Prix au m2 Saint-Joire : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Joire, le marché immobilier révèle une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 722 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 290 € à un maximum de 1450 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou offrant des prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1124 €, avec un prix plancher à 669 € et un prix plafond à 1620 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, l’état du bien, ainsi que les équipements et la taille des appartements.
Cette connaissance précise des prix au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux positionner leurs projets immobiliers dans la dynamique locale de Saint-Joire.
Introduction à Saint-Joire : Un cadre de vie au charme discret et authentique 🌳🏘️
Saint-Joire est une commune marquée par un riche patrimoine qui forge son identité unique. Son histoire, intimement liée à la tradition locale, se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un cadre de vie agréable et empreint d’authenticité.
Avec une population de 232 habitants et un âge moyen de 46,12 ans, Saint-Joire se présente comme une petite communauté conviviale où la qualité de vie est privilégiée. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui confère à la commune un aspect résidentiel et familial marqué, avec un taux de propriétaires élevé à 84,8 % et un taux de locataires plutôt bas à 12,4 %. La part des résidences principales atteint 75,4 %, garantissant une vie de quartier stable et dynamique.
En matière d’éducation, même si Saint-Joire ne compte pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, tels que des écoles primaires publiques et des collèges à moins de 20 minutes en voiture. Pour les lycées et formations supérieures, les établissements se situent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à tous les niveaux d’enseignement.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier St-Charles Commercy et l’Hôpital de Joinville, garantissant une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
Les transports publics sont limités directement sur Saint-Joire, mais la proximité de gares comme celles de Nançois-Tronville et Commercy, ainsi que la présence d’aéroports régionaux à une trentaine de minutes en voiture, assurent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Saint-Joire est paisible, avec un climat modéré offrant en moyenne 207 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son environnement calme et rural séduit ceux qui recherchent une vie tranquille, loin de l’agitation urbaine.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 8,9 % et une population active représentant 65,2 % des habitants, ce qui souligne une activité locale équilibrée et un potentiel d’emploi accessible dans les zones environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Joire 🏘️
Saint-Joire, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dénombre pas officiellement de quartiers distincts. Le marché immobilier s’articule essentiellement autour de l’ensemble du village, qui est recherché pour son cadre paisible et son environnement naturel. Cette homogénéité fait que chaque secteur du village bénéficie d’une attractivité similaire, principalement auprès de familles et de personnes cherchant un cadre de vie serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Joire ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Saint-Joire ?
Le prix moyen pour une maison est de 722 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1124 € le m². Ces prix varient en fonction de la localisation, de l’état et des prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Joire ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse précise et locale, un conseiller en immobilier peut vous apporter une estimation adaptée.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact carbone d’un logement. Il est obligatoire lors de la vente et vous aide à évaluer les coûts et travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Quelles aides existent pour rénover un bien ancien à Saint-Joire ?
Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) permettent d’obtenir des aides pour améliorer le confort, l’efficacité énergétique et l’accessibilité des logements anciens.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Joire ?
Avec 97 % de maisons, le marché local privilégie les biens individuels, souvent plus spacieux et adaptés à une vie familiale. Les appartements restent rares et plus onéreux au m².
Comment fonctionne une OPAH ?
Une OPAH est un programme public qui accompagne et finance la rénovation des logements anciens, améliorant ainsi la qualité du parc immobilier et la valorisation des biens.
Comment souscrire une assurance habitation à Saint-Joire ?
Il suffit de définir vos besoins en fonction du logement, fournir les informations requises à l’assureur et valider la souscription. Une bonne assurance protège votre patrimoine contre les risques courants.
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