Prix au m2 Montplonne : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montplonne
À Montplonne, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1140 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 454 € à un maximum de 1994 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Du côté des appartements, bien que la proportion soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1317 €, avec des prix s’étalant entre 545 € et 1957 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Pour contextualiser ces chiffres, il est utile de comparer avec les communes voisines proches de Montplonne, comme Bar-le-Duc, qui offrent des dynamiques de marché similaires mais avec des variations dues à leur taille et leurs infrastructures.
Introduction à Montplonne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Montplonne est une petite commune qui compte 137 habitants, avec un âge moyen de 50,53 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt mature. Cette caractéristique démographique influe sur le rythme de vie, privilégiant la tranquillité et un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce cadre authentique séduit ceux qui recherchent un environnement paisible et chargé d’histoire, propice à une vie de qualité. Montplonne offre un cadre naturel agréable, avec un climat équilibré, bénéficiant en moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, bien que Montplonne ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’écoles primaires publiques telles que l’École primaire les Bénévoles, accessible à environ 3588 secondes à pied (soit un peu moins d’une heure) ou 537 secondes en voiture, ainsi que d’autres écoles primaires et collèges situés à une distance raisonnable en voiture. Les lycées et établissements supérieurs, notamment le lycée Saint-Louis et l’Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (Inspé) à Bar-le-Duc, restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes résidents.
Concernant la santé, Montplonne est bien desservie par des centres médicaux situés à Bar-le-Duc, tels que le Centre Hospitalier de Bar-le-Duc et la Polyclinique du Parc, à environ 8500 secondes à pied ou 900 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, même si Montplonne ne possède ni aéroport ni gare sur son territoire, la proximité de la gare de Bar-le-Duc à 689 secondes en voiture offre une bonne accessibilité aux réseaux ferroviaires régionaux. Pour les déplacements plus longs, les aéroports de Paris-Vatry et Metz-Nancy-Lorraine restent à une distance raisonnable en voiture.
L’environnement de Montplonne se distingue par un cadre vert et sportif avec 2 équipements sportifs disponibles, sans parcs ou jardins dédiés, renforçant l’aspect naturel et la simplicité du lieu.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 3,6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires élevé à 85,7 % et un faible taux de locataires de 6,3 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (87,7 %), ce qui traduit un ancrage durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Montplonne 🏘️
Montplonne est une commune de petite taille et ne dispose pas de quartiers officiellement reconnus ou distincts. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers les plus demandés. Cette homogénéité fait partie du charme de la commune, où la demande se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son calme et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montplonne ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Montplonne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montplonne est d’environ 1140 €, avec un minimum de 454 € et un maximum atteignant 1994 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Montplonne ?
Les appartements, rares dans la commune, affichent un prix moyen au m² de 1317 €, oscillant entre 545 € et 1957 €. Cette rareté peut expliquer des variations plus marquées.
Quels sont les points clés à vérifier avant un investissement immobilier à Montplonne ?
Avant d’investir, il est essentiel de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les éventuels travaux de rénovation énergétique, surtout dans l’ancien. L’état général du bien, sa localisation et les perspectives économiques locales sont également déterminants.
Quelle est l’importance du DPE dans un achat immobilier ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Depuis 2023, certains logements très énergivores ne peuvent plus être loués. Vérifier le DPE est donc crucial pour un achat rentable et conforme aux normes.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Montplonne ?
L’estimation repose sur la surface en m², l’état du logement, son emplacement précis, ainsi que les prix moyens pratiqués localement. Utiliser un estimateur en ligne ou se faire accompagner par une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation fiable.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Montplonne ?
Montplonne est accessible via la gare de Bar-le-Duc, située à moins de 12 minutes en voiture, et bénéficie de l’accès aux principaux axes routiers. Les aéroports régionaux sont à environ 1h30 en voiture, offrant une bonne connectivité.
Y a-t-il des écoles à Montplonne ?
Montplonne ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements scolaires sont situés à proximité, principalement à Bar-le-Duc, facilement accessibles en voiture.
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