Prix au m2 Mandres-en-Barrois : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mandres-en-Barrois
À Mandres-en-Barrois, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 751 €, avec des variations significatives selon l’état et l’emplacement du bien, allant d’un prix minimum à environ 300 € / m² jusqu’à un maximum de 1 493 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens proposés, des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes et bien entretenues.
Pour les appartements, le marché est un peu plus haut de gamme avec un prix moyen au mètre carré de 1 137 €. Les prix peuvent démarrer à 552 € / m² pour les biens les plus modestes et atteindre jusqu’à 1 703 € / m² pour des appartements bénéficiant d’une localisation privilégiée ou de prestations supérieures.
Cette disparité souligne l’importance d’une estimation précise et adaptée à chaque projet immobilier à Mandres-en-Barrois, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction à Mandres-en-Barrois : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Mandres-en-Barrois est une petite commune qui charme par son authenticité et son patrimoine. Avec une population modeste de 112 habitants et un âge moyen de 45,51 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Son histoire se reflète dans le patrimoine local, qui confère à Mandres-en-Barrois une identité forte et attachante. Le charme de ses ruelles, l’architecture traditionnelle et les espaces naturels participent à un environnement harmonieux où il fait bon vivre.
En matière d’éducation, bien que Mandres-en-Barrois ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Les écoles primaires comme l’école publique des Quatre Vents, l’école Claude Fontaine et la Petite Meusienne se situent à environ 9 à 12 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements renommés sont accessibles en 10 à 30 minutes de trajet, garantissant ainsi un bon suivi scolaire pour les familles présentes dans la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Mandres-en-Barrois, les infrastructures hospitalières proches comme l’Hôpital de Joinville ou le Centre Hospitalier Intercommunal de Neufchâteau restent facilement accessibles en voiture en moins de 25 minutes, un point rassurant pour les résidents.
Le réseau de transports publics est limité dans la commune même, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la présence des gares de Joinville et Chevillon à environ 20 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. De plus, plusieurs stations de tramway et des aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable, permettant une bonne connectivité pour les déplacements plus longs.
L’environnement naturel est un atout majeur de Mandres-en-Barrois : malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs publics, le cadre champêtre, allié à un climat tempéré avec environ 207 mm de pluie par mois et 184 heures de soleil mensuelles, offre un cadre de vie agréable, propice aux activités en plein air et à la détente.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 10 %, avec une population active représentant 63,4 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (87 %), tandis que les appartements représentent 13 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée à 83,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, soutenue par une majorité de résidences principales (84,1 %).
Les quartiers les plus demandés à Mandres-en-Barrois 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou fiables concernant des quartiers spécifiques à Mandres-en-Barrois. La taille restreinte de la commune à seulement 112 habitants explique l’absence de différenciation en zones ou quartiers distincts sur le marché immobilier. Ainsi, l’ensemble du territoire de Mandres-en-Barrois se compose d’un marché homogène, sans segmentation géographique marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mandres-en-Barrois ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Mandres-en-Barrois ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur essentiel qui varie selon l’emplacement, l’état du marché local et les caractéristiques du bien. Pour Mandres-en-Barrois, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse immobilière locale, réalisée par un conseiller disposant d’outils comparatifs et d’une connaissance fine du secteur. Cette démarche permet d’obtenir une estimation juste, tant pour l’achat que pour la vente.
Quel est le prix moyen d’une maison au m² à Mandres-en-Barrois ?
Le prix moyen est de 751 € / m², avec des variations entre 300 € et 1 493 € selon la qualité du bien et son emplacement.
Quels sont les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 137 € / m², avec des prix allant de 552 € à 1 703 € / m².
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
L’accompagnement par un conseiller immobilier spécialiste du secteur est essentiel. Il vous aide à analyser votre budget, sélectionner les biens, négocier le prix et sécuriser toutes les étapes jusqu’à la signature finale. Ce suivi personnalisé garantit un achat maîtrisé et adapté à vos objectifs.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Mandres-en-Barrois ?
Il est important de prévoir un budget pour de possibles travaux et de vérifier la performance énergétique du logement via le diagnostic DPE. Une inspection approfondie avant l’achat permet d’éviter les mauvaises surprises. L’expertise immobilière locale vous guide également vers les aides financières disponibles pour la rénovation.
Comment fonctionne le prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Son montant et sa durée dépendent de votre situation et de la zone géographique. Un conseiller immobilier peut évaluer votre éligibilité et vous accompagner dans les démarches.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Mandres-en-Barrois ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa localisation, sa superficie, son viabilisation et les règles d’urbanisme locales. Une analyse comparative avec des ventes récentes sur Mandres-en-Barrois et ses environs permet d’obtenir un prix juste et adapté au marché.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Mandres-en-Barrois ! 📞✨
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