Prix au m2 Barville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, offrant une base fiable pour toute transaction. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 559 €, avec une fourchette allant d’un minimum de 623 € à un maximum de 3 129 € le mètre carré. Cette large amplitude illustre la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou avec des prestations spécifiques.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1 427 €, avec des prix variant entre 952 € et 1 954 € le mètre carré. Cette différence minime avec les maisons est liée à la faible proportion d’appartements à Barville, où 99 % des logements sont des maisons individuelles.
Ces données permettent aux acheteurs et vendeurs d’appréhender clairement la valeur des biens en fonction de leur typologie et de leur qualité, afin d’optimiser leur projet immobilier.
Introduction à Barville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Barville est une petite commune qui séduit par son charme patrimonial et son histoire locale riche. Ce village à taille humaine, avec ses 185 habitants et un âge moyen de 43,81 ans, offre un cadre de vie calme et propice à la tranquillité, tout en restant connecté aux infrastructures des villes voisines.
Son identité est façonnée par un patrimoine historique qui contribue à son attractivité, avec des constructions et sites qui témoignent du passé régional. La population majoritairement propriétaire (87,2 %) vit dans des résidences principales à hauteur de 72,6 %, ce qui renforce le caractère stable et familial de la commune. Le taux de locataires est faible, seulement 8,5 %, ce qui souligne une forte implantation des foyers dans ce territoire.
En matière d’éducation, bien que Barville ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’École primaire privée Saint Joseph, le Collège Louis Grenier, et le Lycée polyvalent de Perseigne. Ces établissements facilitent la vie des familles souhaitant s’installer dans un environnement rural tout en bénéficiant d’un accès à un enseignement de qualité.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est situé directement à Barville, mais plusieurs structures importantes comme le Centre Hospitalier Mamers et des centres spécialisés sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge sanitaire efficace.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro à proximité immédiate, elle reste connectée aux villes environnantes par la route, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement de Barville est caractérisé par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable et lumineux. Même sans parcs ou équipements sportifs sur place, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
La commune se distingue par une qualité de vie où la tranquillité, la sécurité et la stabilité résidentielle priment, attirant ainsi des acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein et authentique.
Répartition du logement et économie locale
Barville est une commune dominée par l’habitat individuel, avec 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements, ce qui reflète un tissu urbain très résidentiel. La proportion élevée de propriétaires (87,2 %) et de résidences principales (72,6 %) témoigne d’une forte pérennité dans l’occupation des logements.
Le taux de chômage local est relativement modéré à 8,2 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 76,3 %, signe d’une économie locale dynamique malgré la taille réduite de la commune. Ces éléments sont importants à considérer pour un investissement immobilier, car ils influencent la demande locative et la valorisation des biens.
Les quartiers les plus demandés à Barville
La petite taille de Barville et l’absence de délimitations officielles ou de données précises sur des quartiers spécifiques ne permettent pas aujourd’hui de dresser une liste fiable et justifiée des secteurs les plus demandés. En l’absence d’informations vérifiées, il est préférable de considérer Barville dans son ensemble, où la demande se répartit principalement autour des zones résidentielles regroupant la majorité des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barville est de 1 559 €, avec des variations entre 623 € et 3 129 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barville ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, nos conseillers vous accompagnent grâce à leur expertise locale et des outils d’analyse comparative performants.
Quels types de logements sont majoritaires à Barville ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares, avec seulement 1 %. Le marché est donc principalement orienté vers l’habitat individuel.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Barville ?
Confier votre bien à Square Habitat avec le mandat Square Box Vendeur vous garantit une estimation juste et un suivi personnalisé, avec des bilans réguliers et des garanties rassurantes pour vous et l’acheteur.
Quelles écoles sont accessibles depuis Barville ?
Bien que Barville ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont situés entre 6 et 9 minutes en voiture, comme l’École primaire privée Saint Joseph, le Collège Louis Grenier, et le Lycée polyvalent de Perseigne.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Barville est accessible en voiture, avec des gares importantes à moins de 30 minutes en voiture, et les aéroports principaux se situent à environ 1 heure en voiture.
Quel est le profil des résidents à Barville ?
La population est relativement stable avec 185 habitants, un âge moyen de 43,81 ans, majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui témoigne d’une forte implantation familiale et d’une qualité de vie paisible.
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