Prix au m2 Demange-Baudignécourt : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Demange-Baudignécourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 568 € par m², avec des variations allant de 493 € en prix minimum à 915 € au maximum selon le type de bien, son état et son emplacement précis. Cette fourchette offre une bonne indication pour les acquéreurs cherchant un logement avec un rapport qualité-prix juste.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1204 €, avec un prix minimal de 899 € et un plafond à 1796 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité, notamment pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un bien plus compact.
Ces valeurs sont à considérer comme une base fiable pour estimer le coût d’un achat immobilier dans la commune, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus accessible.
Introduction sur Demange-Baudignécourt : Un cadre de vie authentique entre histoire et modernité 🌿
Demange-Baudignécourt est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance paisible. Son histoire locale, ancrée dans les traditions de la région, confère à la ville un charme authentique où chaque rue raconte une partie de son passé. Cette identité forte attire des habitants en quête d’un cadre de vie tranquille mais avec un accès aux commodités.
Avec une population d’environ 509 habitants et un âge moyen de 45,78 ans, Demange-Baudignécourt bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise une vie de village dynamique et conviviale, tout en restant adaptée aux familles et aux seniors.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement naturel préservé, des espaces verts et une qualité de vie calme, idéale pour les acheteurs souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine sans perdre en accessibilité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements proches sont facilement accessibles en voiture. Parmi eux, l’École primaire publique des Quatre Vents est à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges Val d'Ornois et Robert Aubry sont à moins de 22 minutes. Les lycées professionnels et polyvalents, ainsi que les centres de formation agricole, sont également accessibles en moins de 40 minutes en voiture, offrant une palette complète d’options éducatives pour les familles.
Concernant la santé, même si Demange-Baudignécourt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés à proximité, comme l’Hôpital de Joinville ou le Centre Hospitalier St-Charles à Commercy, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
La commune reste bien desservie par les transports, avec des gares proches telles que celles de Nançois-Tronville et Commercy, situées à environ 28 à 38 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Demange-Baudignécourt jouit d’un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air. La commune dispose aussi de 3 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines au cœur d’un environnement naturel.
La répartition du logement dans la ville est largement dominée par les maisons, qui représentent 90 % du parc immobilier, contre 10 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 77,3 %, renforçant le caractère stable et familial de la commune, tandis que les locataires représentent 21,4 %. La majorité des logements sont des résidences principales (74,3 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (7,1 %), signe d’un tissu urbain vivant et pérenne.
Sur le plan économique, la population active représente 59,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 18,5 %. Ces données témoignent d’un marché du travail local à surveiller, mais aussi d’opportunités pour ceux qui souhaitent s’implanter ou investir dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Demange-Baudignécourt
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Demange-Baudignécourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 568 €, avec un minimum à 493 € et un maximum à 915 €, ce qui offre une bonne diversité selon l’état et la localisation du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1204 € par m², avec des prix pouvant varier entre 899 € et 1796 €, reflétant une demande plus spécifique pour ce type de logement.
Comment est la vie à Demange-Baudignécourt ?
La ville propose un cadre paisible, au cœur d’un environnement naturel préservé, avec une population d’environ 509 habitants. Le climat est équilibré, et les infrastructures comme les écoles, hôpitaux et transports sont facilement accessibles en voiture.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Demange-Baudignécourt ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements publics sont situés à moins de 10 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles.
Comment optimiser son investissement immobilier à Demange-Baudignécourt ?
Investir dans cette commune permet de bénéficier de prix au m² justes, notamment pour les maisons. La forte proportion de propriétaires et la stabilité de la population sont des atouts. Il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale pour cibler les biens à fort potentiel, notamment en tenant compte des travaux de rénovation possibles et de la demande locative.
Y a-t-il des services médicaux proches de Demange-Baudignécourt ?
Oui, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture, notamment l’Hôpital de Joinville et le Centre Hospitalier St-Charles à Commercy, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à la commune ?
Les gares de Nançois-Tronville, Pagny-sur-Meuse et Commercy sont à environ 20 à 35 minutes en voiture, offrant des liaisons régulières vers les grandes villes environnantes. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements réguliers.
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