Prix au m2 Dangeul : Découvrez la valeur immobilière précise pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Dangeul présente des tarifs attractifs et clairement définis pour vous aider dans votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1159 €, avec des variations allant d’un minimum de 671 € à un maximum de 1647 €, selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets tout en restant dans une fourchette réaliste.
Pour les appartements, le prix au m² est naturellement plus élevé, avec une moyenne qui atteint 1757 €, oscillant entre 1314 € et 2618 €. Cette différence reflète souvent la demande spécifique pour des logements plus compacts ou situés dans des secteurs plus prisés.
Ces valeurs sont essentielles pour estimer correctement votre budget et envisager votre acquisition immobilière dans la commune de Dangeul ou ses alentours. Elles vous permettront aussi de comparer avec les prix pratiqués dans les villes voisines, afin de mieux situer votre investissement.
Introduction à Dangeul : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Dangeul est une commune qui séduit par son identité forte et son patrimoine marqué. Son histoire, empreinte de traditions rurales et d’un passé authentique, façonne une atmosphère unique où la modernité côtoie le charme d’antan. Ce cadre est particulièrement apprécié par ses quelque 483 habitants, dont l’âge moyen est de 41,83 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à la vie de famille et à la stabilité.
Le cadre de vie à Dangeul est typiquement rural avec une majorité écrasante de maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Cette répartition traduit une ambiance de village où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. De plus, le taux de propriétaires atteint 81,4 %, signe d’un attachement fort des habitants à leur logement et à leur environnement. La part des résidences principales est élevée à 82 %, ce qui confirme un habitat stable et peu de résidences secondaires (6,8 %), gage de dynamisme local.
Pour les familles, Dangeul propose une offre éducative adaptée, avec notamment une école primaire privée, Notre-Dame Marolles les Braults, située à environ 53 minutes à pied ou 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles publiques proches : Le Petit Prince et la Gandelée, cette dernière étant accessible en seulement 6 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes environnantes, avec des trajets en voiture raisonnables.
En termes de santé, même si Dangeul ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins importants sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’USLD Phgns ou le Centre Hospitalier Phgns SSR Bonnetable, garantissant un accès rapide aux services médicaux nécessaires.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways, mais plusieurs gares régionales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations proches.
L’environnement local est calme et propice à la pratique sportive avec quatre équipements sportifs à disposition, dans un climat tempéré où la pluie moyenne est de 190 mm par mois, et le soleil brille environ 188 heures mensuellement, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente environ 66,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %, ce qui reflète un contexte économique plutôt stable mais avec des opportunités d’emploi à consolider.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dangeul ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dangeul ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document en accès gratuit recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir des données fiables et d’adapter votre projet selon le marché réel de Dangeul.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Dangeul ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : emplacement du bien, état général du logement, proximité des commodités, type de bien (maison ou appartement), ainsi que l’offre et la demande locale. À Dangeul, la forte proportion de maisons individuelles influence le prix moyen à la baisse par rapport aux secteurs plus urbains.
Quelle est la répartition des types de logements à Dangeul ?
À Dangeul, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier avec 99 %, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette répartition est idéale pour les acheteurs recherchant un logement spacieux dans un cadre paisible.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Dangeul ?
Pour une estimation immobilière juste, il est conseillé de consulter un professionnel qui disposera d’outils d’analyse comparative du marché local. Votre conseiller immobilier pourra évaluer votre bien selon ses caractéristiques spécifiques et les prix pratiqués dans le secteur.
Quelles sont les pièces principales à considérer pour une maison à Dangeul ?
Les maisons à Dangeul varient en taille, mais la plupart disposent de plusieurs pièces principales, adaptées à la vie de famille. Lors de l’achat, il est important de prendre en compte le nombre de chambres, la surface habitable en m², ainsi que les espaces extérieurs comme le jardin.
Quels services propose une agence immobilière locale à Dangeul ?
Une agence immobilière locale vous accompagne de l’estimation à la signature de la vente, en passant par la gestion des visites, des diagnostics obligatoires et la négociation. Elle vous aide aussi à constituer un dossier solide pour une transaction effectuée au meilleur prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dangeul ? 🚀
Contactez dès maintenant un conseiller immobilier Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et découvrir les opportunités d’achat dans la commune. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec notre accompagnement, votre projet immobilier à Dangeul sera entre de bonnes mains, de la recherche du bien idéal à la signature finale. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre nouvelle vie ! 📞🏠✨
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