Prix au m2 Le Bouchon-sur-Saulx : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Bouchon-sur-Saulx, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 s’établit à environ 977 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 387 € à un maximum de 1 944 € le mètre carré, selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Cette amplitude traduit une offre immobilière équilibrée, permettant à la fois des opportunités accessibles et des biens plus valorisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 990 €, avec des prix oscillant entre 556 € et 1 290 €. Cette fourchette montre une attractivité certaine pour les logements plus compacts, adaptés à différents profils d’acquéreurs. Ces chiffres sont essentiels pour qui veut investir ou acheter dans la commune, offrant une base fiable pour l’estimation et la négociation.
Introduction à Le Bouchon-sur-Saulx : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Bouchon-sur-Saulx est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ce village tranquille, niché au cœur de la Meuse, garde un charme rural où la tradition se mêle à une vie locale harmonieuse. Avec une population de 232 habitants et un âge moyen de 42,01 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.
La ville dispose d’une école primaire publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Bien que Le Bouchon-sur-Saulx ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un bon accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, s’il n’y a pas d’hôpital directement sur place, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Bar-Le-Duc se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Pour les transports, bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne d’environ 207 mm de pluie par mois et une belle luminosité avec 184 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable. Sur le plan des loisirs, Le Bouchon-sur-Saulx compte un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer différentes activités physiques dans un environnement naturel.
La répartition du logement révèle une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Avec un taux de propriétaires de 79,2 %, la commune attire principalement des acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre résidentiel. Le taux de locataires est modéré à 16,7 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (82,4 %), ce qui souligne un tissu social stable.
Le taux de chômage est de 9,6 % et la population active représente 71,7 %, témoignant d’une économie locale dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Le Bouchon-sur-Saulx 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques à Le Bouchon-sur-Saulx, la commune étant de taille modeste et très homogène. Cette absence de segmentation reflète une répartition équilibrée des biens sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et résidentiel similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bouchon-sur-Saulx ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Bouchon-sur-Saulx ?
Le prix moyen de vente pour une maison est d’environ 977 € le mètre carré, avec un éventail de prix allant de 387 € à 1 944 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le juste prix d’un bien immobilier dans Le Bouchon-sur-Saulx ?
Il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à un conseiller expert en immobilier local, qui utilise des outils d’estimation comparatifs adaptés au marché spécifique de la commune.
Quels sont les principaux critères pour bien vendre son bien dans un marché comme celui de Le Bouchon-sur-Saulx ?
Pour réussir une vente au meilleur prix, il est essentiel de confier l’estimation à un professionnel qui connaît le marché local. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers permettent d’ajuster la stratégie de vente et d’attirer les bons acheteurs rapidement.
Y a-t-il des aides ou dispositifs pour améliorer un bien immobilier ancien à Le Bouchon-sur-Saulx ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux de rénovation, particulièrement pour améliorer la performance énergétique ou l’adaptation du logement.
Quels sont les frais d’agence en cas d’achat ou de location dans la commune ?
Les frais d’agence correspondent aux services de visite, de dossier, de rédaction du bail et d’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et doivent être clairement affichés et communiqués par l’agence immobilière.
Est-il facile de trouver un terrain ou une maison à prix moyen dans Le Bouchon-sur-Saulx ?
Le marché propose une large gamme de maisons avec des prix au m2 justes et accessibles, ainsi que quelques appartements. L’offre permet de trouver un bien adapté à différents budgets et projets.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Le Bouchon-sur-Saulx, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche ou la vente de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet mérite une attention personnalisée et une expertise locale approfondie, pour un investissement immobilier réussi et serein. 📞🏠✨
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