Prix au m2 Saint-Pierre-des-Ormes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Pierre-des-Ormes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 340 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 633 € à un maximum de 2 670 € au m². Ce large éventail reflète la diversité des propriétés disponibles, de l’habitation simple à des maisons plus prestigieuses.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 360 € par m², avec un prix minimal constaté à 680 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 329 € le m². Ces chiffres indiquent un marché stable et cohérent, offrant aux acheteurs et investisseurs des opportunités adaptées à différents budgets.
Introduction à Saint-Pierre-des-Ormes : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Pierre-des-Ormes est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son charme. Avec une population de 212 habitants et un âge moyen de 42,73 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation des grandes agglomérations.
Le cadre général de Saint-Pierre-des-Ormes est caractérisé par une ambiance rurale où la nature tient une place importante, renforcée par un climat tempéré avec environ 190 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois. La ville dispose d’un équipement sportif qui participe à la qualité de vie des résidents, même si elle ne possède pas de parc ou jardin public au sein de ses limites.
Pour les familles, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’établissements variés : plusieurs écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à moins de 10 minutes en voiture. Cette accessibilité assure une éducation complète aux enfants de Saint-Pierre-des-Ormes.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Mamers et des centres de soins spécialisés sont accessibles à environ 10 minutes en voiture, garantissant ainsi un suivi médical adapté.
Le transport est principalement assuré par la proximité de gares comme celle de La Ferté-Bernard, située à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en voiture, apportant une ouverture sur des liaisons nationales et internationales.
Sur le plan économique, Saint-Pierre-des-Ormes affiche un taux de chômage relativement bas à 4,2 % et une part de population active importante à 74,8 %, ce qui traduit un tissu économique local dynamique, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas spécifiés. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 84,6 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur commune. Les résidences principales représentent 76,6 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 14,5 %, ce qui illustre l’attrait de la ville en tant que lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-des-Ormes 🏘️
Il n’existe pas de données spécifiques sur des quartiers distincts au sein de Saint-Pierre-des-Ormes. La commune étant de petite taille avec une population de 212 habitants, le marché immobilier s’organise principalement autour d’un tissu résidentiel homogène, essentiellement composé de maisons individuelles. Cette uniformité explique l’absence de délimitation officielle ou populaire de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-des-Ormes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Pierre-des-Ormes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-des-Ormes est d’environ 1 340 €, avec des prix variant de 633 € à 2 670 € selon le type et l’état du bien.
Peut-on trouver des appartements à la vente à Saint-Pierre-des-Ormes ?
Les appartements sont très rares dans cette commune, où le parc immobilier est exclusivement composé de maisons. Cependant, le prix moyen au m² pour les appartements observés est d’environ 1 360 €.
Quels critères prendre en compte pour estimer un bien ancien à Saint-Pierre-des-Ormes ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général, et la proximité des commodités comme les écoles, transports et services. Comparer avec des ventes récentes dans la commune est aussi essentiel. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette estimation précise.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
En France, vous disposez d’un délai de dix jours calendaires pour vous rétracter après la signature d’un compromis de vente. Ce délai obligatoire commence à la réception du document signé et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié.
Comment optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier à Saint-Pierre-des-Ormes ?
La rentabilité dépend de l’emplacement, du prix d’achat, de la qualité de la rénovation, et du marché locatif local. Le taux d’intérêt des emprunts et les frais annexes doivent également être pris en compte. En général, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans.
Quelles sont les options de financement pour l’achat immobilier dans cette commune ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, accessible sans condition de ressources, avec un taux plafonné. Il peut couvrir la totalité de l’achat hors frais annexes et se cumule avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la meilleure offre de financement.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Pierre-des-Ormes pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Pierre-des-Ormes ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise, adaptée au marché immobilier actuel, et pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons la maison ou l’investissement qui correspond parfaitement à vos attentes ! 🏠✨
Prix du m² Origny-le-Roux - Prix du m² Suré - Prix du m² Aillières-Beauvoir - Prix du m² Les Aulneaux - Prix du m² Avesnes-en-Saosnois - Prix du m² Beaufay - Prix du m² Blèves - Prix du m² Bonnétable - Prix du m² Briosne-lès-Sables - Prix du m² Commerveil - Prix du m² Congé-sur-Orne - Prix du m² Contilly - Prix du m² Courcemont - Prix du m² Courcival - Prix du m² Courgains - Prix du m² Dangeul - Prix du m² Jauzé - Prix du m² Louvigny - Prix du m² Louzes - Prix du m² Lucé-sous-Ballon - Prix du m² Mamers - Prix du m² Marollette - Prix du m² Marolles-les-Braults - Prix du m² Les Mées - Prix du m² Meurcé - Prix du m² Mézières-sur-Ponthouin - Prix du m² Moncé-en-Saosnois - Prix du m² Monhoudou - Prix du m² Nauvay - Prix du m² Neufchâtel-en-Saosnois - Prix du m² Nogent-le-Bernard - Prix du m² Nouans - Prix du m² Panon - Prix du m² Peray - Prix du m² Pizieux - Prix du m² René - Prix du m² Rouperroux-le-Coquet - Prix du m² Saint-Aignan - Prix du m² Saint-Calez-en-Saosnois - Prix du m² Saint-Cosme-en-Vairais - Prix du m² Saint-Georges-du-Rosay - Prix du m² Saint-Longis - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ormes - Prix du m² Saint-Rémy-des-Monts - Prix du m² Saint-Rémy-du-Val - Prix du m² Saint-Vincent-des-Prés - Prix du m² Saosnes - Prix du m² Terrehault - Prix du m² Thoigné - Prix du m² Vezot - Prix du m² Villaines-la-Carelle