Prix au m2 Bazincourt-sur-Saulx : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bazincourt-sur-Saulx, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, qu'ils recherchent une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 128 €, avec des variations allant de 450 € au minimum jusqu’à 2 255 € pour les biens les plus cotés. Cette amplitude reflète la diversité des offres, du pavillon simple aux propriétés bénéficiant d’atouts particuliers.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 476 €, avec un prix plancher à 817 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 718 €. Ces chiffres montrent que les appartements, souvent plus compacts et situés en zones stratégiques, peuvent présenter un rapport qualité-prix intéressant selon leur emplacement et état.
La répartition du parc immobilier à Bazincourt-sur-Saulx est majoritairement composée de maisons, représentant 94 % du marché, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 89,6 %, contre seulement 10,4 % de locataires, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. De plus, 77,3 % des logements sont des résidences principales, signe d’un attachement durable des habitants à leur habitat, tandis que 13,1 % sont des résidences secondaires.
Introduction à Bazincourt-sur-Saulx : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Bazincourt-sur-Saulx est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine. Avec seulement 142 habitants, au profil assez mature puisque l’âge moyen est de 45,5 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un rythme de vie posé loin de l’agitation urbaine.
Cette commune se distingue par un cadre de vie rural, où la nature et la tranquillité prédominent, tout en restant accessible aux infrastructures des villes voisines. La richesse historique locale, bien qu’intime, contribue à l’identité de Bazincourt-sur-Saulx, avec des lieux qui témoignent du passé et façonnent l’atmosphère unique de la commune.
En termes d’éducation, Bazincourt-sur-Saulx ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais les écoles primaires publiques se situent à une distance raisonnable en voiture, comme l’école les Bénévoles ou l’école de la Vallée de la Saulx. Pour les collèges et lycées, les établissements tels que le collège Émilie Carles ou le lycée Saint-Louis sont accessibles à Bar-le-Duc en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, bien que Bazincourt-sur-Saulx ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont présentes à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Bar-le-Duc et la Polyclinique du Parc. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un point important pour les résidents.
La commune bénéficie également d’une desserte correcte en transports, notamment grâce à la gare de Bar-le-Duc située à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry, se situent à un peu plus d’une heure de route.
L’environnement naturel se complète avec trois équipements sportifs disponibles pour les habitants, un climat équilibré avec environ 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, Bazincourt-sur-Saulx affiche un taux de chômage de 14,1 %, légèrement élevé mais en lien avec sa taille modeste et son profil rural. La part de la population active est de 60,4 %, illustrant une activité économique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Bazincourt-sur-Saulx
En raison de la taille réduite de Bazincourt-sur-Saulx et de son organisation communale, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés pour identifier des zones spécifiques de demande immobilière. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, privilégiant avant tout les maisons individuelles dans un environnement calme et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazincourt-sur-Saulx ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bazincourt-sur-Saulx ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Bazincourt-sur-Saulx ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Bazincourt-sur-Saulx, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur une analyse comparative locale. Les prix varient selon l’emplacement, la typologie du bien et son état.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. Il est obligatoire et essentiel pour évaluer les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement énergétique valorise votre investissement et facilite la revente ou la location du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Bazincourt-sur-Saulx ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : localisation, surface en m², état général, et prix du marché local. Le prix moyen actuel pour une maison est de 1 128 €/m², tandis que pour un appartement il est de 1 476 €/m². Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une estimation personnalisée.
Quels sont les critères à considérer pour choisir entre maison et appartement à Bazincourt-sur-Saulx ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond au mode de vie local. Les maisons offrent généralement plus d’espace et d’intimité, tandis que les appartements, bien que moins nombreux, peuvent convenir aux acquéreurs recherchant un entretien réduit ou un budget plus flexible.
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Votre conseiller Square Habitat vous accompagne à chaque étape avec une connaissance fine du marché immobilier local, pour un investissement réfléchi et serein à Bazincourt-sur-Saulx. 🌟
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