Prix au m2 Rouperroux-le-Coquet : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rouperroux-le-Coquet, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 227 €, avec des variations allant de 568 € au minimum à 2 467 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets et profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 704 €, avec un prix minimum observé à 1 079 € et un maximum pouvant atteindre 2 439 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette zone et leur attractivité pour des acquéreurs recherchant un cadre plus urbain.
La répartition du logement à Rouperroux-le-Coquet est très majoritairement composée de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui oriente naturellement la dynamique du marché vers les biens individuels. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,6 %, signe d’un fort désir de stabilité et d’enracinement dans cette commune. Par ailleurs, 79,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique un tissu résidentiel solide et durable.
Introduction à Rouperroux-le-Coquet : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Rouperroux-le-Coquet est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire locale qui façonne son identité. Cette ville, de taille modeste avec environ 270 habitants, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population est de 41,47 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à une vie de village dynamique et accueillante.
Située dans une région où la nature et l’environnement jouent un rôle central, Rouperroux-le-Coquet bénéficie d’un climat tempéré avec environ 190 mm de précipitations par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer régulièrement une activité physique.
L’éducation à Rouperroux-le-Coquet s’appuie principalement sur des établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées. Les écoles primaires publiques les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées qui se trouvent à environ 5 à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles. Pour les études supérieures, plusieurs universités et centres de formation sont situés à une distance raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est présent directement à Rouperroux-le-Coquet, plusieurs établissements se trouvent dans un rayon accessible en voiture, comme le Centre Hospitalier Phgns SSR Bonnetable à environ 7 minutes ou d’autres structures spécialisées un peu plus éloignées. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare à sa porte, mais les infrastructures les plus proches sont à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes et aux réseaux de transport nationaux. Cela contribue à une certaine tranquillité locale tout en restant connecté aux pôles urbains environnants.
Sur le plan économique, Rouperroux-le-Coquet affiche un taux de chômage raisonnable de 7,8 % avec une population active de 74 %, reflétant une dynamique locale stable. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné précisément, mais la forte proportion de propriétaires (76,6 %) et la prédominance des résidences principales démontrent une stabilité économique appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Rouperroux-le-Coquet
La spécificité de Rouperroux-le-Coquet, avec sa petite taille et sa forte prédominance de maisons individuelles, limite la segmentation traditionnelle en quartiers. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers nommés ou identifiés officiellement par des données fiables. L’ensemble de la commune forme un cadre homogène apprécié pour son calme et son cadre naturel préservé, sans distinction marquée entre différentes zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouperroux-le-Coquet 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Rouperroux-le-Coquet ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 227 €, tandis que pour un appartement il est de 1 704 €. Ces prix peuvent varier selon la qualité et l’emplacement précis du bien.
Comment se situe le marché immobilier de Rouperroux-le-Coquet par rapport aux villes voisines ?
Rouperroux-le-Coquet présente des prix généralement plus accessibles que dans certaines grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour un achat au juste prix.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Rouperroux-le-Coquet ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui reflète un marché orienté vers l’habitat familial et la résidence principale.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Rouperroux-le-Coquet ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement, en tenant compte de la dynamique locale, des frais annexes et du financement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Rouperroux-le-Coquet ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, avec des possibilités de prêts conventionnés offrant des taux plafonnés et des durées de remboursement adaptées à votre situation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant de revenir sur votre décision sans pénalités.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Rouperroux-le-Coquet ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier local permet une estimation précise, une mise en valeur adaptée et un suivi personnalisé pour vendre au meilleur prix.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Rouperroux-le-Coquet 📞📩
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