Prix au m2 Saint-Rémy-des-Monts : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-des-Monts, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1121 € par m², avec un prix minimum constaté autour de 563 € et un maximum pouvant atteindre 1679 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque maison.
Du côté des appartements, la moyenne des prix au m² est plus élevée, culminant à 1754 €. Les tarifs débutent à 1315 € pour les biens les plus abordables et peuvent atteindre jusqu’à 2618 € le mètre carré pour des logements situés dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant de prestations supérieures. Cette différence entre maisons et appartements illustre bien les spécificités de l’offre immobilière à Saint-Rémy-des-Monts.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une idée juste du marché local, essentielle pour toute estimation immobilière ou projet d’achat.
Introduction à Saint-Rémy-des-Monts : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Saint-Rémy-des-Monts est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité singulière. Ses paysages paisibles et son architecture locale témoignent d’un passé ancré dans la tradition tout en offrant un environnement agréable à vivre. La ville séduit par son charme rural et son ambiance conviviale.
Avec une population de 699 habitants, dont l’âge moyen est de 43,36 ans, Saint-Rémy-des-Monts offre une communauté dynamique mais à taille humaine, propice à une vie de quartier chaleureuse et sécurisante. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie paisible, tout en assurant une certaine vitalité locale.
La ville bénéficie d’un bon maillage en termes d’éducation. On y trouve notamment une école maternelle publique, Victor Hugo, accessible en moins d’une heure en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires : une privée, Saint Thomas d’Aquin, et une publique, toutes proches. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements de ce type se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès aux formations secondaires et supérieures dans les environs.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Rémy-des-Monts ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Mamers se trouvent à environ 7 minutes en voiture. Ces établissements assurent un suivi médical de qualité pour les habitants.
Concernant les transports, la commune ne possède pas de gares, d’aéroports ni de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate, ce qui renforce son caractère rural et tranquille, mais elle reste accessible par la route aux principales infrastructures de transport situées à une vingtaine de minutes.
L’environnement de Saint-Rémy-des-Monts est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et près de 188 heures d’ensoleillement mensuel. Deux équipements sportifs sont disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Même si la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, ses espaces naturels alentour offrent un cadre agréable pour les promenades et les loisirs en extérieur.
Un élément clé de la répartition du logement ici est la prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier. Seul 1 % concerne les appartements, un chiffre qui illustre bien le caractère pavillonnaire et familial de la commune. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (87,6 %), tandis que les locataires représentent seulement 11,4 %. La part de résidences principales est élevée à 86,5 %, avec 7,9 % de résidences secondaires, témoignant de l’attractivité de la ville pour une habitation principale mais aussi pour les séjours temporaires.
Sur le plan économique, la population active de Saint-Rémy-des-Monts est de 71,2 %, avec un taux de chômage de 7 %, ce qui est un indicateur important pour évaluer la stabilité économique locale et les opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-des-Monts ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Saint-Rémy-des-Monts ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m2 à Saint-Rémy-des-Monts, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes, ainsi que de faire appel à un professionnel qui connaît bien le marché local. Le prix moyen pour une maison est de 1121 € par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 1754 € par m². Ces tarifs varient selon la localisation, l’état du bien et ses prestations.
Quels sont les critères pour une estimation juste d’un bien immobilier à Saint-Rémy-des-Monts ?
Une estimation fiable prend en compte plusieurs critères : la surface en m², l’état général du bien, son emplacement dans la commune, le nombre de pièces, la proximité des écoles, transports et services. La connaissance du marché local est essentielle pour ajuster ces paramètres de façon réaliste.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Saint-Rémy-des-Monts ?
L’achat dans l’ancien nécessite un suivi rigoureux, incluant l’évaluation précise du prix moyen au m², l’analyse du dossier technique du bien, la vérification des diagnostics immobiliers et la gestion du financement. Un conseiller immobilier local peut vous guider à chaque étape, de la recherche à la signature, en veillant à ce que votre projet reste conforme à vos attentes et à la réalité du marché.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Saint-Rémy-des-Monts ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et deux écoles primaires (publique et privée). Pour le collège, le lycée et l’université, les familles peuvent se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Quel est le profil du parc immobilier à Saint-Rémy-des-Monts ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui répond à une demande pour des logements spacieux et adaptés aux familles. La très faible proportion d’appartements (1 %) reflète le caractère essentiellement résidentiel et pavillonnaire de la commune.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Rémy-des-Monts ?
Le marché est influencé par la dynamique locale, la démographie stable, et les infrastructures de proximité. Le prix moyen au m2 est un indicateur clé pour suivre cette évolution. Les acheteurs doivent s’appuyer sur une analyse locale précise pour réaliser une estimation juste et adaptée.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi à Saint-Rémy-des-Monts ?
Avec une population active représentant plus de 70 % et un taux de chômage de 7 %, la ville offre un environnement économique relativement stable. Ces facteurs contribuent à la qualité de vie et à l’attractivité du marché immobilier local.
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