Prix au m2 Juvigny-en-Perthois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juvigny-en-Perthois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 777 €, avec des écarts allant d’un minimum de 311 € à un maximum de 1 555 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées offrant un confort supérieur.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1 002 €. Le prix au mètre carré varie ici entre 569 € et 1 317 €, ce qui témoigne d’une demande spécifique et d’une offre plus limitée, souvent dans des constructions récentes ou bien situées.
Cette répartition des prix au m2 traduit un marché où les maisons restent majoritaires (96 % du parc immobilier), tandis que les appartements représentent environ 4 %. Pour un acheteur, cela signifie que les possibilités d’acquisition sont majoritairement centrées sur des maisons, avec des prix au mètre carré qui restent justes, selon la qualité et l’emplacement du bien.
Introduction sur la Juvigny-en-Perthois : Un cadre de vie unique à découvrir 🌳
Juvigny-en-Perthois est une commune à taille humaine, comptant environ 134 habitants avec un âge moyen de 48,13 ans, ce qui traduit une population relativement mature, propice à un cadre de vie calme et paisible. Cette faible densité favorise un environnement tranquille, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie serein.
La ville possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité locale. Bien que discrète, cette histoire se ressent dans son architecture et ses traditions, offrant une atmosphère authentique et attachante.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville, notamment deux écoles primaires et une maternelle. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, bien que Juvigny-en-Perthois n’abrite pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles à environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité avec plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1h30 de route, ce qui peut être un atout pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental, Juvigny-en-Perthois offre un cadre naturel agréable, avec un climat relativement doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
La majorité des logements sont des résidences principales (81,4 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires est faible (9,8 %), renforçant le profil d’une commune résidentielle où la propriété est privilégiée (90,2 %).
Sur le plan économique, Juvigny-en-Perthois affiche un taux de chômage modéré à 5,4 % et une part active de la population de 70,7 %, ce qui traduit un tissu économique stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Juvigny-en-Perthois 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Juvigny-en-Perthois comme particulièrement demandés. La taille réduite de la commune (134 habitants) implique une homogénéité du marché immobilier sans segmentation marquée en quartiers distincts. Cette situation reflète une offre immobilière concentrée, où la demande reste globale sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvigny-en-Perthois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Juvigny-en-Perthois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 777 €, avec un écart compris entre 311 € et 1 555 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier à Juvigny-en-Perthois ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation précise et locale.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf inclut plusieurs garanties comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la sécurité de votre logement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Juvigny-en-Perthois ?
L’emplacement, la surface, l’état général, l’année de construction et la proximité des commodités (écoles, transports, commerces) sont des critères clés pour évaluer un bien ancien.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Vous pouvez négocier le prix, rechercher les meilleures offres de prêts immobiliers, opter pour une délégation d’assurance et optimiser les frais de notaire en tenant compte des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à Juvigny-en-Perthois ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique informe sur la consommation énergétique et impact environnemental du logement. Un bon DPE augmente la valeur et l’attractivité du bien, surtout avec les nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Juvigny-en-Perthois ?
Il faut être résident fiscal français, avoir des revenus stables, et généralement posséder un bien immobilier à hypothéquer. Le prêt est remboursé par mensualités ou in fine selon l’accord bancaire.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Juvigny-en-Perthois pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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