Prix au m2 Suré : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Suré, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1612 € le m², avec des extrêmes allant de 860 € à 3220 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions récentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1208 €, avec un prix minimum constaté à 597 € et un maximum à 2080 € le m². Ces chiffres traduisent une réalité du marché où les appartements restent une option accessible tout en offrant un bon potentiel d’investissement.
Cette répartition des prix au mètre carré est particulièrement utile pour évaluer la valeur de votre futur bien, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact à Suré.
Introduction sur la Suré : Un cadre de vie chargé d’histoire et de sérénité 🌿
Suré est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale authentique, façonnant une identité forte et attachante. Avec une population modeste de 278 habitants et un âge moyen de 45.47 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à un environnement vivant.
La ville se distingue par un équilibre entre vie rurale et confort moderne, avec une majorité écrasante de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), traduisant un habitat plutôt traditionnel et familial. La part importante de propriétaires (88.3 %) souligne un tissu résidentiel stable, avec 78.2 % de résidences principales, ce qui renforce l’attractivité pour un achat durable.
Côté éducation, Suré ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des établissements comme l’École primaire privée Saint Thomas d'Aquin et le Collège Notre Dame Saint-Paul à environ 40 minutes en voiture. Cette proximité garantit aux familles un accès facilité à l’enseignement, même si aucun établissement n’est implanté directement à Suré.
Pour la santé, bien que Suré ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, des structures médicales comme le Centre Hospitalier Mamers et le SSR Bocquet sont accessibles à environ 5 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
En termes de transport, la commune n’a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate. Les aéroports les plus proches, comme l’Aérodrome de Le Mans - Arnage, sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, tout comme les gares et stations de tramway. Cela confère à Suré un environnement calme, mais demande une organisation pour les déplacements longs.
Suré bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 7.4 % et une population active de 72.3 %, ce qui traduit un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie rural.
Les quartiers les plus demandés à Suré 🏘️
Suré ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données disponibles. Cette spécificité est typique des petites communes où l’habitat est homogène et peu segmenté, ce qui simplifie la recherche immobilière mais limite la diversité des choix selon les quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Suré 📋
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Suré ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Suré est de 1612 €, avec des prix allant de 860 € à 3220 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Suré ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1208 €, avec une fourchette allant de 597 € à 2080 €. L’estimation dépendra notamment de la taille, de l’état et de l’emplacement précis du logement.
Quels sont les critères pour bien réussir son achat immobilier à Suré ?
Il est important de considérer la typologie du bien, son prix au m², la proximité des services, ainsi que votre projet de vie. Suré offre un cadre calme, idéal pour des acheteurs recherchant un environnement serein.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Suré ?
Suré ne dispose pas de gares, métros ou aéroports à proximité immédiate. Les déplacements reposent principalement sur la voiture, avec des connexions possibles vers les villes voisines.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Suré ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, l’offre est largement orientée vers ce type de bien, souvent plus spacieux et adaptés aux familles, ce qui peut aussi favoriser une meilleure valorisation immobilière.
Comment est le marché locatif à Suré ?
Le taux de locataires est faible, environ 11.7 %, ce qui indique un marché majoritairement composé de propriétaires, un élément à considérer pour un investissement locatif.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Suré ?
Bien que Suré ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements comme l’École primaire privée Saint Thomas d'Aquin et le Collège Notre Dame Saint-Paul sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes.
Quelles sont les aides financières possibles pour un premier achat immobilier ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore des aides locales peuvent être mobilisés. Les conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner pour identifier celles adaptées à votre situation.
Quelle importance pour la norme RT 2020 dans l’achat immobilier à Suré ?
La norme RT 2020 impacte surtout les constructions neuves en garantissant une meilleure performance énergétique, ce qui est un critère essentiel pour un achat durable et économique.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Suré ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise, d’un accompagnement personnalisé et d’alertes régulières sur les nouvelles annonces. Profitez de notre expertise immobilière pour trouver le bien correspondant à vos attentes, à un prix juste et en toute sérénité. 🔑✨
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