Prix au m2 Bonnétable : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonnétable, le marché immobilier présente des valeurs précises qui reflètent la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 303 €, avec un minimum constaté à 737 € et un maximum pouvant atteindre 1 761 € le m² selon la qualité, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en restant dans une fourchette réaliste pour la région.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à environ 1 023 €, avec des prix qui varient entre 581 € et 1 376 € le m². Cette différence s’explique par la typologie des biens et la demande spécifique pour les logements collectifs à Bonnétable. Ces chiffres donnent un cadre clair pour estimer la valeur d’un appartement dans cette commune.
Cette répartition des prix au mètre carré est cohérente avec la structure du parc immobilier local où les maisons représentent une large majorité, soit 86 % des logements, contre 14 % pour les appartements. Le marché est donc largement orienté vers l’habitat individuel, ce qui influence naturellement les prix.
Introduction à Bonnétable : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏰
La commune de Bonnétable se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 3 735 habitants et un âge moyen de 48,65 ans, la ville offre une atmosphère calme et conviviale, propice à une vie de qualité. Son passé historique, visible à travers des bâtiments et des sites remarquables, attire les amateurs de patrimoine et confère un charme authentique au cadre urbain.
Le cadre de vie y est agréable, soutenu par la présence de deux parcs et jardins et huit équipements sportifs, qui encouragent les habitants à profiter de la nature et à pratiquer des activités de plein air. Le climat, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, participe également à cette qualité de vie.
Côté éducation, Bonnétable dispose de structures adaptées aux familles, avec notamment deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire publique Catherine Paysan, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville, et l’École primaire privée Sacré-Cœur. Pour les collégiens, le Collège la Foresterie est accessible en moins de 27 minutes à pied. Bien que la commune ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Le secteur médical est également bien couvert. Bonnétable compte un hôpital, le Centre Hospitalier Phgns Ssr Bonnetable, situé à seulement 24 minutes à pied du centre, offrant un accès rapide aux soins essentiels. D’autres infrastructures comme la Dialyse Echo la Ferté Bernard et le Centre Hospitalier Paul Chapron sont disponibles dans les environs, garantissant une offre de santé complète.
En termes de transport, même si la ville ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway directement, elle bénéficie d’un accès routier simplifié vers les gares et aéroports des villes voisines, facilitant ainsi les déplacements vers des pôles économiques et culturels plus importants.
Sur le plan économique, Bonnétable affiche un revenu mensuel moyen de 1 993 €, avec un taux de chômage de 10,4 % et une population active représentant 67 % des habitants. Cette situation reflète un équilibre entre dynamisme local et besoins d’accompagnement dans le développement économique.
La répartition des logements montre que 68,2 % des habitants sont propriétaires, tandis que 30,9 % sont locataires, et la majorité des résidences, soit 81,5 %, sont des résidences principales, signe d’une population stable et investie dans son cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Bonnétable 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Bonnétable. Toutefois, on peut noter que les zones proches du centre-ville et des commodités (écoles, hôpital, équipements sportifs) sont généralement les plus recherchées par les acheteurs pour leur accessibilité et leur qualité de vie. Les quartiers offrant un bon équilibre entre environnement calme et services attractifs sont naturellement privilégiés par les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnétable 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bonnétable ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bonnétable est d’environ 1 303 €, avec une fourchette allant de 737 € à 1 761 € selon le secteur et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au mètre carré dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 023 € le mètre carré, avec des prix variant entre 581 € et 1 376 €, en fonction notamment de la taille et de la localisation.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bonnétable ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, sa superficie, son état général, et les ventes récentes dans la commune. L’accès aux écoles, commerces, et infrastructures médicales joue un rôle essentiel dans la valorisation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Bonnétable ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, variable selon la qualité du bien, son emplacement et les conditions de financement.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat à Bonnétable ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ces frais sont généralement partagés entre acheteur et vendeur et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Bonnétable ?
Votre conseiller immobilier local utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bonnétable ?
La ville compte deux écoles primaires (publique Catherine Paysan et privée Sacré-Cœur) et un collège, le Collège la Foresterie. Les lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines.
Comment est la qualité de vie à Bonnétable ?
Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, son patrimoine, et une offre médicale complète, Bonnétable offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les retraités.
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