Prix au m2 Saint-Rémy-du-Val : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Rémy-du-Val
À Saint-Rémy-du-Val, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 151 €, avec un prix minimum constaté à 666 € et un maximum atteignant 1 503 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune. Les maisons ici offrent donc un rapport qualité-prix clair, permettant aux acheteurs d’envisager un investissement réfléchi.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 755 €, avec un prix plancher à 1 315 € et un plafond à 2 634 €. Cette différence s’explique souvent par la taille plus modeste et la localisation spécifique des appartements dans la commune. Que vous soyez acheteur ou investisseur, ces données vous aident à positionner votre projet au juste prix, en tenant compte des tendances actuelles de Saint-Rémy-du-Val.
Introduction à la Saint-Rémy-du-Val : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Rémy-du-Val est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique. Son histoire et ses monuments façonnent une identité locale forte, valorisant le patrimoine rural et architectural, ce qui séduit les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie authentique.
Avec une population de 499 habitants et un âge moyen de 46,09 ans, Saint-Rémy-du-Val bénéficie d’une communauté à taille humaine, où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur du quotidien. Ce calme relatif favorise un environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’effervescence urbaine.
En termes d’éducation, la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur place. Cependant, plusieurs établissements publics accessibles en voiture sont disponibles à proximité, comme des écoles primaires et des collèges, offrant ainsi un choix varié pour les familles. Les lycées et centres de formation professionnelle se trouvent également à une distance raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Côté santé, bien que Saint-Rémy-du-Val ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Mamers et des centres de soins spécialisés sont accessibles en moins de 11 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, la commune est desservie à proximité par plusieurs gares, notamment la gare d'Alençon située à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que celui du Mans-Arnage, restent accessibles en moins d’une heure, ce qui améliore l’attractivité de la commune pour les voyageurs réguliers.
Le cadre naturel de Saint-Rémy-du-Val est également un atout majeur. Avec six équipements sportifs disponibles et un climat doux marqué par environ 190 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, la commune offre un environnement propice à une vie active et équilibrée en harmonie avec la nature.
La majorité des logements à Saint-Rémy-du-Val sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette dominance de maisons individuelles s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 81,3 %, contre 18,2 % de locataires. La proportion de résidences principales est majoritaire (80,5 %), avec une faible part de résidences secondaires (9,3 %), ce qui souligne le caractère stable et résidentiel de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 5,4 %, avec une part active de la population de 72,3 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu économique relativement dynamique, favorable à l’implantation et au maintien des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-du-Val ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Rémy-du-Val ?
L’évaluation d’un bien ancien passe par l’analyse de son emplacement, premier critère déterminant. Saint-Rémy-du-Val, avec son patrimoine et son cadre naturel, offre une qualité de vie appréciable. Vous devez aussi étudier la superficie, l’état général du logement, et la nécessité éventuelle de travaux. Comparer les prix au m² des biens similaires dans la commune vous permettra de valider la justesse du prix demandé. Notre estimateur en ligne et les conseils de votre conseiller immobilier sont des atouts précieux dans cette démarche.
Comment fixer un prix de vente juste dans un marché immobilier local comme celui de Saint-Rémy-du-Val ?
Pour positionner votre bien au juste prix, il est essentiel de s’appuyer sur une estimation basée sur les transactions réelles et les prix pratiqués dans la commune, ainsi que sur une connaissance fine du marché local. En confiant la vente à un conseiller immobilier, vous bénéficiez d’une analyse comparative précise et d’un accompagnement personnalisé pour atteindre une transaction rapide et sereine.
Quels sont les avantages d’acheter une maison par rapport à un appartement à Saint-Rémy-du-Val ?
La commune présente un marché dominé par les maisons individuelles, offrant souvent plus d’espace et d’intimité. Les prix au mètre carré sont plus accessibles pour les maisons, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Les appartements, plus rares, affichent des prix plus élevés au m² mais peuvent convenir à un public recherchant un entretien simplifié.
Quels sont les services de santé disponibles à proximité de Saint-Rémy-du-Val ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de structures médicales importantes, notamment le Centre Hospitalier de Mamers, accessible en environ 10 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un suivi médical complet, ce qui est un point rassurant lors de l’achat d’un bien immobilier.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Rémy-du-Val ?
La proximité des gares d’Alençon et de Vivoin-Beaumont facilite les déplacements en train vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Mans-Arnage, restent accessibles en moins d’une heure en voiture. Ces connexions améliorent l’attractivité de Saint-Rémy-du-Val pour les acheteurs qui recherchent un compromis entre vie paisible et mobilité.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Rémy-du-Val ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec un fort taux de propriétaires (81,3 %) et une majorité de résidences principales (80,5 %). Ce profil immobilier reflète un mode de vie résidentiel, familial et stable, idéal pour un achat durable.
Comment estimer les loyers dans cette commune ?
Les loyers à Saint-Rémy-du-Val sont en général proportionnels aux prix au mètre carré, avec une tendance à être plus accessibles que dans les grandes villes. L’offre se concentre surtout sur les maisons, ce qui peut influencer positivement le montant des loyers, notamment pour les familles.
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