à 1918 € le m². Ces écarts démontrent une certaine diversité dans l’offre immobilière, offrant aux acquéreurs la possibilité de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur capacité financière.
Ces données sont des indicateurs précieux pour quiconque souhaite investir ou s’installer à Bellavilliers, en garantissant une estimation juste du prix au m², que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Bellavilliers : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳
Bellavilliers est une commune au riche patrimoine historique, où chaque ruelle raconte une histoire. Son identité est façonnée par un passé marqué par des monuments anciens et un environnement préservé, conférant à la ville un charme authentique apprécié des résidents et visiteurs.
Avec une population modeste de 135 habitants et un âge moyen de 45,22 ans, Bellavilliers offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés. Cette petite communauté favorise un environnement convivial et chaleureux, propice à un lien social solide.
Le cadre général de Bellavilliers est marqué par un équilibre entre nature et commodités. Même si la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ni universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, tels que le Pôle scolaire les deux Chênes, l’école primaire privée Saint Michel, et les collèges Roger Martin du Gard ou Emile Chartier. Cette proximité garantit un accès à l’éducation tout en profitant d’un environnement paisible.
Côté santé, bien que Bellavilliers ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Bellême et le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne, assurant une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
L’accessibilité à Bellavilliers est facilitée par des infrastructures de transport variées dans les environs, notamment des gares comme celle de Nogent-le-Rotrou ou du Theil-la-Rouge. Côté aéroportuaire, plusieurs aérodromes régionaux sont disponibles à une distance raisonnable, offrant des connexions pratiques pour les déplacements plus longs.
Environnementalement, Bellavilliers bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités de plein air. La commune compte un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques et la vie associative locale.
Sur le plan économique, Bellavilliers affiche un taux de chômage relativement bas à 4,9 %, avec une population active importante de 85,6 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Le taux de propriétaires s’élève à 83,1 %, soulignant un fort ancrage résidentiel, avec une majorité de résidences principales (58,1 %) mais aussi une part significative de résidences secondaires (34,3 %), témoignant de l’attrait touristique ou d’un cadre de vie apprécié pour des séjours ponctuels.
Les quartiers les plus demandés à Bellavilliers
Bellavilliers, par sa taille réduite et son caractère rural, ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés. En conséquence, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques en termes de demande immobilière. Le marché local reste donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellavilliers ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bellavilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans Bellavilliers est d'environ 1519 €, avec des variations entre 611 € et 3061 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues à Bellavilliers ?
Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil d’analyse comparative ou de consulter un conseiller immobilier spécialisé dans le secteur, qui tiendra compte des transactions récentes et du marché local.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Bellavilliers ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, soit 99 %, tandis que les appartements sont très rares avec seulement 1 %.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Bellavilliers ?
Bien que Bellavilliers ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une bonne couverture éducative.
Comment se déplacer depuis Bellavilliers ?
La ville est bien desservie par des gares proches comme celle de Nogent-le-Rotrou, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quels sont les atouts spécifiques de Bellavilliers pour un achat immobilier ?
Avec un cadre de vie calme, un patrimoine riche et une forte proportion de maisons, Bellavilliers séduit les acheteurs cherchant la tranquillité à proximité d’infrastructures essentielles.
Comment optimiser ma vente immobilière à Bellavilliers ?
Pour vendre au juste prix, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui pourra estimer votre bien grâce à une analyse comparative précise, tout en assurant un accompagnement complet.
Contactez votre agence Square Habitat à Bellavilliers pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Bellavilliers ou lancer votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers locaux vous accompagnent à chaque étape, avec une expertise en immobilier fondée sur une connaissance fine du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces directement dans votre boîte mail et ne manquez aucune opportunité. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Bazoches-sur-Hoëne - Prix du m² Bellavilliers - Prix du m² Boëcé - Prix du m² Champeaux-sur-Sarthe - Prix du m² La Chapelle-Montligeon - Prix du m² Comblot - Prix du m² Corbon - Prix du m² Coulimer - Prix du m² Courgeon - Prix du m² Courgeoût - Prix du m² Feings - Prix du m² Loisail - Prix du m² Mauves-sur-Huisne - Prix du m² La Mesnière - Prix du m² Montgaudry - Prix du m² Mortagne-au-Perche - Prix du m² Parfondeval - Prix du m² Pervenchères - Prix du m² Le Pin-la-Garenne - Prix du m² Réveillon - Prix du m² Saint-Aquilin-de-Corbion - Prix du m² Saint-Aubin-de-Courteraie - Prix du m² Sainte-Céronne-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Denis-sur-Huisne - Prix du m² Saint-Germain-de-Martigny - Prix du m² Saint-Hilaire-le-Châtel - Prix du m² Saint-Jouin-de-Blavou - Prix du m² Saint-Langis-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Mard-de-Réno - Prix du m² Saint-Martin-des-Pézerits - Prix du m² Saint-Ouen-de-Sécherouvre - Prix du m² Soligny-la-Trappe - Prix du m² Villiers-sous-Mortagne