Prix au m2 Mauvages : Découvrez les valeurs justes pour investir sereinement 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mauvages, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 767 € le m², avec des extrêmes allant de 307 € à 1 534 € le m² selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail permet d’envisager des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² s’établit à 1 198 €, avec des valeurs minimales à 785 € et maximales pouvant atteindre 1 777 € le m². Ce positionnement tarifaire peut s’expliquer par la rareté des appartements et leur attrait pour une clientèle spécifique, souvent en quête de logements plus compacts.
La répartition des logements confirme cette tendance : 99 % des biens sont des maisons et seulement 1 % des appartements. Cela souligne une forte prédominance de l’habitat individuel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme.
Introduction sur la Mauvages : un cadre de vie paisible et chargé d'histoire 🌳🏰
La commune de Mauvages est un véritable écrin chargé d’histoire, avec un patrimoine qui ponctue son identité. Située en Meuse, Mauvages conserve des traces de son passé à travers ses bâtiments anciens et ses structures typiques, témoignant d’un riche héritage local qui séduit autant les habitants que les visiteurs.
Avec une population de seulement 240 habitants, dont l’âge moyen est de 41,94 ans, Mauvages bénéficie d’un équilibre démographique qui combine la tranquillité d’une petite commune et la vitalité d’une population active, avec 67 % de sa population en activité. Ce profil démographique favorise une vie locale conviviale et un fort sentiment d’appartenance.
Le cadre de vie à Mauvages est marqué par la quiétude et la proximité avec la nature. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 207 mm de précipitations par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, elle bénéficie de la proximité d’espaces naturels qui invitent à la promenade et aux activités de plein air.
Sur le plan éducatif, Mauvages ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Toutefois, les écoles primaires les plus proches – comme l’École primaire publique des Quatre Vents, des Bords de la Meuse et des Cytises – sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines. Ces établissements, bien que distants, restent accessibles pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en conservant un accès raisonnable à l’éducation.
Pour les soins médicaux, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier St-Charles Commercy et le Centre Hospitalier Saint Charles Toul, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transport public est limité à Mauvages même, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, des gares comme celles de Commercy et Pagny-sur-Meuse se trouvent à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure, ce qui confère à Mauvages un caractère rural et paisible, parfait pour ceux qui privilégient la qualité de vie loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage est modéré à 6,4 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable. Avec 87,3 % de propriétaires et seulement 10,1 % de locataires, la commune reflète un habitat durable, privilégiant la résidence principale à 78,8 %, avec un faible taux de résidences secondaires (5,5 %).
Les quartiers les plus demandés à Mauvages 🏘️
La petite taille de Mauvages ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des données spécifiques et fiables. La commune est essentiellement composée d’un habitat dispersé sans délimitations précises de quartiers. Par conséquent, aucune liste de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans supposer ou inventer des informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mauvages ❓🏠
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mauvages ?
Calculer ses mensualités est crucial pour planifier votre budget. Le montant dépend du prix du bien, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour obtenir une estimation précise et ajuster vos paramètres selon votre capacité d’emprunt.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mauvages ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mauvages est d’environ 767 €, avec des variations allant de 307 € à 1 534 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Mauvages ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix du marché, la typologie du bien, son état, et son environnement.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier à Mauvages ?
Il faut considérer l’état général du bien, la performance énergétique, et la proximité des commodités. Mauvages offre un cadre calme mais avec une accessibilité limitée aux infrastructures majeures, ce qui peut influencer la revente ou la location.
Quelle est la part des logements en maison versus appartements à Mauvages ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) avec seulement 1 % d’appartements, reflétant un habitat individuel dominant.
Quelles sont les opportunités d’investissement immobilier à Mauvages ?
Le marché est attractif pour ceux qui recherchent des prix justes et un cadre de vie paisible. L’immobilier ancien y est prédominant, avec des possibilités de valorisation par rénovation.
Existe-t-il des établissements scolaires à Mauvages ?
Non, Mauvages ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment est desservie Mauvages en termes de transport ?
La commune ne possède ni gare ni station de métro. Les gares les plus proches sont à environ 25 minutes en voiture, ce qui rend la mobilité dépendante du véhicule personnel.
Contactez votre agence Square Habitat à Mauvages pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître la valeur précise au m² de votre futur bien ou vendre au meilleur prix dans Mauvages ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape avec une expertise locale pointue. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les toutes dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités sur Mauvages et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et authentique ! 🌟
Prix du m² Abainville - Prix du m² Amanty - Prix du m² Ancerville - Prix du m² Aulnois-en-Perthois - Prix du m² Badonvilliers-Gérauvilliers - Prix du m² Baudonvilliers - Prix du m² Bazincourt-sur-Saulx - Prix du m² Biencourt-sur-Orge - Prix du m² Bonnet - Prix du m² Le Bouchon-sur-Saulx - Prix du m² Brauvilliers - Prix du m² Brillon-en-Barrois - Prix du m² Bure - Prix du m² Chassey-Beaupré - Prix du m² Cousances-les-Forges - Prix du m² Couvertpuis - Prix du m² Dainville-Bertheléville - Prix du m² Dammarie-sur-Saulx - Prix du m² Delouze-Rosières - Prix du m² Demange-Baudignécourt - Prix du m² Fouchères-aux-Bois - Prix du m² Gondrecourt-le-Château - Prix du m² Haironville - Prix du m² Hévilliers - Prix du m² Horville-en-Ornois - Prix du m² Houdelaincourt - Prix du m² Juvigny-en-Perthois - Prix du m² Lavincourt - Prix du m² L'Isle-en-Rigault - Prix du m² Mandres-en-Barrois - Prix du m² Maulan - Prix du m² Mauvages - Prix du m² Ménil-sur-Saulx - Prix du m² Montiers-sur-Saulx - Prix du m² Montplonne - Prix du m² Morley - Prix du m² Nant-le-Petit - Prix du m² Ribeaucourt - Prix du m² Les Roises - Prix du m² Rupt-aux-Nonains - Prix du m² Saint-Joire - Prix du m² Saudrupt - Prix du m² Savonnières-en-Perthois - Prix du m² Sommelonne - Prix du m² Stainville - Prix du m² Tréveray - Prix du m² Vaudeville-le-Haut - Prix du m² Villers-le-Sec - Prix du m² Ville-sur-Saulx - Prix du m² Vouthon-Bas - Prix du m² Vouthon-Haut