Prix au m2 Hauterive : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hauterive
À Hauterive, le marché immobilier révèle des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché dans cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 189 €, avec des variations entre un minimum de 1 041 € et un maximum de 1 410 €. Ces chiffres traduisent une fourchette adaptée à différents types de biens, qu’ils soient plus anciens ou plus récents.
Côté appartement, les prix au mètre carré sont en moyenne un peu plus élevés, atteignant 1 324 € le m², avec des prix allant de 1 002 € à 2 006 € selon les caractéristiques et la localisation précise. Cette différence s’explique par la demande et la rareté des appartements dans la commune, où les maisons représentent 100 % du parc immobilier.
Ces données vous permettent d’estimer de manière précise le budget nécessaire pour votre projet immobilier à Hauterive, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Comprendre l’évolution des prix au m2 vous aide à négocier et à saisir les meilleures opportunités.
Introduction à Hauterive : Un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌳
Hauterive est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Ses bâtisses anciennes témoignent d’un passé préservé, mêlé à un environnement calme et naturel. Avec ses 462 habitants et un âge moyen de 41,14 ans, Hauterive offre un équilibre agréable entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre paisible.
Le cadre de vie à Hauterive est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles (100 % du logement), avec un taux de propriétaires élevé à 90,8 %, traduisant une stabilité résidentielle notable. La majorité des logements sont des résidences principales (82,6 %), garantissant une vie de quartier authentique.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire publique, accessible à pied ou en voiture en moins de 10 minutes, ce qui facilite la vie des familles. Bien que Hauterive ne possède pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements secondaires et professionnels sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès à une offre scolaire diversifiée. Concernant l’enseignement supérieur, des options sont également disponibles à proximité.
Sur le plan sanitaire, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Hauterive, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un suivi médical complet.
Pour vos déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie par un aéroport ou une gare, les gares d’Alençon et de Sées restent accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. Le réseau de transports en commun et les infrastructures routières participent à rendre Hauterive bien connectée malgré son caractère rural.
Le climat y est agréable avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement propice à une vie extérieure de qualité. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques.
Sur le plan économique, Hauterive affiche un taux de chômage de 5,8 % et une population active de 74,4 %, témoignant d’une économie locale stable. Cette dynamique favorise la valorisation immobilière et la pérennité de votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hauterive ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Hauterive ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hauterive est d’environ 1 189 €, avec une fourchette allant de 1 041 € à 1 410 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Hauterive ?
Les prix à Hauterive restent stables avec une légère tendance à la hausse, notamment pour les maisons bien situées ou rénovées, en raison de la demande constante pour un cadre de vie calme et authentique.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Hauterive ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire avec un fort attachement à la résidence principale.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Hauterive ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour analyser votre budget, sélectionner les biens adaptés, organiser les visites et vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique. Un conseiller immobilier vous guidera également pour les démarches juridiques et financières.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Selon votre situation, vous pouvez prétendre à des dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Un conseiller immobilier pourra vous orienter vers les solutions adaptées pour optimiser votre financement.
Comment choisir le bon moment pour acheter à Hauterive ?
Le meilleur moment dépend de votre projet et de la conjoncture locale. Observer les prix au m², la disponibilité des biens et la dynamique économique vous aidera à prendre une décision éclairée. Une expertise locale est un atout pour anticiper ces évolutions.
Quels sont les critères pour négocier le prix d’une maison à Hauterive ?
Outre le prix moyen au m2, il est important de considérer l’état du bien, sa localisation, les équipements à proximité, ainsi que la situation du marché local. Un conseiller immobilier vous aidera à évaluer ces critères et à négocier efficacement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Hauterive ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément la valeur au m2 de votre futur logement à Hauterive ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner de manière personnalisée. Prenez rendez-vous avec notre agence pour une estimation détaillée et réaliste de votre bien.
Ne manquez pas les nouvelles opportunités : inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement dans votre boîte mail les dernières annonces correspondant à vos critères à Hauterive et ses environs.
Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat et bénéficiez d’un accompagnement complet, du premier contact à la signature finale, pour un achat immobilier serein et au juste prix. Votre projet mérite la meilleure expertise locale ! 🏠✨
Prix du m² Aunay-les-Bois - Prix du m² Barville - Prix du m² Brullemail - Prix du m² Buré - Prix du m² Bures - Prix du m² Le Chalange - Prix du m² Coulonges-sur-Sarthe - Prix du m² Courtomer - Prix du m² Ferrières-la-Verrerie - Prix du m² Gâprée - Prix du m² Hauterive - Prix du m² Laleu - Prix du m² Marchemaisons - Prix du m² Le Mêle-sur-Sarthe - Prix du m² Le Ménil-Broût - Prix du m² Le Ménil-Guyon - Prix du m² Montchevrel - Prix du m² Neuilly-le-Bisson - Prix du m² Le Plantis - Prix du m² Saint-Agnan-sur-Sarthe - Prix du m² Saint-Aubin-d'Appenai - Prix du m² Saint-Germain-le-Vieux - Prix du m² Saint-Julien-sur-Sarthe - Prix du m² Saint-Léger-sur-Sarthe - Prix du m² Saint-Léonard-des-Parcs - Prix du m² Saint-Quentin-de-Blavou - Prix du m² Sainte-Scolasse-sur-Sarthe - Prix du m² Tellières-le-Plessis - Prix du m² Trémont - Prix du m² Les Ventes-de-Bourse - Prix du m² Vidai