Prix au m2 Origny-le-Roux : Découvrez des données clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Origny-le-Roux, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 686 €, avec un prix minimal constaté à 674 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 055 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1 497 €, avec un prix plancher à 937 € et un plafond autour de 2 122 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une offre plus limitée mais avec une valeur au m² globalement juste, adaptée aux budgets variés.
La répartition du logement à Origny-le-Roux est très orientée vers la maison individuelle, représentant 100 % des logements, tandis que les appartements sont absents. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,3 %, contre un taux de locataires de seulement 12,7 %, ce qui souligne une forte implantation résidentielle stable. Par ailleurs, la majorité des résidences sont des résidences principales (82,5 %), avec une part significative de résidences secondaires (10,5 %), témoignant d’un certain attrait pour la commune comme lieu de villégiature.
Introduction à Origny-le-Roux : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Origny-le-Roux est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité locale. Son histoire est marquée par un passé rural et traditionnel, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un savoir-faire ancien et d’un attachement à ses racines. Ce cadre authentique séduit les acquéreurs en quête d’un environnement calme et chargé de caractère.
La population actuelle d’Origny-le-Roux compte environ 249 habitants, avec un âge moyen de 45,71 ans, indiquant une communauté plutôt mature, stable et familiale. Ce profil démographique se traduit par une vie locale paisible, avec une ambiance conviviale et un rythme adapté aux familles ou aux retraités.
Le cadre de vie à Origny-le-Roux est caractérisé par un environnement rural préservé, un climat équilibré avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil mensuelles, qui favorisent une qualité de vie agréable en toutes saisons. Toutefois, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui suggère un mode de vie tourné vers la nature environnante et les activités en plein air à proximité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture (entre 5 et 30 minutes environ). Parmi eux figurent l’École primaire privée Saint Thomas d'Aquin, les écoles maternelles publiques Jeux Brillants et Victor Hugo, ainsi que les collèges Notre Dame Saint-Paul et Alexandre Mauboussin. Pour les études supérieures, les universités sont situées un peu plus loin, notamment le Cnam et d’autres établissements professionnels.
Côté santé, Origny-le-Roux ne dispose pas d’hôpital sur place, mais plusieurs infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Mamers, un service de soins de suite (SSR Bocquet) et un centre de dialyse sont accessibles à environ 6-7 minutes en voiture, assurant une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ferroviaire ou de réseau de métro et tramway directement, mais plusieurs infrastructures sont situées à une distance raisonnable, à environ 30 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines et améliorant ainsi l’attractivité pour les résidents et investisseurs.
Sur le plan économique, bien que les données de revenu moyen ne soient pas spécifiées, le taux de chômage s’élève à 8,2 %, tandis que la part de la population active est de 65,6 %, ce qui traduit une activité locale modérée avec un tissu économique probablement lié aux commerces et services de proximité.
Quartiers les plus demandés à Origny-le-Roux
Origny-le-Roux ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les sources disponibles, ce qui est courant pour les petites communes rurales. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être fournie sur une base vérifiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Origny-le-Roux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Origny-le-Roux ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 686 € le mètre carré, avec des variations allant de 674 € à 3 055 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Origny-le-Roux ?
Pour évaluer votre bien, considérez ses caractéristiques internes (surface, état, matériaux) ainsi que son emplacement précis, la proximité des commodités et les tendances du marché local. Un outil d’estimation en ligne ou un accompagnement spécialisé peut vous fournir une estimation précise.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Origny-le-Roux ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, avec une faible proportion de locataires (12,7 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable et majoritairement en propriété.
Quelle est la qualité de vie à Origny-le-Roux ?
Avec une population de moins de 250 habitants, Origny-le-Roux offre un cadre de vie calme, un patrimoine historique marqué et une ambiance rurale. Les infrastructures scolaires et médicales sont accessibles en voiture, ce qui rend la commune adaptée aux familles et aux personnes cherchant la tranquillité.
Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier dans la région ?
Il existe plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts aidés sous conditions. Pour optimiser votre financement, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui saura vous orienter vers les aides adaptées à votre situation.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Origny-le-Roux ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières ou solliciter un conseiller immobilier local qui vous fournira une analyse comparative précise et actualisée.
Quels sont les principaux critères pour acheter un bien immobilier à Origny-le-Roux ?
L’emplacement, le type de bien, la superficie, l’état général, la proximité des commodités et des écoles ainsi que les tendances du marché local sont essentiels pour faire un choix judicieux.
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