Prix au m2 Contilly : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Contilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la typologie des biens présents dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est d'environ 1287 euros, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 515 euros à un prix maximum pouvant atteindre 2569 euros. Cette amplitude traduit une diversité de biens et de conditions, permettant de s’adapter à différents projets d’achat.
Concernant les appartements, bien que la part soit très minoritaire dans Contilly, le prix au m2 moyen s’élève à 1312 euros, avec des valeurs allant de 723 euros à 2436 euros le mètre carré. Ces chiffres indiquent une certaine homogénéité des prix entre maisons et appartements, même si la commune est principalement composée de maisons, comme le montre la répartition du logement : 100 % maisons contre 0 % d’appartements.
Cette information est précieuse pour évaluer le juste prix d’un bien selon sa typologie et préparer au mieux votre projet immobilier à Contilly.
Introduction à Contilly : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Contilly est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine historique. Forte d’une population de 135 habitants dont l’âge moyen est de 48,78 ans, la ville offre un cadre de vie calme et propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Historiquement, Contilly conserve des éléments qui témoignent de son passé, participant à son identité locale. Cette dimension patrimoniale influence aussi la valorisation immobilière, particulièrement pour des maisons qui reflètent ce caractère.
La vie à Contilly est marquée par un environnement naturel agréable, avec une offre sportive accessible (un équipement sportif sur le territoire) et un climat tempéré composé d’environ 190 mm de précipitations par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie extérieur tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs structures sont accessibles à proximité en voiture, telles que l’école maternelle Jeux Brillants, l’école primaire privée Saint Thomas d’Aquin ou encore le pôle scolaire Les Deux Chênes. Les collèges et lycées les plus proches, dont le collège Notre Dame Saint-Paul et le lycée polyvalent de Perseigne, restent également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Contilly, des infrastructures importantes comme le Centre Hospitalier Mamers sont situées à environ 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune bénéficie d’une desserte modérée : les gares les plus proches sont à environ 25 à 30 minutes en voiture, notamment la gare d’Alençon. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, à plus d’une heure de route, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage bas à 4,6 % et une forte part de population active à 77,5 %, traduisant une dynamique professionnelle stable. La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %) et résident en résidence principale (73,3 %), soulignant l’attachement à la commune et la stabilité du tissu résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Contilly 🏘️
Contilly, en raison de sa petite taille et de sa structure résidentielle, ne dispose pas de quartiers clairement définis ou nommés. La totalité des logements étant des maisons, la demande se concentre naturellement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son cadre de vie. La faible proportion de locataires (12,1 %) indique une préférence marquée pour la propriété, ce qui renforce l’attractivité résidentielle globale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Contilly ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Contilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Contilly est d’environ 1287 euros, avec des variations selon le type et l’état du bien, allant de 515 à 2569 euros le m².
Comment évaluer le prix au m² d’un appartement à Contilly ?
Même si les appartements sont rares à Contilly, leur prix moyen au mètre carré est d’environ 1312 euros, variant entre 723 et 2436 euros. Ces données sont utiles pour comparer et négocier.
Quels sont les critères importants pour maximiser la valeur de revente de mon bien ?
L’emplacement dans un cadre calme, la qualité des rénovations, et un bon diagnostic énergétique sont essentiels. À Contilly, investir dans la valorisation de la maison peut améliorer son prix au m².
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre régulièrement les actualités juridiques immobilières et de s’appuyer sur un accompagnement spécialisé pour éviter les erreurs lors de la transaction.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Contilly ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : surface, état du bien, localisation, et tendances du marché local. Un outil d’estimation en ligne ou un conseil immobilier local peut affiner cette évaluation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Contilly ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quels sont les impacts du prix au m² sur l’achat immobilier à Contilly ?
Le prix au m² guide la négociation et permet de s’assurer que le bien est proposé à un prix conforme au marché local, évitant ainsi un surcoût ou une sous-évaluation.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Contilly ou être alerté dès qu’une nouvelle maison est mise en vente ? Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités et avancer sereinement vers votre futur achat. Notre expertise en immobilier locale vous aidera à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget. 📞🏡✨
Prix du m² Origny-le-Roux - Prix du m² Suré - Prix du m² Aillières-Beauvoir - Prix du m² Les Aulneaux - Prix du m² Avesnes-en-Saosnois - Prix du m² Beaufay - Prix du m² Blèves - Prix du m² Bonnétable - Prix du m² Briosne-lès-Sables - Prix du m² Commerveil - Prix du m² Congé-sur-Orne - Prix du m² Contilly - Prix du m² Courcemont - Prix du m² Courcival - Prix du m² Courgains - Prix du m² Dangeul - Prix du m² Jauzé - Prix du m² Louvigny - Prix du m² Louzes - Prix du m² Lucé-sous-Ballon - Prix du m² Mamers - Prix du m² Marollette - Prix du m² Marolles-les-Braults - Prix du m² Les Mées - Prix du m² Meurcé - Prix du m² Mézières-sur-Ponthouin - Prix du m² Moncé-en-Saosnois - Prix du m² Monhoudou - Prix du m² Nauvay - Prix du m² Neufchâtel-en-Saosnois - Prix du m² Nogent-le-Bernard - Prix du m² Nouans - Prix du m² Panon - Prix du m² Peray - Prix du m² Pizieux - Prix du m² René - Prix du m² Rouperroux-le-Coquet - Prix du m² Saint-Aignan - Prix du m² Saint-Calez-en-Saosnois - Prix du m² Saint-Cosme-en-Vairais - Prix du m² Saint-Georges-du-Rosay - Prix du m² Saint-Longis - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ormes - Prix du m² Saint-Rémy-des-Monts - Prix du m² Saint-Rémy-du-Val - Prix du m² Saint-Vincent-des-Prés - Prix du m² Saosnes - Prix du m² Terrehault - Prix du m² Thoigné - Prix du m² Vezot - Prix du m² Villaines-la-Carelle