Prix au m2 Bures : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bures
Le marché immobilier à Bures se caractérise par une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 831 €, avec un prix minimum constaté autour de 987 € et un maximum pouvant atteindre 3 562 € le m². Cette large fourchette reflète la variété des biens, de leur état, et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé à 1 388 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 900 € le mètre carré, tandis que les biens les plus recherchés se négocient jusqu’à 1 892 € le m². Ces données sont essentielles pour toute estimation immobilière et vous permettent d’évaluer la valeur réelle d’un bien selon sa typologie.
La répartition du logement dans la commune illustre une forte prédominance des maisons, qui représentent 98 % des habitations, contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil explique en partie les différences de prix et le caractère résidentiel de Bures, prisé pour ses espaces et son cadre de vie calme. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,4 %, ce qui souligne une population stable et attachée à son territoire, tandis que les locataires représentent 12,5 % des habitants.
Introduction à Bures : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La ville de Bures se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec seulement 166 habitants, cette commune offre un environnement intimiste où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. L’âge moyen des résidents est de 40,98 ans, révélant une population équilibrée entre jeunes actifs et familles.
Le cadre de vie à Bures est marqué par une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés. Malgré sa petite taille, Bures bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, avec notamment l’École primaire publique Les Hirondelles à environ 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées se situent dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des familles.
Côté santé, même si Bures ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne ou le Centre Hospitalier de Sées, tous situés à une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Les transports ne sont pas directement présents à Bures, mais la commune bénéficie de connexions routières vers les gares de Sées et Le Merlerault, ainsi que vers plusieurs aéroports régionaux à moins d’une heure de route. Ces infrastructures facilitent les déplacements pour les habitants, renforçant l’attractivité de la commune malgré son caractère rural.
L’environnement naturel de Bures se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais sa taille et son ambiance champêtre compensent largement par une qualité de vie reposante.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas, à seulement 3,6 %, et une part active de la population de 77,1 %, gage d’une dynamique économique saine et d’une population impliquée dans son développement.
Les quartiers les plus demandés à Bures 🏘️
En raison de la taille réduite de Bures et de son profil rural, il n’existe pas de quartiers officiels identifiés comme particulièrement demandés. La commune se caractérise par un habitat homogène, essentiellement composé de maisons individuelles, avec une forte proportion de résidences principales à 61,6 % et une part notable de résidences secondaires à 34,6 %, ce qui témoigne de son attractivité pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bures ❓
Quel est le prix moyen au m² à Bures pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bures est d’environ 1 831 €, avec des variations entre 987 € et 3 562 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Bures ?
Le prix moyen au m² pour un appartement tourne autour de 1 388 €, avec des prix allant de 900 € à 1 892 €. Ces données sont clés pour une estimation immobilière juste.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à proximité de Bures ?
Bures ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Bures ?
Bien que Bures ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Sées et Mortagne, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Quels transports facilitent l’accès à Bures ?
La commune est desservie par des routes menant aux gares de Sées et Le Merlerault, ainsi qu’à plusieurs aéroports régionaux. Ces connexions routières renforcent l’accessibilité, bien que Bures ne dispose pas de transports en commun directs.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bures ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, désencombrer et rafraîchir les pièces permet de mieux séduire les acheteurs et d’accélérer la vente. Les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour une estimation adaptée au marché local.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Bures ?
Un prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers des solutions adaptées à votre profil.
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